heshammena2 - بيوت

WhatsApp Image 2026-07-27 at 07.25. 02 (4). jpg

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م7,500,000

الحي الثالث عشر، الشيخ زايد، الجيزة

3 غرف

3 حمامات

220 متر مربع

شقة للبيع بالحي ال 13 الشيخ زايد 220 م تشطيب الترا مودرن لوكيشن مميز وفيو رائع 220 sqm apartment in Sheikh Zayed’s 13th District ultra-modern

الحي ال 13 - الشيخ زايد - الجيزة

شقة للبيع

اول سكن

لوكيشن مميز و فيو رائع

التشطيب: الترا مودرن

المساحة: 220م

تتكون من:

ريسبشن

الغرف: 3

دورات المياه:3

مطبخ

الدور الاول

العمارة جديدة وبها اسانسير

استلام فوري

السعر:7500000 M

شركة كومبكت :
هى شركة رائده فى مجال الوساطه والاستشارات العقاريه يمكنها مساعدتك فى ايجاد منزلك القادم من خلال ما لديها من المستشاريين العقاريين بخبرة تزيد عن 12 عاما فى هذا المجال

يسعدنا دائما تواصلكم معنا

يتميز الحي الـ 13 في الشيخ زايد بأنه حي ذو طابع مزدوج فريد؛ حيث ينقسم إلى منطقة إسكان شباب اقتصادي منظم

1. وصف الحي ومميزاته

الموقع الجغرافي:
يقع في موقع استراتيجي بقلب الشيخ زايد، حيث يحده الحي الـ 12 والحي الـ 11، ويتميز بالقرب الشديد من الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو ووصلة دهشور ومحور روض الفرج.

الخدمات الرئيسية:
الحي خدمي بامتياز وساكن بالكامل، ويضم مقار حكومية حيوية شهيرة مثل الشهر العقاري المطور ومكتب بريد الشيخ زايد.

التقسيم الداخلي:
ينقسم الحي بوضوح إلى مجاورات مخصصة لعمارات إسكان الشباب (مثل المجاورة الثالثة)، ومجاورات أخرى تضم عمارات أهالي حديثة مبنية على شوارع واسعة، بالإضافة إلى كمبوندات استثمارية خاصة شهيرة داخله مثل كمبوند جييرا (Jeera) وكمبوند جوار (Jewar).

2. مساحات الوحدات في الحي 13

تتنوع المساحات بشكل كبير لتناسب كافة الفئات الاقتصادية:

شقق إسكان الشباب (الاقتصادي):
مساحات موحدة وثابتة تبدأ من 70 مترًا مربعًا إلى 84 مترًا مربعًا (تتكون عادة من غرفتين وصالة).

شقق عمارات الأهالي (المتوسط وفوق المتوسط):

مساحات واسعة تتراوح بين 130 و 150 و 220 مترًا مربعًا (تصل إلى 3 غرف نوم و3 حمامات وريسبشن كبير).

الدوبلكس والفيلات:
تبدأ من 270 مترًا مربعًا وتصل إلى 500 متر مربع (سواء دوبلكس في عمارات الأهالي أو فيلات مستقلة داخل الكمبوندات).

معلومات عن العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - heshammena2
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في27 يوليو 2026
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

مواقف سيارات: 1

مواقف مغطاة للسيارات

عداد كهرباء

+ 15 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.