شقة للبيع 161 متر بكمبوند فيدا ريزيدنس بخصم يصل حتى 20%

شقة للبيع 161 متر بكمبوند فيدا ريزيدنس بخصم يصل حتى 20%

تفاصيل الشقة :-

الدور الرابع

3 غرفة

3 حمام

مطبخ

ريسبشن

تيراس

______________________

الخدمات الخاصة بالكمبوند :

منطقة تجارية متكاملة: تضم محلات ومطاعم وكافيهات لخدمة السكان.

مساحات خضراء ولاندسكيب: تغطي النسبة الأكبر من المشروع لضمان إطلالات متميزة ونقاء الهواء.

مسارات لممارسة الرياضة: تراكات مخصصة ومؤمنة للمشي والجري وركوب الدراجات.

رعاية صحية: يشتمل المخطط على مستشفى متطور مجهز بالكامل.

جراجات خاصة: مساحات واسعة تحت الأرض لمنع تكدس السيارات.

أمان على مدار الساعة: طاقم حراسة متكامل مدعوم بكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية حديثة.

مناطق ترفيهية للأطفال: (Kids Area) آمنة ومخصصة لألعاب الصغار.

______________________

الموقع الجغرافي :

يتمتع المشروع بموقع استراتيجي وحيوي متميز يسهل التنقل منه وإليه في غرب القاهرة:

يقع في قلب حدائق أكتوبر وتحديداً داخل الحي الإيطالي الراقي.

يتواجد بجوار نقابة التجاريين ومقرباً من ميدان البترول وشارع زويل.

يفصل بينه وبين محطة القطار السريع ومطار أكتوبر الجديد دقائق معدودة.

يقع بالقرب من مشروعات سكنية معروفة مثل كمبوند ريفر ريزيدنس

______________________

عن الكمبوند :

تفاصيل المخطط الإنشائي والتقسيم

توزيع المساحة: يمتد الكمبوند على 24 فدان، خُصصت 30% فقط للمباني الإنشائية، بينما تشغل 70% المتبقية اللاندسكيب والمساحات الخضراء والخدمات لضمان أعلى درجات الخصوصية والإطلالات البانورامية للمباني.

ارتفاع المباني: تتكون العمائر السكنية من دور أرضي + 4 أدوار متكررة، ويضم كل دور 4 شقق سكنية فقط لتقليل الكثافة العددية.

تصميم الواجهات: صُممت الواجهات بأسلوب "المودرن الحديث" المعتمد على الألوان المريحة للعين والزجاج البانورامي العاكس بواسطة شركة ADC للاستشارات الهندسية

______________________

المطور العقاري وسابقة الاعمال :

تطرح المشروع شركة كيان للتطوير العقاري (Kayan Developments) بالتعاون مع شركة إيلاف للتطوير العمراني، واستعانت بشركة ADC للاستشارات الهندسية لوضع التصاميم المعمارية.

تتضمن محفظة أعمال المطور (شركة كيان) مشروعات تجارية وسكنية بارزة تشمل:

مول ذا لوكيشن في حدائق أكتوبر.

مول بلازا فيدا في 6 أكتوبر.

مول هب 44 في أكتوبر.

مول سي لافي ومول زيد 49 في الشيخ زايد.

كمبوند بالنسيا في مدينة الشروق.

معلومات عن العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - ssv9
حالة البناءقيد الإنشاء
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في26 يوليو 2026
الملكية العقاريةأول سكن

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

مواقف سيارات: 1

عدد الطوابق: 5

مواقف مغطاة للسيارات

+ 7 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.