فيلا فاخرة للبيع في القرنفل هايتس (التجمع الخامس)

فيلا فاخرة للبيع في القرنفل هايتس (التجمع الخامس)Luxury Villa for Sale in Al-Qaranful Heights - New Cairo

الموقع والمميزات | Location & Highlights:

الموقع / Location: القرنفل هايتس - أمام كمبوند المراسم مباشرة، على شارع التسعين الشمالي (Al-Qaranful Heights, directly in front of Al Marasem Compound on North Teseen Street).

تفاصيل المساحات والأرض | Plot & Area Details:

مساحة الأرض الأساسية / Base Land Area: 654م²
مساحة الحديقة / Garden Area: 240م²
المساحة الزائدة / Extra Area: 89م²
إجمالي مساحة الأرض / Total Land Area: 743م²

التقسيم الداخلي والتفاصيل | Layout & Interior Specifications:

البدروم (Basement):
جراج خاص (Garage)
غرفة حارس بحمام (Guard Room with Bathroom)
غرفتان إضافيتان (2 Additional Rooms)
غرفة كبيرة بحمام ومطبخ (تصلح لجيم أو هوم سينما) [Large Room with Bathroom & Kitchen - ideal for Gym or Home Cinema]
الدور الأرضي (Ground Floor):
ريسبشن واسع جداً من 4 إلى 5 قطع (Huge Reception - 4 to 5 Pieces)
غرفة مكتب بحمام خاص (Office Room with Private Bathroom)
حمام ضيوف (Guest Bathroom)
مطبخ كبير (Large Kitchen)
الدور الأول (1st Floor):
ليفينج روم كبير (Large Living Room)
3 غرف نوم ماستر (كل غرفة بحمام ودريسنج خاص) [3 Master Bedrooms with private bathrooms & dressing rooms]
أوفيس + مطبخ صغير (Office & Small Kitchen)
الدور الثاني (2nd Floor):
غرفة نوم رئيسية كبيرة جداً بحمام ودريسنج (Large Master Suite with Bathroom & Dressing)
غرفة مكتب بحمام خاص (Office Room with Private Bathroom)
روف خارجي واسع (Spacious Outdoor Roof)

التراخيص والمميزات الإضافية | Licenses & Extra Features:

صادر للفيلا رخصة أسانسير (Elevator License issued)
رخصة حمام سباحة (Swimming Pool License)
رخصة تعلية السور الخارجي بالكامل حول الفيلا (Full Perimeter Fence Elevation License)
لاحظة: الفيلا بها تشطيبات إضافية تفوق الموضحة في الصور، وسيتم تحديث التصوير لاحقاً (Villa includes extra finishes beyond current photos; new photos coming soon).

السعر المطلوب | Asking Price: