قيد الإنشاء
الخريطة
اطلب فيديو
10
الدفعة المقدّمة: 700,000 ج.م
تلال الساحل، سيدي عبد الرحمن، الساحل الشمالي، مطروح
3 غرف
2 حمامات
135 متر مربع
شالية في تلال صول الساحل الشمالي باطلالة رائعة علي لاجون وبحر 3غرفة نوم و2 حمام متشطب بمقدم واقساط علي 10 سنوات
تلال سول الساحل الشمالي تمثل واحدة من أبهى وأرقى مشاريع الساحل الشمالي
شالية باطالة علي البحر
135 متر
3 غرف +2 حمام
متشطب بالكامل
بمقدم واقساط تصل الي 10 سنوات
تجسيد حقيقي لمفهوم الفخامة والراحة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. عندما تبحث عن مكان يجمع بين سحر الطبيعة البكر والتصميم المعماري الحديث، فإن هذا المشروع يبرز كخيار أول للعائلات والنخبة التي تتطلع إلى قضاء عطلات صيفية لا تُنسى، أو حتى الاستقرار في بيئة ساحلية متكاملة الخدمات طوال العام. تقع القرية في موقع استراتيجي للغاية في منطقة سيدي عبد الرحمن، وتحديداً عند الكيلو 129 من طريق الإسكندرية مطروح، مما يجعلها قريبة من أهم المحاور والطرق الرئيسية مثل طريق الضبعة والفوكا الجديد، وهو ما يوفر الكثير من الوقت والجهد على المسافرين. هذا الموقع الفريد يمنح القاطنين سهولة الوصول إلى العاصمة والمدن المجاورة، وفي الوقت نفسه يضمن لهم عزلة تامة عن صخب الحياة اليومية وضوضاء المدن الكبرى، وسط طبيعة ساحرة ومياه فيروزية صافية ورمال بيضاء ناعمة تميز هذه المنطقة تحديداً من الساحل.
تتميز الرؤية التصميمية للمشروع بالذكاء والابتكار، حيث تم التخطيط للقرية وتصميمها على نظام المصاطب المتدرجة بارتفاعات مختلفة. هذا التصميم الهندسي لم يأتِ من فراغ، بل روعي فيه أن تحظى جميع الوحدات السكنية، بدءاً من الشاليهات الفاخرة وصولاً إلى الفيلات المستقلة والتوين هاوس، بإطلالة بانورامية ساحرة ومباشرة على البحر أو على البحيرات الصناعية الضخمة. يتيح هذا التدرج لكل ساكن الاستيقاظ يومياً على مشهد أمواج البحر المتلاطمة ونسمات الهواء العليل، مما يضفي شعوراً دائماً بالراحة النفسية والسلام الداخلي. كما أن التصميم المعماري للوحدات يمزج ببراعة شديدة بين الطراز العصري الحديث واللمسات الكلاسيكية الراقية، مع استخدام ألوان متناسقة تتماشى مع البيئة الساحلية المحيطة، واستغلال مثالي للمساحات الداخلية والخارجية لتوفير أعلى مستويات الخصوصية والراحة لكل أفراد الأسرة.
تمتد المساحات الخضراء واللاندسكيب على الجزء الأكبر من المساحة الإجمالية للمشروع، حيث تشغل المباني السكنية نسبة محدودة جداً من الأرض، بينما تترك المساحة المتبقية للطبيعة الخضراء والحدائق والمتنزهات الترفيهية والبحيرات الصناعية الكريستالية الـ "كريستال لاجونز" التي تتخلل الوحدات وتضفي لمسة جمالية فريدة. إن السير في ممرات القرية يمنح الساكن شعوراً بأنه يتجول داخل واحة غناء، حيث تتناغم الأشجار والزهور مع حمامات السباحة المتعددة الموزعة بدقة وعناية في جميع أنحاء المشروع. تم تصميم هذه الحمامات بأحجام وأعماق مختلفة لتناسب جميع الأعمار، بما في ذلك حمامات سباحة مخصصة للأطفال وأخرى مغطاة للسيدات لتوفير المزيد من الخصوصية والحرية، إلى جانب الشلالات المائية الصناعية التي تضفي صوتاً مهدئاً يعزز من أجواء الاسترخاء.
