للبيع فيلا استلام فورى متشطبة باقل سعر لوكيشن مميز

مشروع فيليت القاهرة الجديدة (Villette New Cairo) هو أحد أبرز المشروعات السكنية التي قامت بتطويرها شركة سوديك (Sodic) على مساحة 300 فدان في التجمع الخامس.

الموقع والربط الجغرافي

المنطقة: المربع الذهبي (Golden Square) في التجمع الخامس.
المحاور الرئيسية: يقع مباشرة على طريق التسعين الشمالي والجنوبي ومحاور القاهرة الجديدة الرئيسية.
الأماكن القريبة:
5-7 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
15 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.
25 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.

المخطط العام والمفهوم المعمارييعتمد تصميم المشروع على مفهوم "وسط المدينة" (Town Centre) مع توزع حدائق صغيرة جيبية (Pocket Parks):

نسبة المباني: أقل من 20% من المساحة الكلية، مع تخصيص أكثر من 80% للمساحات الخضراء والمسطحات المائية.
منظومة الحدائق (4 الحدائق الجيبية):
Aura Park: مخصصة لتمارين اليوجا والاسترخاء والأنشطة الرياضية الخفيفة.
Hive Park: منطقة اجتماعية للتجمعات العائلية وألعاب الأطفال.
Olympia Park: تحتوي على ملاعب رياضية متنوعة (تنس، كرة قدم، كرة سلة).
Town Centre: المركز التجاري والخدمي الرئيسي للكمبوند.

أنواع الوحدات السكنيةبدأ الكمبوند كمشروع مخصص للفيلات المستقلة فقط، ثم تم التوسع لضم شقق سكنية فاخرة:

الفيلات المستقلة (Standalone Villas): بمساحات مباني (BUA) تبدأ من 300 متر مربع وتصل إلى أكثر من 600 متر مربع مع حدائق خاصة.
التاون هاوس والتوين هاوس (Twin Houses & Townhouses): بمساحات مباني تبدأ من 250 متر مربع حتى 320 متر مربع.
شقق V Residence / Sky Condos: شقق سكنية فاخرة وبنتهاوس بتصميمات معمارية متدرجة (Sky Condos) بمساحات تبدأ من 130 متر مربع حتى 300+ متر مربع.

الخدمات والمرافق

نادي فيليت الرياضي والاجتماعي (Villette Club): نادي رياضي ضخم يضم حمامات سباحة ألمبية، ملاعب تنس، ملاعب كرة قدم، وصالات جيم مجهزة.
المنطقة التجارية: تشتمل على محلات تجارية، سوبر ماركت، صيدليات، ومجموعة مختارة من الكافيهات والمطاعم.
البنية التحتية والأمان: شبكات كابلات ضوئية، شبكات مياه وصرف حديثة، وحراسة وأمن على مدار 24 ساعة مع بوابات إلكترونية ذكية.