5000410-cSZqQS - بيوت

WhatsApp Image 2026-09-14 at 12.21. 14 PM. jpeg

قيد الإنشاء

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م14,200,000

100,000 ج.م شهريًا / 6 سنوات

الدفعة المقدّمة: 284,000 ج.م

كومباوند بادية بالم هيلز، 6 اكتوبر، الجيزة

3 غرف

4 حمامات

180 متر مربع

فيلا مستقلة مباشرة على اللاندسكيب وموقع مميز في بادية بالم هيلز 6 اكتوبر للبيع بمقدم 1.5 فقط.

فيلا مستقلة مباشرة على اللاندسكيب وموقع متميز في بادية بالم هيلز 6 اكتوبر للبيع بمقدم 1.5 فقط
تفاصيل الوحدة:
3 غرف نوم
4 حمامات
حديقة خاصة
------------------------

بادية أكتوبر هي إحدى روائع شركة بالم هيلز للتطوير العقاري التي تقدم مفهومًا جديدًا وفريدًا للحياة. من المتوقع أن يكون المجتمع السكني الفاخر المسور موطنًا لـ 153,000 مقيم.

إنه أكثر من مجرد مجمع سكني أخضر ومستدام في موقع مركزي. بل هو مفهوم جديد تمامًا للحياة؛ فهو يقدم تجربة معيشية فريدة من نوعها. يمتد باديا بالم هيلز على مساحة شاسعة تبلغ 3000 فدان تقع في غرب القاهرة.

يطبق المشروع فلسفة الـ 3C: واعي (مدينة خضراء)، معرفي (آمن وذكي)، ومتصل (مريح).

يركز الجانب الواعي على تقليل استهلاك الكهرباء والمياه، وتكاليف التشغيل، وإنتاج النفايات، والطلب على الطاقة في المباني. كما يعمل على إنتاج 30% من طاقته من خلال مصادر متجددة.

فيما يتعلق بالجانب المعرفي، باديا هي مدينة ذكية تعتمد وتستخدم أحدث التقنيات والذكاء الاصطناعي للحصول على أفضل تجربة إقامة.

أخيرًا، كونها مجمعًا متصلاً ومريحًا، يمكن الوصول إلى باديا بالم هيلز بسهولة من الخارج والداخل.

موقع باديا بالم هيلز
تم اختيار موقع مجمع باديا بالم هيلز بذكاء في مدينة 6 أكتوبر. يقع بالضبط على طريق الواحات، مما يسد الفجوة بين شرق وغرب القاهرة.

يطل المشروع على أهرامات الجيزة العظيمة، والمتحف المصري الكبير الجديد، وميدان جهينة، ومطار سفنكس الجديد.

باديا 6 أكتوبر هي مدينة متصلة جيدًا داخل مدينة، مما يمنحك وصولاً غير مسبوق. في الواقع، هذا الموقع المثالي يجعل المجمع:

على بعد 15 دقيقة فقط من مركز أكتوبر.

25 دقيقة من مول مصر.

25 دقيقة من بالم هيلز أكتوبر.

25 دقيقة من الأهرامات العظيمة.

25 دقيقة من المتحف المصري الكبير.

35 دقيقة من مطار سفنكس.

30 كم من مركز القاهرة.

45 دقيقة من القاهرة الجديدة.

50 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.

الطرق الرئيسية بالقرب من باديا بالم هيلز
بفضل هذا الموقع الاستراتيجي في 6 أكتوبر، يمكن الوصول إلى مجمع باديا من بالم هيلز بسهولة من 4 طرق رئيسية، وهي:

محور 26 يوليو

طريق الواحات

طريق زويل

الطريق الدائري الأوسطي

المخطط الرئيسي لباديا بالم هيلز
تم استغلال المساحة الشاسعة البالغة 3000 فدان من باديا بالم هيلز ببراعة لتقديم مخطط رئيسي منظم جيدًا يخصص معظم هذه المساحة للمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء.

يستضيف المخطط الرئيسي الغني والمصمم جيدًا لمجمع باديا العديد من المرافق المنتشرة على:

6 مراكز تجارية

4 مدارس (وطنية ودولية)

1 جامعة دولية

1 مستشفى تعليمي

18 ناديًا

85 فدانًا مخصصة للأندية الرياضية

36 ملعبًا رياضيًا

31 مجموعة فيلات

52 مجموعة شقق

باديا بالم هيلز مجتمع أخضر. يحتوي المجمع على حدائق متنوعة، والتي تشمل ما يلي:

الحدائق الخطية مصممة لتكون مسارات أقل حركة للمشي الهادئ.

الحدائق المجتمعية توفر مساحة للأنشطة الخارجية ووقت ممتع.

الساحات مصممة لتعزيز الخصوصية بين الأحياء، ومع ذلك توفر مساحة للعديد من الأنشطة.

المزرعة توفر لباديا جميع احتياجاتها من الإمدادات العضوية.

تنقسم المدينة إلى 6 مناطق، لكل منها مخطط رئيسي مفصل خاص بها، ومرافق تعليمية وترفيهية وطبية.

المرافق الرئيسية في باديا 6 أكتوبر
تشمل المرافق المتميزة لمجمع باديا بالم هيلز ما يلي:

المرافق الرياضية تشمل نادي بالم هيلز الرياضي، وهو أكبر ناد رياضي في غرب القاهرة، ويغطي أكثر من 85 فدانًا ويوفر ملاعب رياضية متعددة الأغراض.

اسطبلات باديا، التي تشارك مع المدرب العالمي الشهير روب إهرينز لإدارة جميع مرافق ركوب الخيل بالإضافة إلى منطقة التدريب ومرافق تدريب البطولات المتاحة.

الملاعب الرياضية، والتي تأتي في 4 مسارات/مناطق للجمباز وحمامات السباحة والملاعب الخارجية متعددة الأغراض.

المرافق التعليمية، والتي تشمل جامعة باديا الدولية، ومدرسة كينغز البريطانية الدولية، ودور حضانة.

مركز الأعمال، الذي يقدم حلولاً مريحة لجميع احتياجات العمل، سواء كان لعمل صغير أو شركة ضخمة.

المركز التجاري (The Core)، حيث يمكنك الاستمتاع بمجموعة واسعة من مراكز التسوق والمراكز الثقافية والفنادق البوتيكية ومراكز العافية.

المرافق الطبية، والتي تشمل عيادة مجهزة بالكامل.