الخدمات والترفيه في تلال سول تشكل ركيزة أساسية من ركائز نجاح هذا المجتمع الساحلي. حرصت الشركة المطورة على توفير كافة سبل الراحة والرفاهية التي قد يحتاجها الملاك دون الحاجة للخروج من القرية. يضم المشروع منطقة تجارية متكاملة تحتوي على مول تجاري ضخم يضم أشهر البراندات والماركات العالمية والمحلية، مما يوفر تجربة تسوق ممتعة لعشاق الموضة والتسوق. بالإضافة إلى ذلك، تنتشر مجموعة من المطاعم والكافيهات الفاخرة على طول الشاطئ وداخل القرية، لتقدم أشهى المأكولات العالمية والمحلية والمشروبات الطازجة وسط أجواء ساحرة وإطلالات مباشرة على البحر، مما يجعل تناول الوجبات تجربة اجتماعية وترفيهية مميزة بحد ذاتها.
أما بالنسبة للجانب الرياضي والصحي، فإن القرية توفر مرافق على أعلى مستوى عالمي. يوجد نادٍ صحي متكامل يشمل جيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية لمحبي الحفاظ على لياقتهم البدنية حتى خلال العطلات، بالإضافة إلى سبا وجاكوزي وساونا لتقديم خدمات العناية بالجسم والاسترخاء والابتعاد عن ضغوط العمل وتجديد الطاقة الإيجابية. كما تحتوي القرية على ملاعب رياضية متنوعة تشمل ملاعب كرة قدم، وملاعب tennis، وملاعب كرة سلة، مما يتيح للشباب والأطفال ممارسة رياضاتهم المفضلة في بيئة آمنة ومنظمة. ولم تنسَ الإدارة تخصيص مسارات طويلة وممهدة بعيداً عن مسارات السيارات لممارسة رياضة المشي والجري وركوب الدراجات، وهي محاطة بالأشجار والزهور لتوفير أجواء صحية ومنعشة ومحفزة على النشاط والحيوية في الصباح الباكر أو عند غروب الشمس.
الترفيه المائي له مكانة خاصة جداً في هذا المشروع، حيث يمتد الشاطئ الرملي للقرية على مسافة واسعة ويتميز بتمهيده التام وخلوه من الصخور، مما ييجعله آمناً تماماً للسباحة لجميع أفراد العائلة والاستمتاع بالألعاب الشاطئية مثل الكرة الطائرة وبناء القلاع الرملية مع الأطفال. كما يتوفر مركز مخصص للألعاب المائية والأنشطة البحرية يوفر تجارب مثيرة مثل ركوب الجيت سكي، البانانا بوت، الغوص، ورحلات اليخوت والصيد، مما يضمن تدفق الأدرينالين والبهجة طوال فترة الإقامة. ولإضافة المزيد من المرح للأطفال، تم إنشاء منطقة ترفيهية متكاملة مخصصة لهم تحتوي على ألعاب آمنة ومتنوعة تشغل وقتهم وتنمي مهاراتهم وتضمن لهم قضاء أوقات سعيدة في بيئة مراقبة ومحمية بالكامل.
تعتبر السلامة والأمان من أهم الأولويات التي تم التركيز عليها عند تخطيط وتنفيذ القرية، حيث يعمل نظام أمني متكامل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع لضمان حماية وسلامة الساكنين وممتلكاتهم. تنتشر كاميرات المراقبة الحديثة ذات التقنيات المتطورة في كافة أرجاء القرية، وتغطي جميع المداخل والمخارج والممرات الداخلية بدقة عالية. بالإضافة إلى ذلك، يتواجد طاقم أمني مدرب ومحترف على بوابات القرية وداخلها لضمان النظام والتدخل السريع في حالات الطوارئ، مما يمنح العائلات شعوراً تاماً بالأمان والطمأنينة ويسمح للأطفال بالتحرك واللعب بحرية تامة دون أي قلق من جانب أولياء الأمور.
الجانب الخدمي واللوجستي في المشروع مصمم ليعمل بكفاءة وسلاسة، حيث تتوفر خدمات صيانة دورية وفورية لجميع الوحدات والمرافق العامة لمعالجة أي أعطال بشكل سريع يحافظ على جودة الحياة والمظهر الجمالي للمشروع. كما توجد خدمات نظافة مستمرة لجمع النفايات وتنظيف الشوارع والممرات والشواطئ وحمامات السباحة بشكل يومي لضمان بيئة صحية ونظيفة دائماً. ولمواجهة أي انقطاع في التيار الكهربائي، تم تزويد القرية بمولدات كهربائية احتياطية ضخمة تعمل تلقائياً لضمان استمرار تشغيل الأجهزة والمرافق الحيوية دون أي إزعاج، إلى جانب وجود أنظمة إنذار وإطفاء حرائق متطورة في جميع المباني والمنشآت لضمان أعلى مستويات السلامة العامة.
