5000410-UfaLvL - بيوت

WhatsApp Image 2026-09-14 at 12.21. 14 PM (3). jpeg

قيد الإنشاء

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م12,122,000

100,000 ج.م شهريًا / 6 سنوات

الدفعة المقدّمة: 242,440 ج.م

كومباوند بادية بالم هيلز، 6 اكتوبر، الجيزة

4 غرف

4 حمامات

196 متر مربع

امتلك تاوون هاووس فيلا الخاصة بك في بادية بالم هيلز بموقع متميز وإطلالة كاملة على اللاندسكيب بمقدم 1.5% فقط.

امتلك فيلا تاون هاوس في بادية بالم هيلز بموقع متميز وإطلالة كاملة على اللاندسكيب. بمقدم 1.5% فقط.

تفاصيل الوحدة:
4 غرف نوم
4 حمامات
مساحة الرووف: 23 متر مربع
مساحة البنتهاوس: 60 متر مربع
-----------------------------------

باديا أكتوبر هي إحدى روائع بالم هيلز للتطوير العقاري التي تقدم مفهوماً جديداً وفريداً للحياة. من المتوقع أن يكون هذا المجتمع الفاخر المسور موطناً لـ 153 ألف ساكن.

إنه أكثر من مجرد مجمع سكني أخضر ومستدام في موقع مركزي. بل هو مفهوم جديد تماماً للحياة؛ فهو يقدم تجربة معيشية فريدة من نوعها. تمتد باديا بالم هيلز على مساحة شاسعة تبلغ 3000 فدان وتقع في غرب القاهرة.

يطبق المشروع فلسفة "3 C": واعية (مدينة خضراء)، معرفية (آمنة وذكية)، ومتصلة (مريحة).

يركز الجانب الواعي على تقليل استهلاك الكهرباء والمياه، وتكاليف التشغيل، وإنتاج النفايات، والطلب على الطاقة في المباني. كما يعمل على إنتاج 30% من طاقته من خلال مصادر متجددة.

فيما يتعلق بالجانب المعرفي، باديا هي مدينة ذكية تعتمد وتستفيد من أحدث التقنيات والذكاء الاصطناعي للحصول على أفضل تجربة إقامة.

أخيراً، كونها مجمعاً متصلاً ومريحاً، يسهل الوصول إلى باديا بالم هيلز من الخارج والداخل.

موقع باديا بالم هيلز
تم اختيار موقع مجمع باديا بالم هيلز بذكاء في مدينة 6 أكتوبر. يقع على طريق الواحات، ويربط الفجوة بين شرق وغرب القاهرة.

يطل المشروع على أهرامات الجيزة العظيمة، والمتحف المصري الكبير الجديد، وميدان جهينة، ومطار سفنكس الجديد.

باديا 6 أكتوبر هي مدينة متصلة جيداً داخل مدينة، مما يمنحك وصولاً غير مسبوق. في الواقع، هذا الموقع المثالي يجعل المجمع:

على بعد 15 دقيقة فقط من مركز أكتوبر.

على بعد 25 دقيقة من مول مصر.

على بعد 25 دقيقة من بالم هيلز أكتوبر.

على بعد 25 دقيقة من الأهرامات الكبرى.

على بعد 25 دقيقة من المتحف المصري الكبير.

على بعد 35 دقيقة من مطار سفنكس.

على بعد 30 كم من مركز القاهرة.

على بعد 45 دقيقة من القاهرة الجديدة.

على بعد 50 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.

الطرق الرئيسية القريبة من باديا بالم هيلز
بفضل هذا الموقع الاستراتيجي في 6 أكتوبر، يمكن الوصول بسهولة إلى مجمع باديا من بالم هيلز من 4 طرق رئيسية، وهي:

محور 26 يوليو

طريق الواحات

طريق زويل

الطريق الدائري الأوسطي

المخطط الرئيسي لباديا بالم هيلز
تم استغلال المساحة الشاسعة البالغة 3000 فدان من باديا بالم هيلز ببراعة لتقديم مخطط رئيسي منظم جيداً يخصص معظم هذه المساحة للمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء.

يضم المخطط الرئيسي الغني والمصمم جيداً لمجمع باديا العديد من المرافق المنتشرة في:

6 مراكز تجارية

4 مدارس (قومية ودولية)

جامعة دولية واحدة

مستشفى تعليمي واحد

18 ناديًا

85 فدانًا مخصصة للنوادي الرياضية

36 ملعبًا رياضيًا

31 مجموعة فيلات

52 مجموعة شقق

باديا بالم هيلز هو مجتمع أخضر. يضم المجمع العديد من الحدائق، والتي تشمل ما يلي:

الحدائق الخطية مصممة لتكون ممرات أقل ازدحامًا للمشي الترفيهي.

توفر الحدائق المجتمعية مساحة للأنشطة الخارجية ووقت ممتع.

تم تصميم الساحات لتعزيز الخصوصية بين الأحياء، ومع ذلك توفر مساحة للعديد من الأنشطة.

توفر المزرعة لباديا جميع احتياجاتها من الإمدادات العضوية.

تنقسم المدينة إلى 6 أحياء، لكل منها مخططها الرئيسي المفصل، ومرافق تعليمية وترفيهية وطبية.

مرافق باديا 6 أكتوبر الرئيسية
تشمل المرافق المتميزة لمجمع باديا بالم هيلز ما يلي:

المرافق الرياضية: تشمل نادي بالم هيلز الرياضي، أكبر نادي رياضي في غرب القاهرة، ويغطي أكثر من 85 فدانًا ويوفر ملاعب رياضية متعددة الأغراض.

اسطبلات باديا: التي تشارك مع المدرب العالمي الشهير روب إهرينز لإدارة جميع مرافق ركوب الخيل بالإضافة إلى منطقة التدريب ومرافق تدريب البطولات المتاحة.

الملاعب الرياضية: التي تأتي في 4 مسارات/مناطق للجمباز وحمامات السباحة والملاعب الخارجية متعددة الأغراض.

المرافق التعليمية: التي تشمل جامعة باديا الدولية، ومدرسة كينغز البريطانية الدولية، ودور الحضانة.

مركز الأعمال: يوفر حلولاً مريحة لجميع احتياجات الأعمال، سواء كانت لشركة صغيرة أو شركة ضخمة.

المركز التجاري (The Core): حيث يمكنك الاستمتاع بمجموعة واسعة من مراكز التسوق والمراكز الثقافية والفنادق البوتيكية ومراكز العافية.

المرافق الطبية: التي تشمل عيادة مجهزة بالكامل.