Madbouly-Modon-Montage3-Horizonterraces - بيوت

قيد الإنشاء

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م260,000,000

2,513,333 ج.م شهريًا / 8 سنوات

الدفعة المقدّمة: 13,000,000 ج.م

مدن، راس الحكمة، الساحل الشمالي، مطروح

6 غرف

8 حمامات

985 متر مربع

اخر فيلا فندقية فاخرة - 6 غرف نوم +اكبر تراس بفيلا 249 متر- [مونتاج - فندق أمريكي 5 نجوم] - مدن رأس الحكمة بالساحل الشمالي

فيلا مستقلة فاخرة (Branded) بتشطيب كامل للبيع بمشروع مدن رأس الحكمة – إطلالة مباشرة على المارينا
تضم أكبر تراسات مصممة في فيلا لضمان إطلالة بانورامية ساحرة على البحر بمساحة (249 متر مربع)، وتطل مباشرة على القناة المائية، المارينا، و3 بحيرات شاطئية طبيعية.

إجمالي المساحة البيعية: 985 متر مربع.
المساحة البنائية (BUA): 647 متر مربع.
مساحة 3 تراسات مغطاة: 249 متر مربع.
مساحة الجراج: 89 متر مربع.

مواصفات الوحدة:
6 غرف نوم.
8 حمامات.
غرفة مكتب.
غرفة للسائق.
أسانسير داخلي.
حمام سباحة خاص.

مواصفات التشطيب: تشطيب كامل فاخر + التكييفات + كبائن المطبخ + الأجهزة الكهربائية + سخانات مياه كهربائية + الدريسنج روم (Wardrobes) + باركينج تحت الأرض + أسقف مرتفعة (3.3 لـ 3.5 متر).

المرافق والخدمات الخاصة بالوحدة (Amenities & Services):
سبا بإطلالة على البحر (Sea View Spa).
كلوب هاوس خاص (Private Clubhouse) بمرافق متكاملة (استقبال، صالة لاونج، بار، جيم).
شاطئ خاص / دخول مباشر للشاطئ.
صف أول على ملعب الجولف (First Row Golf).
دخول مباشر للقناة المائية والمارينا.
تراسات وبلكونات واسعة.
خدمات ضيافة وفندقة 5 نجوم (Five-star hospitality).
وحدات سكنية براندد ومخدومة بالكامل (Fully branded & serviced).
خدمات الكونسيرج (Concierge).
لاندسكيب متكامل.

أنظمة السداد (Budget):
إجمالي السعر: 260 مليون جنيه.
مقدم 5%: 13,000,000 جنيه.
المتبقي: أقساط متساوية على 8 سنوات.

المرافق والخدمات الحصرية لوادي يم (Wadi Yemm Signature Features)

ملعبان عالميان للجولف: ملعبين (18 حفرة) مصممين وفقاً للمعايير الدولية مع نوادي (Clubhouses) خاصة بهما.
مركز الفروسية: مساحة شاسعة تبلغ حوالي 108,500 متر مربع مجهزة لجميع مستويات ركوب الخيل.
النادي الصحي والرياضي (The Country Club): مجمع ترفيهي ورياضي على مساحة 16,600 متر مربع يتوسط ملاعب الجولف.
المسرح المفتوح: مسرح بتصميم تراثي عريق يتسع لـ 10,000 شخص لإقامة الفعاليات العالمية.
الفنادق الفاخرة: 6 فنادق عالمية تشغلها كبرى البراندات الدولية في مجال الضيافة.
ممشى شاطئي: ممشى ساحلي مميز ممتد بطول 1.6 كم.
البحيرات الطبيعية: بحيرات كريستالية بكر صالحة للسباحة على مساحة 25,000 متر مربع.
الحديقة الساحلية (Coastal Park): مساحات خضراء شاسعة وحدائق مفتوحة على مساحة تتخطى 230,000 متر مربع.
النادي الرياضي: مركز رياضي متكامل ومجهز بالكامل على مساحة 31,000 متر مربع.
يم بوليڤارد (Yemm Boulevard): ممشى تجاري حيوي بطول 1.3 كم مليء بالمطاعم والكافيهات ومحلات التجزئة الفاخرة.

الخدمات العامة والبنية التحتية للمدينة (City-Level Ecosystem)

المراسي البحرية الدولية: 4 مراسي عالمية ممتدة عبر القنوات الساحلية، تستوعب حتى 1,860 يختاً وقارباً (بما فيها اليخوت الفاخرة السوبر يخت من طول 24 إلى 150 متراً).
الشاطئ والنوادي الشاطئية (Beach Clubs): نوادي شاطئية حصرية تقدم خدمات ترفيهية متكاملة على البحر مباشرة.
مركز المدينة (The City Center): مركز تجاري وترفيهي يجمع بين أرقى تجارب التسوق، والمطاعم الفاخرة، والخدمات اليومية الأساسية.
شبكة النقل السريع: شبكة تنقل ذكية ومستقبلية تضمن حركة مريحة وسلسة داخل وخارج المدينة.
المنارة (The Lighthouse): معلم معماري وبصري أيقوني يمثل الرمز الرئيسي للمدينة بأكملها.

لمزيد من التفاصيل والاستفسارات، يرجى التواصل مع:
أحمد مدبولي :

معلومات عن العقار

نوع العقارفیلا
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - Madbouly-Modon-Montage3-Horizonterraces
حالة البناءقيد الإنشاء
التأثيثالمفروشة
نُشِر في27 يوليو 2026
الملكية العقاريةأول سكن

المزايا والخدمات

مفروشة

شرفة أو تراس

مطبخ مشترك

غرفة خدم

+ 45 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.