الاستثمار في هذا المشروع لا يقتصر فقط على امتلاك وحدة مصيفية لقضاء الإجازات، بل هو استثمار عقاري ذكي ومضمون القيمة على المدى الطويل. السمعة الطيبة والخبرة العريضة التي تتمتع بها الشركة المطورة في السوق العقاري المصري تضمن للمشتري جودة البناء، والالتزام الصارم بمواعيد التسليم، والتشطيبات الفاخرة التي تستخدم أفضل الخامات المقاومة للعوامل الجوية الساحلية والرطوبة، مما يقلل من تكاليف الصيانة المستقبلية ويحافظ على رونق الوحدة وقيمتها الاستثمارية. علاوة على ذلك، فإن الطلب المتزايد على الإيجارات في هذه المنطقة تحديداً، وخاصة في المشروعات التي تحمل اسماً تجارياً مرموقاً، يتيح للملاك فرصة ذهبية لتحقيق عوائد مادية مرتفعة ومستمرة من خلال إعادة تأجير وحداتهم خلال المواسم السياحية المختلفة، مما يجعلها أداة استثمارية ممتازة لحفظ وتنمية رأس المال بشكل آمن ومستدام.
تنوع الوحدات السكنية داخل المشروع يضمن تلبية كافة الاحتياجات والمتطلبات الخاصة بمختلف العملاء والمستثمرين، سواء كانت العائلات الصغيرة التي تبحث عن شاليهات مريحة وعملية بمساحات مدروسة، أو العائلات الكبيرة التي تفضل المساحات الواسعة والاستقلالية الكاملة التي توفرها التوين هاوس والفيلات المستقلة ذات الحدائق الخاصة وحمامات السباحة المستقلة. يرافق هذا التنوع في المساحات تسهيلات كبيرة في أنظمة السداد وطرق الدفع التي تقدمها الشركة، والتي تعتمد على مقدمات حجز مرنة وفترات سداد مريحة تمتد لعدة سنوات، مما يرفع العبء المالي عن كاهل المشترين ويجعل قرار الشراء والامتلاك في واحدة من أرقى قرى الساحل الشمالي أمراً ممكناً ويسيراً. إن العيش أو قضاء العطلة هنا هو تجربة أسلوب حياة فريدة تجمع بين روعة الطبيعة، ورفاهية الخدمات، ودفء العائلة، وأمان الاستثمار، مما يجعلها الوجهة المثالية والنموذجية لكل من يبحث عن التميز والارتقاء في قلب الساحل الشمالي.
شالية باطالة علي البحر
135 متر
3 غرف +2 حمام
متشطب بالكامل
بمقدم واقساط تصل الي 10 سنوات
تجسيد حقيقي لمفهوم الفخامة والراحة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. عندما تبحث عن مكان يجمع بين سحر الطبيعة البكر والتصميم المعماري الحديث، فإن هذا المشروع يبرز كخيار أول للعائلات والنخبة التي تتطلع إلى قضاء عطلات صيفية لا تُنسى، أو حتى الاستقرار في بيئة ساحلية متكاملة الخدمات طوال العام. تقع القرية في موقع استراتيجي للغاية في منطقة سيدي عبد الرحمن، وتحديداً عند الكيلو 129 من طريق الإسكندرية مطروح، مما يجعلها قريبة من أهم المحاور والطرق الرئيسية مثل طريق الضبعة والفوكا الجديد، وهو ما يوفر الكثير من الوقت والجهد على المسافرين. هذا الموقع الفريد يمنح القاطنين سهولة الوصول إلى العاصمة والمدن المجاورة، وفي الوقت نفسه يضمن لهم عزلة تامة عن صخب الحياة اليومية وضوضاء المدن الكبرى، وسط طبيعة ساحرة ومياه فيروزية صافية ورمال بيضاء ناعمة تميز هذه المنطقة تحديداً من الساحل.
تتميز الرؤية التصميمية للمشروع بالذكاء والابتكار، حيث تم التخطيط للقرية وتصميمها على نظام المصاطب المتدرجة بارتفاعات مختلفة. هذا التصميم الهندسي لم يأتِ من فراغ، بل روعي فيه أن تحظى جميع الوحدات السكنية، بدءاً من الشاليهات الفاخرة وصولاً إلى الفيلات المستقلة والتوين هاوس، بإطلالة بانورامية ساحرة ومباشرة على البحر أو على البحيرات الصناعية الضخمة. يتيح هذا التدرج لكل ساكن الاستيقاظ يومياً على مشهد أمواج البحر المتلاطمة ونسمات الهواء العليل، مما يضفي شعوراً دائماً بالراحة النفسية والسلام الداخلي. كما أن التصميم المعماري للوحدات يمزج ببراعة شديدة بين الطراز العصري الحديث واللمسات الكلاسيكية الراقية، مع استخدام ألوان متناسقة تتماشى مع البيئة الساحلية المحيطة، واستغلال مثالي للمساحات الداخلية والخارجية لتوفير أعلى مستويات الخصوصية والراحة لكل أفراد الأسرة.
