5000410-Al2ELr - بيوت

WhatsApp Image 2026-09-14 at 12.21. 18 PM. jpeg

قيد الإنشاء

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م13,500,000

100,000 ج.م شهريًا / 6 سنوات

الدفعة المقدّمة: 270,000 ج.م

كومباوند بادية بالم هيلز، 6 اكتوبر، الجيزة

4 غرف

4 حمامات

220 متر مربع

امتلك الدوبلكس الخاص بك مع إطلالة كاملة على المناظر الطبيعية وموقع متميز للغاية من بالم هيلز6 أكتوبر لمدة تصل إلى 12 عامًا

امتلك "الدوبلكس" مع إطلالة كاملة على اللاندسكيب وموقع متميز للغاية من شركة "بالم هيلز" في 6 أكتوبر، مع خطة سداد تصل إلى 12 عاماً.
تفاصيل الوحدة:
4 غرف نوم، 4 حمامات، ريسيبشن ، مطبخ، وتراس.
----------------------------
يُعد مشروع "بادية أكتوبر" (Badya October) أحد الأعمال المتميزة لشركة "بالم هيلز للتعمير"، حيث يقدم مفهوماً جديداً وفريداً للحياة. ومن المتوقع أن يصبح هذا المجمع السكني الراقي والمغلق (كمبوند) موطناً لـ 153,000 نسمة.
إنه أكثر من مجرد مجمع سكني أخضر ومستدام يتمتع بموقع مركزي؛ بل هو مفهوم متكامل للحياة يقدم تجربة معيشية فريدة. يمتد مشروع "بادية بالم هيلز" على مساحة شاسعة تبلغ 3000 فدان في غرب القاهرة.
يعتمد المشروع فلسفة تعتمد على ثلاثة محاور رئيسية (3Cs): الواعي (مدينة خضراء)، والإدراكي/الذكي (آمنة وذكية)، والمترابط (مريحة وسهلة الوصول).
يركز الجانب "الواعي" على تقليل استهلاك الكهرباء والمياه، وخفض تكاليف التشغيل، وتقليل إنتاج النفايات والطلب على الطاقة في المباني. كما يهدف المشروع إلى توليد 30% من احتياجاته من الطاقة عبر مصادر متجددة.
أما فيما يتعلق بالجانب "الإدراكي/الذكي"، فتُعد "بادية" مدينة ذكية تعتمد على أحدث التقنيات والذكاء الاصطناعي وتوظفها لضمان أفضل تجربة سكنية.
وأخيراً، وباعتباره مجمعاً مترابطاً ومريحاً، يتميز "بادية بالم هيلز" بسهولة الوصول إليه من الخارج وسهولة التنقل داخله.
موقع "بادية بالم هيلز" تم اختيار موقع مجمع "بادية بالم هيلز" بذكاء في مدينة السادس من أكتوبر؛ حيث يقع مباشرة على طريق الواحات، مما يربط بين شرق وغرب القاهرة.
يطل المشروع على أهرامات الجيزة العظيمة، والمتحف المصري الكبير، وميدان جهينة، ومطار سفنكس الجديد.
تُعد "بادية أكتوبر" بمثابة مدينة متكاملة داخل المدينة، مما يمنحك سهولة فائقة في التنقل والوصول. وفي الواقع، يجعل هذا الموقع المثالي المجمع على بعد:
15 دقيقة فقط من وسط مدينة أكتوبر.
25 دقيقة من "مول مصر".
25 دقيقة من مشروع "بالم هيلز أكتوبر".
25 دقيقة من الأهرامات العظيمة. على بعد 25 دقيقة من المتحف المصري الكبير.
على بعد 35 دقيقة من مطار سفنكس.
على بعد 30 كم من وسط القاهرة.
على بعد 45 دقيقة من القاهرة الجديدة.
على بعد 50 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.
الطرق الرئيسية القريبة من "بادية بالم هيلز" (Badya Palm Hills) بفضل هذا الموقع الاستراتيجي في مدينة السادس من أكتوبر، يسهل الوصول إلى مجمع "بادية" من شركة "بالم هيلز" عبر 4 طرق رئيسية، وهي:
محور 26 يوليو
طريق الواحات
طريق زويل
الطريق الدائري الأوسط
المخطط العام لمشروع "بادية بالم هيلز" تم استغلال المساحة الشاسعة لمشروع "بادية بالم هيلز" -التي تبلغ 3000 فدان- ببراعة لتقديم مخطط عام متقن يخصص الجزء الأكبر من هذه المساحة للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
يضم المخطط العام الغني والمتكامل لمجمع "بادية" العديد من المرافق الموزعة كالتالي:
6 مراكز تجارية رئيسية (لكل حي تجاري)
4 مدارس (وطنية ودولية)
جامعة دولية واحدة
مستشفى تعليمي واحد
18 مبنى اجتماعياً وترفيهياً (Clubhouses)
85 فداناً مخصصة للنوادي الرياضية
36 ساحة رياضية
31 مجمعاً للفيلات
52 مجمعاً للشقق السكنية
يُعد "بادية بالم هيلز" مجتمعاً صديقاً للبيئة؛ حيث يضم المجمع حدائق متنوعة تشمل:
حدائق طولية (Linear parks) مصممة لتكون مسارات مخصصة للمشاة بعيداً عن حركة السيارات، مما يتيح الاستمتاع بنزهات هادئة.
حدائق مجتمعية توفر مساحة للأنشطة الخارجية وقضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.
ساحات داخلية (Courtyards) مصممة لتعزيز الخصوصية بين الأحياء السكنية، مع توفير مساحة لممارسة أنشطة متنوعة.
"المزرعة" (The Farm) التي توفر للمشروع كافة احتياجاته من المنتجات العضوية.
تنقسم المدينة إلى 6 أحياء، لكل منها مخططها التفصيلي الخاص، بالإضافة إلى مرافق تعليمية وترفيهية وطبية متكاملة.
المرافق الرئيسية في "بادية" - السادس من أكتوبر تشمل المرافق المتميزة في مجمع "بادية بالم هيلز" ما يلي:
المرافق الرياضية: وتضم نادي "بالم هيلز" الرياضي، وهو أكبر نادٍ رياضي في غرب القاهرة؛ حيث يمتد على مساحة تزيد عن 85 فداناً ويضم ملاعب رياضية متعددة الأغراض.
إسطبلات "بادية": التي تعتمد على شراكة مع المدرب العالمي الشهير "روب إهرينز" (Rob Ehrens) لإدارة كافة مرافق الفروسية، بالإضافة إلى توفير منطقة للتدريب ومرافق مجهزة لتدريب المحترفين والبطولات. مرافق رياضية تضم 4 مسارات ومناطق مخصصة للجمباز، ومسابح، وملاعب خارجية متعددة الأغراض.
مرافق تعليمية تشمل جامعة "بادية" الدولية، ومدرسة "كينغز" البريطانية الدولية، ودور حضانة.
مركز للأعمال يوفر حلولاً ملائمة لكافة احتياجات الأعمال، سواء للشركات الصغيرة أو المؤسسات الكبرى.
مركز تجاري (The Core) يتيح الاستمتاع بمجموعة متنوعة من مراكز التسوق، والمراكز الثقافية، والفنادق البوتيك، ومراكز العافية.
مرافق طبية تشمل عيادة متكاملة ومجهزة بالكامل.