شقة للبيع في اكتوبر بلازا سوديك موقع متميز مساحه ١٥٨ متر بدون تشطيب

شقة للبيع في اكتوبر بلازا سوديك

موقع متميز
مساحه ١٥٨ متر
٢ غرفة نوم
٣ حمام
بدون تشطيب
مقدم 6,300,000
باقي 1,200,000
---------------------------------
يُعد **كمبوند أكتوبر بلازا (October Plaza)** أحد أبرز المشاريع السكنية الراقية في مدينة السادس من أكتوبر، والمطور من قِبل شركة **سوديك (SODIC)** للتطوير العقاري، والتي تُعتبر واحدة من كبرى الشركات العقارية الموثوقة في السوق المصري.

---

1. الموقع الجغرافي

يتميز المشـروع بموقع استراتيجي في منطقة **التوسعات الشمالية** بمدينة 6 أكتوبر، بالقرب من الحي الثامن ونادي الصيد:

* **المعالم القريبة:** يبعد نحو 5 إلى 7 دقائق عن مول العرب، ونادي الصيد، وميدان جهينة.
* **الطرق والمحاور الرئيسية:** يقع بالقرب من محور 26 يوليو، ووصلة دهشور، مما يسهل التنقل منه وإليه نحو الشيخ زايد ومختلف مناطق القاهرة الكبرى.

---

2. المساحة والتصميم المعماري

* **المساحة الإجمالية:** يمتد الكمبوند على مساحة تُقدر بـ **30 فدانًا** (حوالي 126 ألف متر مربع).
* **نسبة المباني والمساحات المفتوحة:** تم تخصيص الغالبية العظمى من مساحة المشروع للمساحات الخضراء، والمسطحات المائية، والمرافق الترفيهية لضمان أعلى درجات الخصوصية والهدوء للسكان.
* **التصميم:** يتبع الطراز المعماري الأوروبي الحديث بجهد استشاري هندسي متميز وواجهات زجاجية عصرية.

---

3. أنواع الوحدات والمساحات

يتنوع الكمبوند في طرائحه السكنية ليلائم متطلبات العائلات المختلفة:

* **الشقق السكنية:** تتراوح المساحات النموذجية بها بدءاً من حوالي 108 م² حتى 260+ م² (تتضمن شققاً بحدائق خاصة للقطع الأرضية).
* **الدوبلكس والبنتهاوس:** تبدأ مساحاتها عادة من 158 م² وتصل إلى أكثر من 250 م².

---

4. الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية

يقدم المشروع مجتمعاً سكنياً متكاملاً يتضمن:

* **الأمان والحراسة:** أطقم أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مدعمة بكاميرات مراقبة حديثة.
* **المسالك الرياضية:** ممشى مخصص لممارسة رياضة الجري وركوب الدراجات بطول يصل إلى 1.7 كم بعيداً عن مسارات السيارات.
* **الترفيه والاستجمام:** حمامات سباحة متعددة، مناطق مخصصة لألعاب الأطفال (Kids Areas)، ومناطق مخصصة للشواء والتجمعات العائلية.
* **الرياضة والصحة:** صالات رياضية (Gym) مفتوحة ومغلقة، ونادي صحي.
* **الخدمات اليومية:** مناطق تجارية، ومطاعم، وكافيهات، ومواقف سيارات مغطاة (جراجات).

---

5. المطور العقاري (سوديك - SODIC)

تأسست شركة سوديك في عام 1996، ولديها سجل حافل بالمشاريع العقارية الناجحة في الشيخ زايد، والقاهرة الجديدة، والساحل الشمالي؛ مثل: *سوديك ويست (Sodic West)، وكمبوند فيليت (Villette)، وذا استيتس (The Estates)*. وتشتهر الشركة بالالتزام بمواعيد التسليم وجودة التشطيبات وإدارة المجتمعات العمرانية بعد التسليم.