تمتد المساحات الخضراء واللاندسكيب على الجزء الأكبر من المساحة الإجمالية للمشروع، حيث تشغل المباني السكنية نسبة محدودة جداً من الأرض، بينما تترك المساحة المتبقية للطبيعة الخضراء والحدائق والمتنزهات الترفيهية والبحيرات الصناعية الكريستالية الـ "كريستال لاجونز" التي تتخلل الوحدات وتضفي لمسة جمالية فريدة. إن السير في ممرات القرية يمنح الساكن شعوراً بأنه يتجول داخل واحة غناء، حيث تتناغم الأشجار والزهور مع حمامات السباحة المتعددة الموزعة بدقة وعناية في جميع أنحاء المشروع. تم تصميم هذه الحمامات بأحجام وأعماق مختلفة لتناسب جميع الأعمار، بما في ذلك حمامات سباحة مخصصة للأطفال وأخرى مغطاة للسيدات لتوفير المزيد من الخصوصية والحرية، إلى جانب الشلالات المائية الصناعية التي تضفي صوتاً مهدئاً يعزز من أجواء الاسترخاء.
الخدمات والترفيه في تلال سول تشكل ركيزة أساسية من ركائز نجاح هذا المجتمع الساحلي. حرصت الشركة المطورة على توفير كافة سبل الراحة والرفاهية التي قد يحتاجها الملاك دون الحاجة للخروج من القرية. يضم المشروع منطقة تجارية متكاملة تحتوي على مول تجاري ضخم يضم أشهر البراندات والماركات العالمية والمحلية، مما يوفر تجربة تسوق ممتعة لعشاق الموضة والتسوق. بالإضافة إلى ذلك، تنتشر مجموعة من المطاعم والكافيهات الفاخرة على طول الشاطئ وداخل القرية، لتقدم أشهى المأكولات العالمية والمحلية والمشروبات الطازجة وسط أجواء ساحرة وإطلالات مباشرة على البحر، مما يجعل تناول الوجبات تجربة اجتماعية وترفيهية مميزة بحد ذاتها.
أما بالنسبة للجانب الرياضي والصحي، فإن القرية توفر مرافق على أعلى مستوى عالمي. يوجد نادٍ صحي متكامل يشمل جيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية لمحبي الحفاظ على لياقتهم البدنية حتى خلال العطلات، بالإضافة إلى سبا وجاكوزي وساونا لتقديم خدمات العناية بالجسم والاسترخاء والابتعاد عن ضغوط العمل وتجديد الطاقة الإيجابية. كما تحتوي القرية على ملاعب رياضية متنوعة تشمل ملاعب كرة قدم، وملاعب tennis، وملاعب كرة سلة، مما يتيح للشباب والأطفال ممارسة رياضاتهم المفضلة في بيئة آمنة ومنظمة. ولم تنسَ الإدارة تخصيص مسارات طويلة وممهدة بعيداً عن مسارات السيارات لممارسة رياضة المشي والجري وركوب الدراجات، وهي محاطة بالأشجار والزهور لتوفير أجواء صحية ومنعشة ومحفزة على النشاط والحيوية في الصباح الباكر أو عند غروب الشمس.
الترفيه المائي له مكانة خاصة جداً في هذا المشروع، حيث يمتد الشاطئ الرملي للقرية على مسافة واسعة ويتميز بتمهيده التام وخلوه من الصخور، مما ييجعله آمناً تماماً للسباحة لجميع أفراد العائلة والاستمتاع بالألعاب الشاطئية مثل الكرة الطائرة وبناء القلاع الرملية مع الأطفال. كما يتوفر مركز مخصص للألعاب المائية والأنشطة البحرية يوفر تجارب مثيرة مثل ركوب الجيت سكي، البانانا بوت، الغوص، ورحلات اليخوت والصيد، مما يضمن تدفق الأدرينالين والبهجة طوال فترة الإقامة. ولإضافة المزيد من المرح للأطفال، تم إنشاء منطقة ترفيهية متكاملة مخصصة لهم تحتوي على ألعاب آمنة ومتنوعة تشغل وقتهم وتنمي مهاراتهم وتضمن لهم قضاء أوقات سعيدة في بيئة مراقبة ومحمية بالكامل.
