شقه بروف للبيع متشطبه بالتكيفات شامله الباركينج بڤيو pool أمام ال AUC بأكبر خصم عالكاش

شقه بروف للبيع متشطبه بالتكيفات شامله ((ال parking)) بڤيو pool أمام ال AUC مباشرا بأكبر خصم عالكاش 36% من سعرها

نوع الوحده/ شقه بروف

المساحه /186 متر + 23 متر روف

السعر المطلوب/ 14.700. 000

التواصل واتساب لفيديو الشقه و جدول الأقساط و الصور و باقي التفاصيل/

90 Avenue – New Cairo
المطور: تبارك للتطوير العقاري
الموقع: قلب التجمع الخامس على شارع التسعين الجنوبي
مساحة المشروع: حوالي 50 فدان، ونسبة المباني حوالي 18% فقط، والباقي مساحات خضراء ولاندسكيب ومسطحات مائية.

اللوكيشن
من أقوى مميزات 90 Avenue إنه موجود في منطقة حيوية جدًا في التجمع، وبيطل مباشرة على الجامعة الأمريكية AUC، وقريب من Future University

ومن أهم مميزاته في الحركة:
على شارع التسعين الجنوبي.
قريب من الطريق الدائري.
قريب من طريق السويس.
قريب من محور المشير ومحاور القاهرة الجديدة.
قريب من مطار القاهرة.
قريب من العاصمة الإدارية.
موقعه بيسهل الوصول لأجزاء مختلفة من القاهرة الجديدة.

أهم الحاجات حواليه
التعليم:
AUC – الجامعة الأمريكية أمام الكمبوند تقريبًا، ودي من أقوى نقاط اللوكيشن.
Future University – FUE قريبة جدًا.
German University – GUC قريبة من المنطقة.
Nawy
Shopping & Entertainment:
Point 90 Mall
Downtown Katameya
Park Mall
Concord Plaza Mall
Galleria Mall New Cairo
Maxim Mall
وده بيخلي المنطقة حوالي 90 Avenue مليانة مطاعم وكافيهات وخدمات يومية وترفيه.
الكمبوندات والمشروعات القريبة
من المناطق والمشروعات القريبة:
Katameya Heights
The Waterway
Eastown – Emtidad Downtown
Hyde Park
Taj City
Al Zohour Club والمنطقة المحيطة بيه.

مميزات 90 Avenue نفسه
تصميم معماري مميز.
مساحات خضراء ولاندسكيب بنسبة كبيرة جدًا من المشروع.
بحيرات ومسطحات مائية.
Clubhouse.
Swimming pools.
Gym & Spa.
مناطق للأطفال.
Walking & jogging tracks.
Cycling areas.
خدمات أمن وحراسة وكاميرات مراقبة.
مواقف سيارات.
بوابات إلكترونية.
أنظمة إنذار ومكافحة حريق.
خدمات صيانة ونظافة.

90 Avenue مش مجرد كمبوند في التجمع، قوته الأساسية في اللوكيشن:
على شارع التسعين الجنوبي، قدام الـAUC، قريب من FUE وGUC، وحواليه أكبر مناطق الـshopping والـdining في التجمع، مع سهولة الوصول للطريق الدائري وطريق السويس والعاصمة الإدارية.
وده بيخليه مناسب جدًا للي عايز السكن في قلب القاهرة الجديدة وفي نفس الوقت قريب من التعليم، الشغل، الخدمات والخروج.

معلومات عن العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 1412-jDXzZQ
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في10 أغسطس 2026
الملكية العقاريةأول سكن

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.