فيلا مستقله متشطبه عالبحر دقائق من مارينا العلمين جاهزة للأستلام فورا بمقدم 10%

فيلا مستقله للبيع متشطبه عالبحر دقائق من مارينا العلمين و جاهزة للأستلام فورا بمقدم 10%

نوع الوحده / فيلا

المساحه/ 320 متر

السعر المطلوب / 49.600. 000

التواصل واتساب لفيديو الفيلا و المعاينة و جدول الأقساط و باقي التفاصيل/

THE WATERWAY NORTH COAST

المطور:
Waterway Developments

الموقع:
• الكيلو 173 طريق إسكندرية – مطروح الدولي
• منطقة الضبعة – North Coast
• المشروع على البحر مباشرة
• قريب جدًا من طريق الضبعة
• قريب من Marina El Alamein
• قريب من New Alamein

اللوكيشن بالتفصيل:
• حوالي 20 دقيقة من New Alamein
• دقائق من Marina El Alamein
• حوالي 19 دقيقة من El Dabaa Hospital
• حوالي 30 دقيقة من Rixos Hotel
• حوالي 35 دقيقة من Andalusia Hospitals North Coast
• حوالي ساعة و50 دقيقة من Borg El Arab International Airport
• حوالي 90 دقيقة من Alexandria

أهم القرى والمشروعات القريبة:
• La Vista Bay
• La Vista Bay East
• D-Bay
• Koun
• Alura
• Hacienda Bay
• Seazen
• Marina El Alamein

ومن أهم مميزات المنطقة إن المشروع موجود وسط مجموعة من أشهر وأقوى مشروعات الساحل الشمالي، بالإضافة لقربه من New Alamein وMarina El Alamein.

مميزات The Waterway North Coast:

• Beachfront مباشرة
• شاطئ رملي خاص
• حوالي 540 متر Beachfront حسب بيانات المطور الحالية
• Crystal Lagoons قابلة للسباحة
• Infinity Pools
• Beach Clubhouse
• Main Clubhouse
• 5-Star Hotel
• Hotel Beach Apartments
• Restaurants & Cafés
• Retail Promenade
• Shopping & Dining Area
• Sports Facilities
• Kids Area
• Walking & Pedestrian Paths
• Green Areas
• Water Features
• Parking Areas
• 24/7 Security
• Property Management
• Card Access Gates
• High-Speed Internet
• Modern Infrastructure

نقطة قوة مهمة:
المشروع مقام على حوالي 124 فدان، مع نسبة مباني منخفضة ومساحات كبيرة مخصصة للـ Landscape والـ Hardscape والطرق، وده بيدي إحساس بالخصوصية ومساحات مفتوحة أكبر داخل القرية.

أهم Selling Points:
• موقع مميز جدًا عند KM 173
• على البحر مباشرة
• قريب من New Alamein وMarina El Alamein
• محاط بقرى قوية ومعروفة
• 540 متر Beachfront
• Crystal Lagoons
• Beach Clubhouse + Main Clubhouse
• Hotel & Hotel Beach Apartments
• Retail Promenade للمطاعم والـ Shopping
• نسبة كبيرة من المساحات المفتوحة والـ Landscape
• مناسب للمصيف والاستثمار

معلومات عن العقار

نوع العقارفیلا
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 1412-ZX5h48
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في7 أغسطس 2026
الملكية العقاريةأول سكن

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.