فيلا تاون هاوس كورنر فاخرة للبيع | Mountain View iCity New Cairo | خصوصية ومساحات استثنائية | 20 مليون جنيه

فرصة مميزة لامتلاك تاون هاوس كورنر في ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس – خالص الأقساط بالكامل

تاون هاوس كورنر بمساحات واسعة وتصميم يمنحك حرية التشطيب والتصميم على ذوقك الخاص، مع ميزة السداد الكامل لجميع الأقساط.

تفاصيل الوحدة:

- مساحة الأرض: 328 متر
- مساحة المباني: 305 متر
- ريسبشن واسع بمساحة 100 متر
- 4 غرف نوم
- 4 حمامات
- غرفة مربية بحمام خاص
- مطبخ

مميزات استثنائية:

- موقع كورنر مميز
- Core & Shell – فرصة لتصميم وتشطيب المنزل حسب ذوقك
- خالص الأقساط بالكامل
- رسوم عدادات الكهرباء والغاز والمياه مدفوعة
- اشتراك النادي مدفوع بالكامل

السعر: 20,000,000 جنيه كاش

Mountain View iCity – New Cairo
مميزات كمبوند ماونتن فيو آي سيتي القاهرة الجديدة

Mountain View iCity New Cairo

أولاً: الموقع

- يقع كمبوند ماونتن فيو آي سيتي في القاهرة الجديدة، بالقرب من التجمع الخامس ومدينة المستقبل.
- يتميز بموقع استراتيجي يربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.
- سهولة الوصول إلى عدد من أهم المناطق السكنية والتجارية بشرق القاهرة.
- موقع مناسب للسكن الراقي والاستثمار العقاري، مع شبكة طرق تربطه بالمناطق الحيوية المحيطة.

ثانياً: المساحة والتخطيط العمراني

- إجمالي مساحة المشروع حوالي 500 فدان.
- تخطيط عمراني متكامل يجمع بين المناطق السكنية والمساحات الخضراء والمناطق الترفيهية.
- تنوع في الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلف العملاء.
- يضم شققاً سكنية وiVilla وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس وفللاً مستقلة.
- تقسيمات سكنية متنوعة بتصميمات معمارية حديثة ومساحات مفتوحة.
- الاهتمام باللاندسكيب والممرات والمناطق المفتوحة بين الوحدات السكنية.

ثالثاً: الخدمات والمرافق

- نادي رياضي واجتماعي.
- ملاعب ومرافق لممارسة الأنشطة الرياضية.
- مناطق ترفيهية ومسطحات مائية.
- Lagoon Beach Park.
- مساحات خضراء وحدائق ولاندسكيب.
- كورنيش داخلي بطول معلن يصل إلى 15 كم.
- مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
- منطقة Heartwork للأعمال ومساحات العمل المشتركة.
- مناطق تجارية تضم محلات ومطاعم وكافيهات.
- مناطق مخصصة للأطفال والأنشطة العائلية.
- خدمات الأمن والحراسة والمراقبة.
- بوابات منظمة ومناطق انتظار للسيارات.
- بنية تحتية ومرافق تخدم احتياجات السكان اليومية.

رابعاً: الطرق والمحاور الرئيسية

- الطريق الدائري الأوسطي، الذي يربط المشروع بمناطق شرق القاهرة والمدن الجديدة.
- طريق القاهرة – السويس، المؤدي إلى الشروق ومدينتي ومناطق شرق القاهرة.
- شارع التسعين الشمالي والجنوبي، للوصول إلى المناطق التجارية والإدارية والجامعات بالقاهرة الجديدة.
- محور بن زايد، الذي يربط مناطق القاهرة الجديدة بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- شبكة الطرق المؤدية إلى مدينة المستقبل ومدينتي والرحاب.
- سهولة الوصول إلى الجامعة الأمريكية بالقاهرة والمراكز التجارية والخدمية المحيطة.

خامساً: المطور العقاري

شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري – Mountain View Developments

- من الشركات المعروفة في السوق العقاري المصري.
- تمتلك محفظة متنوعة من المشروعات السكنية والساحلية.
- تهتم بالتصميمات المعمارية والمساحات الخضراء وتنوع أنماط الوحدات.
- يعتمد مشروع iCity على مفهوم المدينة السكنية المتكاملة التي تجمع بين السكن والخدمات والترفيه.
- يقدم المشروع خيارات سكنية متعددة تناسب الباحثين عن الشقق والفلل والتاون هاوس.

سادساً: أقوى الكمبوندات والمشروعات المجاورة

1. بالم هيلز نيو كايرو – Palm Hills New Cairo

- من المشروعات السكنية الراقية في نطاق القاهرة الجديدة.
- من تطوير شركة بالم هيلز للتطوير العقاري.
- يضم وحدات سكنية متنوعة ومساحات خضراء ومرافق وخدمات.

2. مدينتي – Madinaty

- مدينة سكنية متكاملة تضم مناطق سكنية وتجارية وخدمية.
- تتوافر بها مراكز تجارية وخدمات تعليمية وطبية وترفيهية.
- ترتبط بشبكة طرق رئيسية بشرق القاهرة.

3. مدينة الرحاب – Al Rehab City

- من أبرز المجتمعات السكنية المتكاملة بالقاهرة الجديدة.
- تضم مناطق تجارية وخدمات تعليمية وطبية ومرافق يومية متنوعة.
- توفر بيئة سكنية متكاملة ومجموعة متنوعة من الخدمات.

4. ماونتن فيو هايد بارك – Mountain View Hyde Park

- مشروع سكني راقٍ تابع لشركة ماونتن فيو.
- يضم وحدات متنوعة ومساحات خضراء ومرافق ترفيهية.
- يستهدف الباحثين عن السكن الراقي في القاهرة الجديدة.

5. ماونتن فيو 2 – Mountain View 2

- أحد مشروعات ماونتن فيو في القاهرة الجديدة.
- يتميز بطابع سكني راقٍ وتنوع في الوحدات السكنية.

6. ميفيدا – Mivida

- مشروع من تطوير شركة إعمار مصر.
- من المشروعات المعروفة في سوق العقارات الفاخرة بالقاهرة الجديدة.
- يضم مناطق سكنية وتجارية وخدمية ومساحات خضراء.

7. سوان ليك ريزيدنس – Swan Lake Residence

- مشروع سكني راقٍ من تطوير شركة حسن علام.
- يتميز بالتصميمات المعمارية المميزة والمناطق السكنية الراقية.

سابعاً: أهم نقاط القوة التسويقية للكمبوند

- مساحة كبيرة تقدر بحوالي 500 فدان.
- تنوع الوحدات بين الشقق والفلل والتاون هاوس والتوين هاوس.
- خدمات رياضية وترفيهية وتجارية داخل المشروع.
- مساحات خضراء وممرات للمشي والجري وركوب الدراجات.
- كورنيش داخلي ومناطق مائية وترفيهية.
- موقع يخدم التحرك بين القاهرة الجديدة وشرق القاهرة والعاصمة الإدارية.
- اسم مطور عقاري معروف في السوق المصري.
- تنوع الخيارات السكنية بما يناسب احتياجات العملاء الباحثين عن السكن