قيد الإنشاء
الخريطة
اطلب فيديو
13
شقة 76م للبيع كمبوند مرسى من اهم مشاريع اكتوبر الجديدة امام باديه بالم هيلز مباشرة بافضل فرصه سكنيه بمقدم يبدا من 5% واقساط تصل الى 10 سنين
شقه فى كمبوند مرسى من اهم و اكبر المشاريع باكتوبر الجديدة امام بالم هيلز كمبوند باديه
سعر افتتاحى و مقدم يبدا من 5% واقساط تصل الى 10 سنين
باقل سعر متر يبدا من 22.000 بمناسبة فترة اللونش لسه الفرصه امامك انك تمتلك وحدتك فى اميز لوكيشن
---------------------------------------
المساحه : 76م
غرفه
حمام
----------------------
نبذة عن المشروع:
يعد كمبوند مرسى marsa new october انطلاقة جديدة مقدمة من kaf development في أكتوبر الجديدة في موقع حيوي أمام كمبوند بادية مباشرة.
واختارت الشركة المطورة مساحة واسعة لتنفيذه عليها بلغت 10 فدان مع وجود رؤية معتمدة على الجمع بين كل من الموقع الحيوي والتخطيط المقترح والمساحات الخضراء وتنوع الوحدات بالإضافة إلى الخدمات الرياضية والترفيهية والبحيرات الصناعية.
وتم استغلال المساحة الكبيرة جيدا، حيث تم تخصيص الجزء الأكبر منها للبحيرات الصناعية واللاندسكيب وتبلغ نسبتها 80% أما النسبة المتبقية والتي تقدر بـ 20% جاءت خاصة بالمباني مما يجعل المساحات المفتوحة هي البطل الحقيقي للمشهد.
وتتوفر الوحدات بأسعار تنافسية ومعقولة بإمكان الكثير امتلاكها، حيث يبدأ سعر المتر من 22,000 جنيه مصر وهو سعر مميز جيدا ومن الصعب أن يجده العميل في أكتوبر الجديدة، كما تتوفر خطط مرنة لتيسير الشراء أكثر وهي عبارة عن مقدم يبدأ من 5% وتقسيط المتبقي على سنوات طويلة تمتد إلى 10 سنوات.
-----------------------
اللوكيشن :
طريق القاهرة الفيوم: يبعد الطريق نحو 4 دقائق مما يدعم سهولة الحركة من وإلى المشروع، ويوفر اتصالا أسرع بشبكة الطرق والمناطق المختلفة في غرب القاهرة.
جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب: على بعد 6 دقائق ويتيح القرب وصول أكثر سهولة للطلاب والعائلات والعاملين، ويجعل الحركة اليومية بين السكن والمنطقة التعليمية أكثر راحة.
محور الضبعة: يستغرق الوصول إليه 7 دقائق ويمنح المشروع مرونة أكبر في التنقل، مع سهولة الوصول إلى عدد من المناطق عبر أحد المحاور الرئيسية في غرب القاهرة.
جامعة الأهرام الكندية: عملية الوصول تحتاج إلى 9 دقائق مما يضيف ميزة عملية للطلاب والعائلات والعاملين في محيطها، كما يضع المشروع بالقرب من نطاق تعليمي نشط.
حدائق الأهرام: يقع المشروع على بعد 11 دقيقة منها مما يتيح نطاق أكبر للوصول إلى الخدمات والوجهات الموجودة في محيط غرب القاهرة.
مستشفى كليوباترا أكتوبر: تقع قريبة جدا ويفصل بينهما 13 دقيقة، مما يساهم في سهولة الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية، وهو ما يمثل ميزة عملية للسكان والعائلات.
بادية بالم هيلز: يقع المشروع في مواجهتها وهو ما يمنحه عنوان واضح وموقع مميز داخل منطقة عمرانية بارزة بغرب القاهرة.
جامعة بادية: تبعد دقيقتان فقط مما يعزز القرب من الجامعة الجانب التعليمي للموقع، ويخدم الطلاب والعائلات التي ترتبط احتياجاتها اليومية بالمنطقة التعليمية.