تعتبر السلامة والأمان من أهم الأولويات التي تم التركيز عليها عند تخطيط وتنفيذ القرية، حيث يعمل نظام أمني متكامل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع لضمان حماية وسلامة الساكنين وممتلكاتهم. تنتشر كاميرات المراقبة الحديثة ذات التقنيات المتطورة في كافة أرجاء القرية، وتغطي جميع المداخل والمخارج والممرات الداخلية بدقة عالية. بالإضافة إلى ذلك، يتواجد طاقم أمني مدرب ومحترف على بوابات القرية وداخلها لضمان النظام والتدخل السريع في حالات الطوارئ، مما يمنح العائلات شعوراً تاماً بالأمان والطمأنينة ويسمح للأطفال بالتحرك واللعب بحرية تامة دون أي قلق من جانب أولياء الأمور.
الجانب الخدمي واللوجستي في المشروع مصمم ليعمل بكفاءة وسلاسة، حيث تتوفر خدمات صيانة دورية وفورية لجميع الوحدات والمرافق العامة لمعالجة أي أعطال بشكل سريع يحافظ على جودة الحياة والمظهر الجمالي للمشروع. كما توجد خدمات نظافة مستمرة لجمع النفايات وتنظيف الشوارع والممرات والشواطئ وحمامات السباحة بشكل يومي لضمان بيئة صحية ونظيفة دائماً. ولمواجهة أي انقطاع في التيار الكهربائي، تم تزويد القرية بمولدات كهربائية احتياطية ضخمة تعمل تلقائياً لضمان استمرار تشغيل الأجهزة والمرافق الحيوية دون أي إزعاج، إلى جانب وجود أنظمة إنذار وإطفاء حرائق متطورة في جميع المباني والمنشآت لضمان أعلى مستويات السلامة العامة.
الاستثمار في هذا المشروع لا يقتصر فقط على امتلاك وحدة مصيفية لقضاء الإجازات، بل هو استثمار عقاري ذكي ومضمون القيمة على المدى الطويل. السمعة الطيبة والخبرة العريضة التي تتمتع بها الشركة المطورة في السوق العقاري المصري تضمن للمشتري جودة البناء، والالتزام الصارم بمواعيد التسليم، والتشطيبات الفاخرة التي تستخدم أفضل الخامات المقاومة للعوامل الجوية الساحلية والرطوبة، مما يقلل من تكاليف الصيانة المستقبلية ويحافظ على رونق الوحدة وقيمتها الاستثمارية. علاوة على ذلك، فإن الطلب المتزايد على الإيجارات في هذه المنطقة تحديداً، وخاصة في المشروعات التي تحمل اسماً تجارياً مرموقاً، يتيح للملاك فرصة ذهبية لتحقيق عوائد مادية مرتفعة ومستمرة من خلال إعادة تأجير وحداتهم خلال المواسم السياحية المختلفة، مما يجعلها أداة استثمارية ممتازة لحفظ وتنمية رأس المال بشكل آمن ومستدام.
تنوع الوحدات السكنية داخل المشروع يضمن تلبية كافة الاحتياجات والمتطلبات الخاصة بمختلف العملاء والمستثمرين، سواء كانت العائلات الصغيرة التي تبحث عن شاليهات مريحة وعملية بمساحات مدروسة، أو العائلات الكبيرة التي تفضل المساحات الواسعة والاستقلالية الكاملة التي توفرها التوين هاوس والفيلات المستقلة ذات الحدائق الخاصة وحمامات السباحة المستقلة. يرافق هذا التنوع في المساحات تسهيلات كبيرة في أنظمة السداد وطرق الدفع التي تقدمها الشركة، والتي تعتمد على مقدمات حجز مرنة وفترات سداد مريحة تمتد لعدة سنوات، مما يرفع العبء المالي عن كاهل المشترين ويجعل قرار الشراء والامتلاك في واحدة من أرقى قرى الساحل الشمالي أمراً ممكناً ويسيراً. إن العيش أو قضاء العطلة هنا هو تجربة أسلوب حياة فريدة تجمع بين روعة الطبيعة، ورفاهية الخدمات، ودفء العائلة، وأمان الاستثمار، مما يجعلها الوجهة المثالية والنموذجية لكل من يبحث عن التميز والارتقاء في قلب الساحل الشمالي.
معلومات عن العقار
- نوع العقارشاليه
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 5000486-7aQPCZ
- حالة البناءقيد الإنشاء
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في27 يوليو 2026
- الملكية العقاريةأول سكن
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مسبح
جاكوزي
ساونا
+ 29 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
