شقة للبيع في الهضبة الوسطى الحي الأول بالمقطم | 165 متر | فيو مباشر على الأهرامات | أول سكن | عمارة 2026

شقة مميزة للبيع في الهضبة الوسطى – الحي الأول بالمقطم، بإطلالة مباشرة على أهرامات الجيزة، بمساحة 165 مترًا مربعًا، وتشطيب سوبر لوكس، تقع في الدور الرابع المتكرر داخل عمارة حديثة الإنشاء لعام 2026 ومزودة بأسانسير.
تتميز الشقة بأنها أول سكن وجاهزة للتسليم الفوري، بالإضافة إلى أن جميع غرفها تقع على الواجهة الأمامية للعقار، مما يمنحها فرصة ممتازة للاستفادة من الإضاءة والتهوية الطبيعية، مع إطلالة مميزة على الأهرامات.
وتعد هذه الوحدة اختيارًا مناسبًا للعائلات الباحثة عن شقة واسعة في عمارة حديثة، بتقسيم عملي وتشطيب جاهز للسكن، مع ميزة الإطلالة المباشرة على أحد أشهر المعالم التاريخية في مصر.

إطلالة مباشرة على أهرامات الجيزةمن أبرز مميزات الشقة إطلالتها المباشرة على الأهرامات، وهي ميزة تضيف للوحدة طابعًا خاصًا وتميزها عن العديد من الشقق التقليدية المعروضة في المنطقة.
كما أن جميع الغرف تقع على واجهة العقار، مما يوفر فرصة جيدة لدخول الضوء الطبيعي والتهوية إلى المساحات الداخلية.
وتضم الشقة بلكونتين يمكن الاستفادة منهما كمساحات خارجية للجلوس والاستمتاع بالإطلالة والأجواء المحيطة.

مساحة واسعة وتقسيم مناسب للعائلاتتبلغ مساحة الشقة 165 مترًا مربعًا، وتتميز بتقسيم داخلي يضم ثلاث غرف نوم وريسبشن وحمامين ومطبخًا، بالإضافة إلى بلكونتين.
توفر غرف النوم الثلاث مساحات مناسبة للاستخدام العائلي، مع إمكانية تخصيص إحدى الغرف للأطفال أو للعمل من المنزل حسب احتياجات الأسرة.
كما يوفر الريسبشن مساحة لاستقبال الضيوف والمعيشة اليومية، بينما يضيف وجود حمامين راحة أكبر لأفراد الأسرة.
ويتميز التقسيم بوجود جميع الغرف على الواجهة، وهي من النقاط المهمة التي يبحث عنها المشترون عند اختيار شقة سكنية.

تشطيب سوبر لوكس وأول سكنتتميز الشقة بتشطيب سوبر لوكس، وهي وحدة أول سكن لم يسبق استخدامها للسكن وفقًا لبيانات المالك.
كما أنها جاهزة للتسليم الفوري، مما يجعلها مناسبة للمشترين الذين يرغبون في استلام وحدتهم دون انتظار مراحل إنشاء أو تشطيب طويلة.
وتقع الشقة داخل عمارة حديثة الإنشاء لعام 2026، بالدور الرابع المتكرر، مع وجود أسانسير لتسهيل الوصول إلى الوحدة.
ووفقًا للمالك، فإن الشقة واردة بالرخصة، على أن تتم مراجعة مستندات الترخيص والمطابقة قبل إتمام التعاقد.

مميزات الموقع – الهضبة الوسطى الحي الأولتقع الشقة في الحي الأول بمنطقة الهضبة الوسطى بالمقطم، وهي منطقة سكنية توفر إمكانية الوصول إلى الخدمات اليومية والمحلات التجارية والأسواق والمرافق الأساسية.
وتتميز الهضبة الوسطى باتصالها بالطرق والمحاور التي تخدم المقطم والمناطق المحيطة، مما يتيح التنقل إلى أجزاء مختلفة من القاهرة الكبرى.
ويجمع موقع الشقة بين الطابع السكني والإطلالة المباشرة على الأهرامات، مع وجودها داخل عمارة حديثة الإنشاء.
وتعد هذه الشقة فرصة مناسبة لمن يبحث عن وحدة سكنية بمساحة 165 مترًا، وأول سكن، وثلاث غرف نوم على الواجهة، وبلكونتين، وتشطيب سوبر لوكس، مع التسليم الفوري.

تفاصيل الشقة

الموقع: الهضبة الوسطى – الحي الأول – المقطم.
المساحة: 165 متر مربع.
الإطلالة: مباشرة على أهرامات الجيزة.
موقع الغرف: جميع الغرف على الواجهة الأمامية.
الدور: الرابع المتكرر.
الأسانسير: متوفر.
سنة إنشاء العمارة: 2026 وفقًا للمالك.
حالة العمارة: حديثة الإنشاء.
التشطيب: سوبر لوكس.
حالة السكن: أول سكن.
الاستلام: فوري.
غرف النوم: 3 غرف.
الريسبشن: متوفر.
الحمامات: 2 حمام.
البلكونات: 2 بلكونة.
المطبخ: متوفر.
الترخيص: الوحدة واردة بالرخصة وفقًا للمالك، مع ضرورة مراجعة المستندات.

السعر المطلوب: 3,600,000 جنيه مصري.
كود الوحدة: 37039
للتفاصيل وحجز المعاينة:
Maras Real Estate

مقر الشركة: شارع 9 – ثكنات المعادي.

ملاحظات هامةحفاظًا على خصوصية المالكين وحقوق التسويق الخاصة بالشركة، لا يتم إرسال الموقع الدقيق أو لوكيشن العقار عبر الهاتف أو واتساب.
جميع التفاصيل الدقيقة للعقار والعنوان الكامل تتم مناقشتها داخل المكتب.
المعاينات تتم من خلال Maras Real Estate فقط.