5000410-Cpm0h2 - بيوت

WhatsApp Image 2026-09-14 at 12.21. 14 PM (3). jpeg

قيد الإنشاء

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م13,500,000

100,000 ج.م شهريًا / 6 سنوات

الدفعة المقدّمة: 270,000 ج.م

كومباوند بادية بالم هيلز، 6 اكتوبر، الجيزة

4 غرف

4 حمامات

200 متر مربع

فيلا تاون هاوس للبيع في بادية بالم هيلز بإطلالة مفتوحة وموقع مميز جداً بمقدم 1.5% فقط.

فيلا تاون هاوس للبيع في بادية بالم هيلز بإطلالة مفتوحة وموقع مميز جداً، دفعة أولى 1.5% فقط

تفاصيل الوحدة:

4 غرف نوم، 4 حمامات، ريسبشن، مطبخ، غرفة معيشة عائلية، حديقة خاصة

------------------------------
باديا أكتوبر هي إحدى روائع شركة بالم هيلز للتطوير العقاري التي تقدم مفهومًا جديدًا وفريدًا للحياة. من المتوقع أن يكون هذا المجتمع الفاخر المسور موطنًا لـ 153,000 نسمة.

إنه أكثر من مجرد مجمع سكني أخضر ومستدام في موقع مركزي. بل هو مفهوم حياة جديد تمامًا؛ إنه يوفر تجربة معيشية فريدة من نوعها. تمتد باديا بالم هيلز على مساحة أرض ضخمة تبلغ 3000 فدان وتقع في غرب القاهرة.

يطبق المشروع فلسفة الـ 3 C's: الواعي (المدينة الخضراء)، المعرفي (الآمن والذكي)، والمتصل (المريح).

يركز الجانب الواعي على تقليل استهلاك الكهرباء والمياه، وتكاليف التشغيل، وإنتاج النفايات، والطلب على الطاقة في المباني. كما يعمل على إنتاج 30% من طاقته من خلال مصادر متجددة.

فيما يتعلق بالجانب المعرفي، باديا هي مدينة ذكية تعتمد وتستخدم أحدث التقنيات والذكاء الاصطناعي للحصول على أفضل تجربة إقامة.

أخيرًا، كونها مجمعًا متصلًا ومريحًا، يسهل الوصول إلى باديا بالم هيلز من الخارج والداخل.

موقع باديا بالم هيلز
تم اختيار موقع كمبوند باديا بالم هيلز بذكاء في مدينة 6 أكتوبر. يقع تحديدًا على طريق الواحات، مما يسد الفجوة بين شرق وغرب القاهرة.

يطل المشروع على أهرامات الجيزة العظيمة، والمتحف المصري الكبير الجديد، وميدان جهينة، ومطار سفنكس الجديد.

باديا 6 أكتوبر هي مدينة متصلة جيدًا داخل مدينة، مما يمنحك وصولًا غير مسبوق. في الواقع، هذا الموقع المثالي يجعل الكمبوند:

على بعد 15 دقيقة فقط من مركز أكتوبر.
على بعد 25 دقيقة من مول مصر.
على بعد 25 دقيقة من بالم هيلز أكتوبر.
على بعد 25 دقيقة من الأهرامات العظيمة.
على بعد 25 دقيقة من المتحف المصري الكبير.
على بعد 35 دقيقة من مطار سفنكس.
على بعد 30 كم من وسط القاهرة.
على بعد 45 دقيقة من القاهرة الجديدة.
على بعد 50 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.
الطرق الرئيسية بالقرب من باديا بالم هيلز
بفضل هذا الموقع الاستراتيجي في 6 أكتوبر، يسهل الوصول إلى كمبوند باديا من بالم هيلز من 4 طرق رئيسية، وهي:

محور 26 يوليو
طريق الواحات
طريق زويل
الطريق الدائري الأوسطي
المخطط الرئيسي لباديا بالم هيلز
تم استغلال المساحة الهائلة البالغة 3000 فدان من باديا بالم هيلز ببراعة لتقديم مخطط رئيسي منظم جيدًا يخصص معظم هذه المساحة للمساحات الخضراء والحدائق.

يستضيف المخطط الرئيسي الغني والمصمم جيدًا لكمبوند باديا العديد من المرافق المنتشرة على:

6 مراكز تجارية
4 مدارس (وطنية ودولية)
1 جامعة دولية
1 مستشفى تعليمي
18 ناديًا
85 فدانًا مخصصة للأندية الرياضية
36 ساحة رياضية
31 مجموعة فيلات
52 مجموعة شقق
باديا بالم هيلز هو مجتمع أخضر. يضم الكمبوند حدائق مختلفة تشمل ما يلي:

الحدائق الخطية مصممة لتكون ممرات أقل حركة للمشي الهادئ.
حدائق المجتمع توفر مساحة للأنشطة الخارجية ووقت ممتع.
الساحات مصممة لتعزيز الخصوصية بين الأحياء، ومع ذلك توفر مساحة للعديد من الأنشطة.
المزرعة تزود باديا بجميع احتياجاتها من الإمدادات العضوية.
تنقسم المدينة إلى 6 مناطق، لكل منها مخططها الرئيسي التفصيلي، والمرافق التعليمية والترفيهية والطبية.

المرافق الرئيسية في باديا 6 أكتوبر
تشمل المرافق المتميزة في كمبوند باديا بالم هيلز ما يلي:

المرافق الرياضية وتشمل نادي بالم هيلز الرياضي، وهو أكبر نادٍ رياضي في غرب القاهرة، ويغطي أكثر من 85 فدانًا ويوفر ملاعب رياضية متعددة الأغراض.
اسطبلات باديا، التي تتعاون مع المدرب العالمي الشهير روب إهرينز لإدارة جميع مرافق ركوب الخيل بالإضافة إلى منطقة التدريب ومرافق تدريب البطولات المتاحة.
الساحات الرياضية، التي تأتي في 4 مسارات / مناطق للجمباز وحمامات السباحة والملاعب الخارجية متعددة الأغراض.
المرافق التعليمية، والتي تشمل جامعة باديا الدولية، ومدرسة كينجز البريطانية الدولية، ودور حضانة.
مركز أعمال، يقدم حلولًا مريحة لجميع احتياجات الأعمال، سواء لشركة صغيرة أو شركة ضخمة.
مركز تجاري (ذا كور)، حيث يمكنك الاستمتاع بمجموعة واسعة من مراكز التسوق والمراكز الثقافية والفنادق البوتيكية ومراكز العافية.
المرافق الطبية، والتي تشمل عيادة مجهزة بالكامل.