شقة للبيع 186 متر 4 غرفة - 4 حمام - كمبوند تيسلا ريزدنس | 6 اكتوبر - على الواحات |

شقة للبيع 186 متر 4 غرفة - 4 حمام - كمبوند تيسلا ريزدنس | 6 اكتوبر - على الواحات |
مساحه 186 متر
4 غرف
4 حمام
استلام 3 سنين
----------------------------------------
كمبوند **تيسلا ريزيدنس (Tesla Residence)** هو مشروع سكني متكامل يقع في قلب مدينة 6 أكتوبر بغرب القاهرة، ومُصمم لتقديم بيئة معيشية حديثة تعتمد على التقنيات الذكية والمساحات الخضراء المفتوحة.

**المطور العقاري**
المشروع من تطوير **شركة تسلا للتطوير العقاري (Tesla Developments)**، وهي إحدى الشركات الناشطة في مجتمعات غرب القاهرة والقاهرة الجديدة، ولها سابقة أعمال تشمل مشاريع مثل كمبوند "جرين بلازا" بـ 6 أكتوبر و"جرين لايف" بمدينة بدر.

**الموقع الجغرافي**
يتمتع المشروع بموقع حيوي على طريق الواحات بمدينة 6 أكتوبر:

* **بالقرب من:** جامعة MSA، ومول مصر، وكارفور.
* **سهولة الوصول:** يسهل الوصول منه إلى طريق دهشور ومحور 26 يوليو، كما يبعد دقائق معدودة عن الشيخ زايد ومدينة الإنتاج الإعلامي ومستشفى دار الفؤاد.

**التصميم والمساحة**

* يمتد الكمبوند على مساحة **26 فداناً** (حوالي 109,200 متر مربع).
* خُصصت نسبة **75% إلى 80%** من المساحة الكلية للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمسارات المشاة، بينما تشغل المباني السكنية النسبة المتبقية لضمان انخفاض الكثافة السكانية والخصوصية.
* تعتمد الفكرة المعمارية للمشروع على تطبيق مفهوم **المباني والأنظمة الذكية (Smart Buildings)** لتسهيل التحكم في الإضاءة والأمان.

**الخدمات والمرافق**

منطقة تجارية وطبية:** تخصيص مساحة خدمية تضم عيادات ومكاتب إدارية ومتاجر للتسوق.
المرافق الرياضية:** مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات بطول 1000 متر، وحمامات سباحة متعددة، وجيم مجهز بالكامل.
الترفيه والأمان:** نادي اجتماعي (Clubhouse)، مناطق ألعاب للأطفال (Kids Area)، وبوابات إلكترونية ذكية ونظام مراقبة CCTV على مدار 24 ساعة.