5000410-rDl908 - بيوت

WhatsApp Image 2026-09-14 at 12.21. 16 PM. jpeg

قيد الإنشاء

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م18,700,000

200,000 ج.م شهريًا / 6 سنوات

الدفعة المقدّمة: 374,000 ج.م

كومباوند بادية بالم هيلز، 6 اكتوبر، الجيزة

4 غرف

5 حمامات

280 متر مربع

أقل سعر | فيلا مستقلة للبيع، موقع متميز وإطلالة اللاندسكيب ، في بادية 6 اكتوبر بالم هيلز دفعة أولى 1.5 فقط

أقل سعر | فيلا مستقلة للبيع، موقع متميز وإطلالة كاملة على اللاندسكيب من بالم هيلز في بادية دفعة أولى 1.5 فقط

تفاصيل الوحدة:
4 غرف نوم
5 حمامات
حديقة خاصة
مساحة الرووف: 83 مترًا مربعًا
مساحة البنتهاوس: 40 مترًا مربعًا

---------------------------

باديا أكتوبر هي إحدى روائع شركة بالم هيلز للتطوير العقاري التي تقدم مفهومًا جديدًا وفريدًا للحياة. من المتوقع أن يكون هذا المجتمع الفاخر المسور موطنًا لـ 153 ألف نسمة.

إنه أكثر من مجرد مجمع سكني أخضر ومستدام في موقع مركزي. بل هو مفهوم جديد تمامًا للحياة؛ فهو يقدم تجربة معيشية فريدة. تمتد باديا بالم هيلز على مساحة شاسعة تبلغ 3000 فدان وتقع في غرب القاهرة.

يطبق المشروع فلسفة "الثلاثة C": واعي (مدينة خضراء)، معرفي (آمن وذكي)، ومتصل (مريح).

يركز الجانب الواعي على تقليل استهلاك الكهرباء والمياه، وتكاليف التشغيل، وإنتاج النفايات، والطلب على الطاقة في المباني. كما يعمل على إنتاج 30% من طاقته من خلال مصادر متجددة.

فيما يتعلق بالجانب المعرفي، باديا هي مدينة ذكية تعتمد وتستخدم أحدث التقنيات والذكاء الاصطناعي لتحقيق أفضل تجربة إقامة.

أخيرًا، كونها مجمعًا متصلًا ومريحًا، يمكن الوصول إلى باديا بالم هيلز بسهولة من الخارج والداخل.

موقع باديا بالم هيلز
تم اختيار موقع مجمع باديا بالم هيلز بذكاء في مدينة 6 أكتوبر. يقع تحديدًا على طريق الواحات، ويربط بين شرق وغرب القاهرة.

يطل المشروع على أهرامات الجيزة العظيمة، والمتحف المصري الكبير الجديد، وميدان جهينة، ومطار سفنكس الجديد.

باديا 6 أكتوبر هي مدينة متصلة داخل مدينة، تمنحك وصولًا لا مثيل له. في الواقع، هذا الموقع المثالي يجعل المجمع:

على بعد 15 دقيقة فقط من مركز أكتوبر.

25 دقيقة من مول مصر.

25 دقيقة من بالم هيلز أكتوبر.

25 دقيقة من الأهرامات العظيمة.

25 دقيقة من المتحف المصري الكبير.

35 دقيقة من مطار سفنكس.

30 كم من وسط القاهرة.

45 دقيقة من القاهرة الجديدة.

50 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.

الطرق الرئيسية القريبة من باديا بالم هيلز
بفضل هذا الموقع الاستراتيجي في 6 أكتوبر، يمكن الوصول إلى مجمع باديا من بالم هيلز بسهولة من 4 طرق رئيسية، وهي:

محور 26 يوليو

طريق الواحات

طريق زويل

الطريق الدائري الأوسطي

المخطط الرئيسي لباديا بالم هيلز
تم استغلال المساحة الهائلة البالغة 3000 فدان من باديا بالم هيلز ببراعة لتقديم مخطط رئيسي منظم جيدًا يخصص معظم هذه المساحة للمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء.

يستضيف المخطط الرئيسي الغني والمصمم جيدًا لمجمع باديا العديد من المرافق المنتشرة عبر:

6 مراكز تجارية

4 مدارس (وطنية ودولية)

1 جامعة دولية

1 مستشفى تعليمي

18 ناديًا

85 فدانًا مخصصة للأندية الرياضية

36 ملعبًا رياضيًا

31 مجموعة فيلات

52 مجموعة شقق

باديا بالم هيلز مجتمع أخضر. يضم المجمع حدائق متنوعة، تشمل ما يلي:

الحدائق الخطية مصممة لتكون ممرات أقل ازدحامًا للمشي الترفيهي.

توفر حدائق المجتمع مساحة للأنشطة الخارجية ووقتًا ممتعًا للتواصل.

الساحات مصممة لتعزيز الخصوصية بين الأحياء، ومع ذلك توفر مساحة للعديد من الأنشطة.

توفر المزرعة لباديا جميع احتياجاتها من الإمدادات العضوية.

تنقسم المدينة إلى 6 مناطق، لكل منها مخططها الرئيسي التفصيلي، والمرافق التعليمية والترفيهية والطبية.

المرافق الرئيسية في باديا 6 أكتوبر
تشمل المرافق المتميزة في مجمع باديا بالم هيلز ما يلي:

المرافق الرياضية بما في ذلك نادي بالم هيلز الرياضي، وهو أكبر نادٍ رياضي في غرب القاهرة، ويغطي أكثر من 85 فدانًا ويقدم ملاعب رياضية متعددة الأغراض.

اسطبلات باديا، التي تتعاون مع المدرب العالمي الشهير روب إهرنز لإدارة جميع مرافق ركوب الخيل بالإضافة إلى منطقة التدريب ومرافق تدريب البطولات المتاحة.

ملاعب رياضية، والتي تأتي في 4 مسارات / مناطق للجمباز وحمامات السباحة والملاعب الخارجية متعددة الأغراض.

المرافق التعليمية، والتي تشمل جامعة باديا الدولية، ومدرسة كينجز البريطانية الدولية، ودور حضانة.

مركز أعمال، يقدم حلولًا مريحة لجميع احتياجات الأعمال، سواء للأعمال الصغيرة أو الشركات الضخمة.

مركز تجاري (ذا كور)، حيث يمكنك الاستمتاع بمجموعة واسعة من مراكز التسوق والمراكز الثقافية والفنادق البوتيكية ومراكز العافية.

المرافق الطبية، والتي تشمل عيادة مجهزة تجهيزًا كاملًا.