شقة مميزة للبيع في كمبوند طيبة جاردنز (المرحلة الثالثة)، تتميز بمساحة واسعة وإطلالة مفتوحة وتشطيب كامل جاهز للسكن الفوري في موقع استراتيجي.

شقة مميزة للبيع في كمبوند طيبة جاردنز (المرحلة الثالثة)، تتميز بمساحة واسعة وإطلالة مفتوحة وتشطيب كامل جاهز للسكن الفوري في موقع استراتيجي.
تفاصيل العقار:

* المساحة: 196 متر مربع
* الدور: الدور الثاني
* الإطلالة: ڤيو مفتوح غير مجروح يوفر خصوصية تامة وتهوية ممتازة
* الحالة: متشطبة بالكامل (جاهزة للسكن)

التقسيم الداخلي:

* غرفتين نوم رئيسيتين
* 2 حمام
* غرفة معيشة (ليڤينج) واسعة
* ميزة فريدة: التصميم مرن وقابل للتعديل بسهولة لإضافة غرفة نوم ثالثة حسب احتياج الأسرة.

المميزات:
* تقع في المرحلة الثالثة بـ طيبة جاردنز، وهي منطقة هادئة ومتكاملة الخدمات.

------------------------------
كمبوند طيبة جاردنز (Tiba Gardens) هو أحد المجمعات السكنية الشهيرة المخصصة للإسكان المتوسط والفاخر في مدينة 6 أكتوبر، ويتسم بالهدوء وحسن التنظيم وارتفاع نسبة الإشغال السكني.

الموقع الجغرافي والاتصاليةيقع المشروع في موقع حيوي ضمن التوسع الشمالي (منطقة المحور المركزي واحتداد التوسعات الشمالية) بمدينة 6 أكتوبر:

المحاور الرئيسية: يبعد دقائق معدودة عن محور جمال عبد الناصر، ومحور 26 يوليو، وصلة دهشور.
المعالم القريبة: يقع بالقرب من مستشفى الزهور، ونادي الصيد المصري، ومول العرب، بجانب قربه من الأحياء السكنية (مثل الحي الثامن والتاسع وقرطبة).

التخطيط العمراني والوحدات

النمط المعماري: يتكون الكومبوند من عمارات سكنية ذات ارتفاعات محدودة (أرضي و4 أدوار مكررة في الغالب)، مما يضمن كثافة سكانية متوازنة.
المساحات: تتنوع مساحات الشقق السكنية لتبدأ عادة من 100 متر مربع وتصل إلى 200+ متر مربع، وتتوفر فيه خيارات الشقق الأرضي بحديقة وشقق الأدوار المتكررة.
التقسيم: يشتمل على مساحات خضراء بين العمارات، وشوارع داخلية واسعة توفر سهولة الحركة وركن السيارات.

الخدمات والمرافق

الأمن والحراسة: مجمع مغلق (Gated Community) يضم بوابات دخول وخروج وأطقم أمن على مدار الساعة.
الخدمات التجارية: يحتوي على أسواق تجارية ومحلات خدمية (صيدليات، سوبر ماركت، ومقاهي) تلبي الاحتياجات اليومية للسكّان.
المرافق الأساسية: شبكات متكاملة من المياه، الكهرباء، الغاز الطبيعي، والاتصالات.

خلاصة: يُعد طيبة جاردنز خياراً متميزاً للباحثين عن سكن عائلي هادئ ومتكامل الخدمات في موقع حيوى بالقرب من محاور أكتوبر الرئيسية، وبأسعار متوازنة مقارنة بالمشروعات الاستثمارية الحديثة.