ميدان جهينة: على بعد دقائق قليلة وهو أحد الميادين والوجهات المعروفة في نطاق أكتوبر، مما يضيف سهولة الوصول والحركة من وإلى المشروع.
-------------------------
الخدمات :
كلوب هاوس والأنشطة الاجتماعية، بما يوفر مساحات مناسبة للقاءات والأنشطة الاجتماعية والترفيهية داخل المجتمع السكني.
مول تجاري وترفيهي يوفر للسكان خيارات متنوعة لقضاء الوقت والحصول على احتياجاتهم داخل المشروع.
خدمات التسوق والاحتياجات الأساسية بما يقلل الحاجة إلى الخروج المتكرر، ويجعل الوصول إلى المشتريات اليومية أكثر سهولة.
محطة شحن السيارات الكهربائية تدعم استخدام وسائل التنقل الحديثة داخل المشروع.
ملاعب Padel تتيح ممارسة رياضة البادل بالقرب من محل السكن، مع توفير مساحة للتفاعل الاجتماعي بين السكان.
ملاعب تنس توفر مساحة للممارسة سواء بشكل فردي أو تنافسي، ضمن بيئة رياضية متكاملة.
ملعب كرة قدم مخصص للحركة واللعب والرياضات الجماعية، وتناسب الشباب والأطفال.
مسار مخصص للجري والمشي الرياضي، مما يتيح ممارسة النشاط اليومي دون الحاجة إلى مغادرة المشروع.
مسار مخصص لركوب الدراجات، يوفر مساحة للحركة والرياضة والترفيه.
مناطق خارجية توفر أماكن أكثر راحة للجلوس والاسترخاء، خاصة خلال ساعات النهار.
مسارات مشاة محاطة بالأشجار تجمع بين سهولة الحركة والطابع الطبيعي، مع توفير الظل وتحسين تجربة المشي.
Art Studمخصص للأنشطة الفنية، يوفر بيئة مناسبة للإبداع والتعلم وممارسة الفنون.
Music Classes تقدم نشاط فني وتعليمي للأطفال والشباب داخل المجتمع السكني.
سعر افتتاحى و مقدم يبدا من 5% واقساط تصل الى 10 سنين
باقل سعر متر يبدا من 22.000 بمناسبة فترة اللونش لسه الفرصه امامك انك تمتلك وحدتك فى اميز لوكيشن
---------------------------------------
المساحه : 76م
غرفه
حمام
----------------------
نبذة عن المشروع:
يعد كمبوند مرسى marsa new october انطلاقة جديدة مقدمة من kaf development في أكتوبر الجديدة في موقع حيوي أمام كمبوند بادية مباشرة.
واختارت الشركة المطورة مساحة واسعة لتنفيذه عليها بلغت 10 فدان مع وجود رؤية معتمدة على الجمع بين كل من الموقع الحيوي والتخطيط المقترح والمساحات الخضراء وتنوع الوحدات بالإضافة إلى الخدمات الرياضية والترفيهية والبحيرات الصناعية.
وتم استغلال المساحة الكبيرة جيدا، حيث تم تخصيص الجزء الأكبر منها للبحيرات الصناعية واللاندسكيب وتبلغ نسبتها 80% أما النسبة المتبقية والتي تقدر بـ 20% جاءت خاصة بالمباني مما يجعل المساحات المفتوحة هي البطل الحقيقي للمشهد.
وتتوفر الوحدات بأسعار تنافسية ومعقولة بإمكان الكثير امتلاكها، حيث يبدأ سعر المتر من 22,000 جنيه مصر وهو سعر مميز جيدا ومن الصعب أن يجده العميل في أكتوبر الجديدة، كما تتوفر خطط مرنة لتيسير الشراء أكثر وهي عبارة عن مقدم يبدأ من 5% وتقسيط المتبقي على سنوات طويلة تمتد إلى 10 سنوات.
