LB Shot (11). PNG
قيد الإنشاء
الخريطة
اطلب فيديو
23
ج.م6,781,184
120,083 ج.م شهريًا / 4 سنوات
الدفعة المقدّمة: 1,017,177 ج.م
منتجع لونج بيتش، الغردقة، البحر الأحمر
1 غرفة
1 حمام
87 متر مربع

شقة زاوية غرفة وصالة في لونج بيتش ريزيدنس

يقع مشروع لونج بيتش ريزيدنس (Long Beach Residence) في موقع استراتيجي على طريق الغردقة - سفاجا، متصلاً مباشرة بمنتجع لونج بيتش القائم. تم تطوير المشروع بواسطة شركة EITC بالتعاون مع MCG للاستشارات المعمارية وجنين للمقاولات، ليجمع بين التصميم العصري والخدمات الفندقية المتكاملة.
مواصفات الوحدة:
  • النوع: شقة زاوية غرفة نوم وصالة (الدور الأول)
  • المساحة الإجمالية: 86.94 م² (الصافي: 65.22 م²)
  • التقسيم الداخلي: مساحة معيشة 56 م² وشرفتان خاصتان بمساحة 9.22 م²
  • الإطلالة والتوجيه: واجهة زاوية مزدوجة توفر إضاءة طبيعية وتهوية ممتازة وإطلالة مفتوحة على المسابح والمساحات الخضراء
  • التشطيب: تشطيب كامل وفقاً لأعلى المعايير الأوروبية الحديثة بأرضيات فاخرة وواجهات زجاجية ممتدة
خطة السداد والأسعار:
  • السعر الأساسي: 6,781,184 جنيه مصري
  • مقدم التعاقد: 15% (1,017,177.60 جنيه مصري)
  • الأقساط: 85% متبقية على 4 سنوات بأقساط ربع سنوية متساوية (~360,250.40 جنيه مصري/ربع سنوي)
  • خصم الكاش: 20% عند الدفع الفوري (السعر بعد الخصم: 5,424,947.20 جنيه مصري)
  • تاريخ الاستلام: ديسمبر 2027
الخدمات والمرافق:
  • دخول مجاني ومباشر لشاطئ منتجع لونج بيتش الرملي الخاص
  • 6 حمامات سباحة موزعة داخل المجمع
  • ممشى تجاري يضم 30 محلاً ومقهى ومطعماً
  • خصم حصري 20% للملاك على جميع مرافق الفندق (المطاعم، السبا، الجيم، ومركز الغوص)
  • مجمع سكني مغلق مع أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
الموقع:
  • 10–12 دقيقة إلى سهل حشيش
  • 10 دقائق إلى سنزو مول ونادي سنزو
  • 20–25 دقيقة إلى مطار الغردقة الدولي
  • 20 دقيقة إلى وسط الغردقة والمارينا
مزايا الاستثمار:
  • ملكية حرة (Freehold) للأجانب والمصريين
  • عوائد إيجارية متوقعة تتراوح بين 9% و14% سنوياً بالعملات الأجنبية
  • توفر خدمات إدارة وتشغيل التأجير السياحي بالكامل عبر ROI Real Estate

معلومات عن العقار

  • نوع العقارشقة
  • نوع العرضللبيع
  • الرقم المرجعيبيوت - HRA-280/12-S
  • حالة البناءقيد الإنشاء
  • التأثيثغير المفروشة
  • نُشِر في7 أكتوبر 2026
  • الملكية العقاريةأول سكن

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس
مسبح
جاكوزي
ساونا
+ 13 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

الموقع والأماكن القريبة

الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات

يُنصح به