فرصة استثمارية مميزة امتلك شقتك 104م في Zaha Residence مباشرة على طريق الواحات امام جامعة MSA وتقسيط حتى 10 سنوات

شقة للبيع 104 م² في كمبوند زاها ريزيدنس
موقع مميز جدًا:
مباشرة علي طريق الواحات
بالقرب من جامعة MSA
في منطقة حيوية ذات كثافة مرورية عالية.
أنظمة سداد مميزة:
مقدم يبدأ من 10% فقط.
تقسيط حتى 10 سنوات.
فرصة ممتازة للاستثمار أو للسكن في واحد من أفضل المواقع .
---------------------------------------------------------------
المساحة 104م
2 غرفة
1 حمام
مطبخ
ريسبشن
صيانة 8%
----------------------------------------
نبذة عن المشروع والموقع الاستراتيجي
الموقع: يقع مباشرة على طريق الواحات (أمام جامعة MSA بالقرب من مول مصر ومول العرب)، وبجوار كمبوند الكوربة الجديدة في حدائق أكتوبر.
المساحة الكلية: يمتد على مساحة 8 أفدنة، حيث تشكل المباني حوالي 22% فقط وباقي المساحة مخصصة للاند سكيب والخدمات.
المطور العقاري: شركة الوحيد للتطوير العقاري (Al Waheed Development) بقيادة المهندس وحيد عثمان بخيار إنشائي يركز على الكثافة السكانية المنخفضة (إجمالي 8 عمارات فقط بارتفاع أرضي + 5 أدوار متكررة).

المميزات والخدمات
خدمات فندقية: توفير شقق فندقية (Service Apartments) بتجهيزات متكاملة.
مساحات خضراء وبحيرات: مسطحات مائية ولاند سكيب واسعة تفصل بين المباني لزيادة الخصوصية.
أنظمة أمان: بوابات إلكترونية، أمن وحراسة ونظام فصل مسارات السيارات عن المشاة والأطفال.
رفاهية وصحة: كلوب هاوس، ممرات للمشي والجري والدراجات، وجراجات تحت الأرض

الفرصة الاستثمارية
عائد إيجاري مرتفع (ROI): بفضل الموقع الحيوي المباشر أمام الصرح التعليمي لجامعة MSA وقربه من مول مصر وميدان الحصري، يضمن المشروع طلباً استئجارياً قوياً من الطلاب والعاملين بالمنطقة.
زيادة رأس مالية: الشراء في مراحل الطرح الأولى (Launch) مع وجود خصومات تصل إلى 15% وتسهيلات تقسيط حتى 10 سنوات يرفع القيمة السوقية للوحدة تدريجياً مع تطور الإنشاءات في حدائق أكتوبر

معلومات عن العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - Mh-421
حالة البناءقيد الإنشاء
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في10 أغسطس 2026
الملكية العقاريةأول سكن

المزايا والخدمات

تدفئة مركزية

عداد مياه

نوافذ زجاجية مزدوجة

غاز طبيعي

+ 6 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.