فيلا استاند الون للبيع في باتيو تاون سايد - المرحلة الأولى من الونش- 225 متر

**El Patio Town Side – First Launching Phase**

**Icon Villa – Standalone**

**موقع مميز مباشرة على محور جمال عبد الناصر – 3 دقائق فقط من AUC**

يقع **El Patio Town Side** في موقع استراتيجي مميز بالقاهرة الجديدة، مع سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمناطق الحيوية، ويقدم مجتمعًا سكنيًا راقيًا بتصميم منخفض الكثافة ومساحات واسعة من الـ Landscape والمناطق المفتوحة.

**مميزات المشروع:**

* مساحة المشروع: **390 فدان** مقسمة على 7 مناطق
* المرحلة الحالية: **Water Side** بإجمالي 400 وحدة
* نوع الوحدات: **Twin Houses وStandalone Villas فقط**
* نسبة المباني: **15% فقط**
* **85%** من المشروع مخصص للمساحات الخضراء والـ Landscape والـ Open Spaces
* **6 بحيرات ومسابح قابلة للسباحة**
* **Sports & Social Club** على مساحة 15 فدان
* **Luxury Clubhouse** على مساحة 5 أفدنة
* تصميم منخفض الكثافة يوفر الخصوصية والهدوء
* مساحات واسعة من الـ Landscape والمناطق المفتوحة
* موقع استراتيجي بالقرب من أهم طرق ومناطق القاهرة الجديدة

**تفاصيل الوحدة – Icon Villa:**

* Standalone Villa
* Built-Up Area: **225 متر**
* 3 Bedrooms
* Living Room
* Asking Price: **35,800,000 جنيه**

**فرصة مميزة لامتلاك Standalone Villa في أول Launching Phase داخل مشروع يجمع بين الموقع الاستراتيجي، الخصوصية، المساحات الخضراء، والعناصر المائية. **

للمزيد من المعلومات: ****