فرصة ريسيل استلام فوري | بنتهاوس 375م + روف كمبوند البروميناد التجمع الخامس أمام ميفيدا وهايد بارك

تطرح شركة WEALTHIEST PROPERTIES MANAGEMENT فرصة استثمارية وسكنية استثنائية وعالية الجاهزية للبيع المباشر والسريع؛ بنتهاوس فاخر (Resale Penthouse) استلام فوري بمساحة إجمالية 375 مترًا مربعًا داخل كمبوند Promenade New Cairo بقلب التجمع الخامس. يستحوذ المشروع على واحد من أقوى وأرقى المواقع الجغرافية الاستراتيجية بالقاهرة الجديدة، حيث يقع مباشرة أمام كمبوند ميفيدا (Mivida) وهايد بارك (Hyde Park New Cairo)، وعلى بُعد دقائق معدودة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
المواصفات الفنية والهندسية:
الموقع: القاهرة الجديدة، التجمع الخامس، كمبوند البروميناد (Promenade New Cairo) – موقع سيادي مباشر أمام Mivida وHyde Park وبالقرب من Waterway 3 وThe Hub.
المساحة الإجمالية: 375 مترًا مربعًا مقسمة هيدروليكيًا على دورين (255 مترًا مربعًا مساحة مباني مغلقة + 120 مترًا مربعًا مساحة روف مفتوح).
التقسيم الداخلي:
الدور الأول (255م²): غرفة نوم رئيسية (Master Bedroom)، 2 غرفة نوم فرعية، 2 حمام (حمام للغرف + حمام ضيوف)، مطبخ واسع، وتراس ذو إطلالة مفتوحة.
الدور الثاني (الروف 120م²): غرفة نوم مستقلة، حمام، ومساحة روف واسعة ومفتوحة بإطلالة بانورامية.
حالة التشطيب والجاهزية: نصف تشطيب (Core & Shell) لتتيح للمشتري التنفيذ وفقًا لأعلى معايير الذوق الشخصي، مع جاهزية الاستلام الفوري واللحظي.
الملحقات الخاصة: يتضمن مكانًا مخصصًا بالجراج الخاص (Private Parking).
خدمات ومميزات كمبوند البروميناد (Promenade New Cairo):
كمبوند متكامل ومبني بالكامل ومأهول.
مساحات خضراء واسعة ولاندسكيب مُنسق.
حمامات سباحة متعددة الاستخدامات.
نادي صحي متكامل (Gym & Spa) وملاعب إسكواش.
تراك مخصص لممارسة رياضة الجري والمشي.
مول تجاري وخدمات صيانة وأمن على مدار 24 ساعة.
الوضع المالي والتعاقدي:
الهيكل المالي: السعر الإجمالي النهائي المطلوب كفرصة لقطة لسرعة البيع هو 8,000,000 جنيه مصري (الدفع كاش فقط / سعر نهائي).
العمولات والمصاريف: يلتزم المشتري بسداد عمولة الشركة الثابتة والمقررة بنسبة 1.5% من إجمالي قيمة الوحدة الكاش عند التعاقد.
(التعامل بمنتهى الجدية والمعلومات واضحة جداً وعذرا للتعامل مع الوسطاء والمعاينة تتم بعد حساب جدية العميل)
—
L للتواصل واستفسارات الحجز والمعاينة المباشرة:
Property Consultant: Omar Al-Sheikh
Phone:
WhatsApp:

WEALTHIEST | PROPERTIES MANAGEMENT
Professional Consultations & Property Management
Our Office At East Hub – Madinaty
Buy & Sell Your Home With A Company You Can Trust

معلومات عن العقار

نوع العقاربنتهاوس
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5005469-S1Yk42
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في6 أغسطس 2026
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

غرفة خدم

مسبح

جاكوزي

+ 26 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.