-----------------------
اللوكيشن :
طريق القاهرة الفيوم: يبعد الطريق نحو 4 دقائق مما يدعم سهولة الحركة من وإلى المشروع، ويوفر اتصالا أسرع بشبكة الطرق والمناطق المختلفة في غرب القاهرة.
جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب: على بعد 6 دقائق ويتيح القرب وصول أكثر سهولة للطلاب والعائلات والعاملين، ويجعل الحركة اليومية بين السكن والمنطقة التعليمية أكثر راحة.
محور الضبعة: يستغرق الوصول إليه 7 دقائق ويمنح المشروع مرونة أكبر في التنقل، مع سهولة الوصول إلى عدد من المناطق عبر أحد المحاور الرئيسية في غرب القاهرة.
جامعة الأهرام الكندية: عملية الوصول تحتاج إلى 9 دقائق مما يضيف ميزة عملية للطلاب والعائلات والعاملين في محيطها، كما يضع المشروع بالقرب من نطاق تعليمي نشط.
حدائق الأهرام: يقع المشروع على بعد 11 دقيقة منها مما يتيح نطاق أكبر للوصول إلى الخدمات والوجهات الموجودة في محيط غرب القاهرة.
مستشفى كليوباترا أكتوبر: تقع قريبة جدا ويفصل بينهما 13 دقيقة، مما يساهم في سهولة الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية، وهو ما يمثل ميزة عملية للسكان والعائلات.
بادية بالم هيلز: يقع المشروع في مواجهتها وهو ما يمنحه عنوان واضح وموقع مميز داخل منطقة عمرانية بارزة بغرب القاهرة.
جامعة بادية: تبعد دقيقتان فقط مما يعزز القرب من الجامعة الجانب التعليمي للموقع، ويخدم الطلاب والعائلات التي ترتبط احتياجاتها اليومية بالمنطقة التعليمية.
ميدان جهينة: على بعد دقائق قليلة وهو أحد الميادين والوجهات المعروفة في نطاق أكتوبر، مما يضيف سهولة الوصول والحركة من وإلى المشروع.
-------------------------
الخدمات :
كلوب هاوس والأنشطة الاجتماعية، بما يوفر مساحات مناسبة للقاءات والأنشطة الاجتماعية والترفيهية داخل المجتمع السكني.
مول تجاري وترفيهي يوفر للسكان خيارات متنوعة لقضاء الوقت والحصول على احتياجاتهم داخل المشروع.
خدمات التسوق والاحتياجات الأساسية بما يقلل الحاجة إلى الخروج المتكرر، ويجعل الوصول إلى المشتريات اليومية أكثر سهولة.
محطة شحن السيارات الكهربائية تدعم استخدام وسائل التنقل الحديثة داخل المشروع.
ملاعب Padel تتيح ممارسة رياضة البادل بالقرب من محل السكن، مع توفير مساحة للتفاعل الاجتماعي بين السكان.
ملاعب تنس توفر مساحة للممارسة سواء بشكل فردي أو تنافسي، ضمن بيئة رياضية متكاملة.
ملعب كرة قدم مخصص للحركة واللعب والرياضات الجماعية، وتناسب الشباب والأطفال.
مسار مخصص للجري والمشي الرياضي، مما يتيح ممارسة النشاط اليومي دون الحاجة إلى مغادرة المشروع.
مسار مخصص لركوب الدراجات، يوفر مساحة للحركة والرياضة والترفيه.
مناطق خارجية توفر أماكن أكثر راحة للجلوس والاسترخاء، خاصة خلال ساعات النهار.
مسارات مشاة محاطة بالأشجار تجمع بين سهولة الحركة والطابع الطبيعي، مع توفير الظل وتحسين تجربة المشي.
Art Studمخصص للأنشطة الفنية، يوفر بيئة مناسبة للإبداع والتعلم وممارسة الفنون.
Music Classes تقدم نشاط فني وتعليمي للأطفال والشباب داخل المجتمع السكني.
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - sa516
- حالة البناءقيد الإنشاء
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في3 أكتوبر 2026
- الملكية العقاريةأول سكن
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
غرفة خدم
+ 46 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات