Madbouly-Modon-boulevard2(4) - بيوت

Gemini_Generated_Image_9ruiqr9ruiqr9rui. png

قيد الإنشاء

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م25,200,000

243,600 ج.م شهريًا / 8 سنوات

الدفعة المقدّمة: 1,260,000 ج.م

مدن، راس الحكمة، الساحل الشمالي، مطروح

4 غرف

4 حمامات

194 متر مربع

لمحبي المساحات الكبيرة - أقل سعر للمترفي مشروع وادي يم - تشطيب فاخر - شاليه 4 غرف نوم للبيع - على ممشي تجاري عالمي(Boulevard) في مشروع مدن رأس الحكمة

مستوحاة من شارع الشانزلزيه الشهير، تقدم مدن (بوليفارد) عالمية المستوى في قلب المنطقة السكنية، مما يرتقي بقيمة المشروع إلى ذروتها المطلقة

نظرة عامة على العقار والمواصفات:

مساحة المباني (BUA): 175 متر مربع
مساحة التراس: 19 متر مربع
الدور: الثاني
التوجيه والإطلالة: بحري بالكامل (اتجاه الشمال).

تقسيم الشاليه:

غرفة نوم رئيسية + تراس
غرفتا نوم
حمام مشترك
حمام للضيوف
غرفة خادمة بحمام خاص
منطقة معيشة
منطقة طعام
تراس منطقة المعيشة
غرفة غسيل
غرفة تخزين / مخزن

حالة التشطيب:
تشطيب كامل + أجهزة تكييف + كبائن مطبخ + سخانات مياه كهربائية + دولاب ملابس مدمج + مكان مخصص للسيارات بالجراج السفلي (Underground Parking).

التفاصيل المالية وخطة السداد:

إجمالي السعر: 25,200,000 جنيه مصري
المقدم (5%): 1,260,000 جنيه مصري
المبلغ المتبقي: أقساط متساوية على 8 سنوات

خدمات ومرافق مبنى مرحلة البوليفارد (Boulevard Phase):

محلات ملابس فاخرة ومطاعم راقية
حمام سباحة

للمزيد من التفاصيل والاستفسارات عن الحجز، يرجى التواصل (تلفونياً أو عبر الواتساب):

أحمد مدبولي: +
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
مميزات مدينة رأس الحكمة الاستثنائية (مدينة متكاملة طوال العام):

تصالية عالمية ونظام نقل ذكي: تضم المدينة مطاراً دولياً جديداً (Ras El Hekma International Airport) يجعل 50% من العالم على بُعد 4 ساعات طيران فقط، وتبعد ساعة واحدة فقط عن مطار العلمين الدولي. بالإضافة إلى ربط المدينة بـ شبكة النقل السريع والقطر السريع (Rapid Transit Network & High-Speed Rail) لسهولة الوصول من وإلى القاهرة والإسكندرية.
منطقة الأعمال المركزية (CBD): تضم منطقة أعمال مركزية عالمية (Central Business District) لجذب الشركات العالمية والناشئة، مع إطار عمل اقتصادي خاص يمنح مزايا استثمارية فريدة.
واجهة بحرية عالمية: تضم ميناءً دولياً لليخوت ومحطة للسفن السياحية (Cruise Terminal)، بجانب 2 مارينا محلية بطاقة استيعابية تتجاوز 1800 رصيف قوارب، مع أرصفة مخصصة لليخوت الفاخرة (Superyachts).
طبيعة ساحرة: خط ساحلي ممتد بطول 44 كم (ما يعادل 3.5 أضعاف طول شاطئ برشلونة).
خصوصية تامة وهدوء: كثافة بنائية منخفضة للغاية ، مع مساحات خضراء شاسعة تشكل 45% من مساحة المشروع.
شواطئ وبحيرات طبيعية: شواطئ رملية بطول 4.5 كم (منها 2.5 كم شواطئ قابلة للسباحة)، وبحيرات طبيعية ساحرة بمساحة 30,000 متر مربع (تساوي 25 ضعف حجم حمامات السباحة الأولمبية).

أفخم مناطق التسوق والترفيه:

Wadi Yemm Boulevard: بطول 1.3 كم يضم أفخم المحلات التجارية والمطاعم العالمية.
Beach Promenade: ممشى شاطئي حيوي ممتد بطول 1.6 كم لتجربة تسوق وتناول طعام استثنائية على البحر مباشرة.
أنشطة ورياضات عالمية: ملعبين جولف عالميين (18 حفرة) مع Golf Clubhouse فاخر، مركز فروسية متكامل، نادي رياضي ضخم بمساحة 31,000 متر مربع، مسارات دراجات متصلة بطول يزيد عن 10 كم، بالإضافة إلى مسرح مفتوح ضخم (Amphitheatre) للمهرجانات والفعاليات الثقافية، ومنارة أيقونية ساحرة.
فنادق ومنشآت صحية: 7 فنادق عالمية فاخرة (بطاقة تتجاوز 1000 غرفة فندقية)، ومنطقة مخصصة للعيادات والخدمات الطبية.

احجز وحدتك الآن في المشروع الأضخم بالبحر المتوسط واستمتع بعوائد استثمارية طوال العام!

للتواصل والاستفسار (اتصال أو واتساب): +

معلومات عن العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - Madbouly-Modon-boulevard2(4)
حالة البناءقيد الإنشاء
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في18 أغسطس 2026
الملكية العقاريةأول سكن

معلومات المشروع

اسم المشروع
مدن رأس الحكمة
مطور عقاري
مدن

المزايا والخدمات

مفروشة

شرفة أو تراس

مطبخ مشترك

غرفة خدم

+ 46 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.