شقة صف أول ع البحر 85م بالأحياء الغردقة

شقة جاهزة للسكن الفوري بالدور الثالث صف أول مباشر على البحر في منطقة الأحياء شمال الغردقة، داخل منتجع سكني خاص يوفر شاطئاً رملياً خاصاً، بموقع متميز على الطريق الرابط بين وسط الغردقة والجونة.
مواصفات الوحدة: • المساحة: 85 متر مربع • الدور: الثالث • التقسيم: غرفة نوم رئيسية، ريسبشن واسع بنظام مفتوح مع مطبخ مجهز، حمام كامل بحوض استحمام • المساحات الخارجية: 2 بلكونة بإطلالة جانبية على البحر الأحمر وحدائق المنتجع • التشطيب: سوبر لوكس على الطراز الأوروبي، أرضيات سيراميك وإضاءات مخفية • الفرش والتجهيز: بيع بالفرش والأجهزة الكهربائية بالكامل جاهزة للاستلام والسكن
الخدمات والمرافق: • مدخل مباشر لشاطئ رملي خاص • حمام سباحة رئيسي كبير (قيد الإنشاء) • مجمع سكني مغلق مع أمن وحراسة على مدار 24 ساعة • تكييفات هواء وتجهيزات منزلية متكاملة
الموقع وسهولة الوصول: • الجونة: 12 إلى 15 دقيقة • وسط مدينة الغردقة (الدهار): 10 إلى 12 دقيقة • مطار الغردقة الدولي: 20 دقيقة • الخدمات التجارية والمواصلات: من 3 إلى 5 دقائق
المزايا الاستثمارية: • عائد إيجاري فوري عبر منصات الإيجار السياحي (Airbnb وBooking) دون تكاليف تجهيز إضافية • زيادة متوقعة في القيمة السوقية للعقار عقب اكتمال حمام السباحة الرئيسي • طلب مستمر من ممارسي الرياضات المائية والسياح الأجانب • إمكانية التملك الحر للمصريين والأجانب مع تسجيل وصحة ونفاذ
التفاصيل المالية: • السعر الإجمالي: 4,450,000 جنيه مصري • نظام الدفع: كاش (إعادة بيع) • الاستلام: فوري كامل الفرش والأجهزة