شقة للبيع 134م+جاردن 200م بـ The Address زايد

شقة للبيع 134م+جاردن 200م بـ The Address زايد
فرصة سكنية واستثمارية استثنائية لا تتكرر. . شقة أرضي بحديقة خاصة 200م² وإطلالة مباشرة على حمامات السباحة والنادي في كمبوند ذا ادريس (The Address) – قلب الشيخ زايد
احصل على سكن عائلي فاخر أو فرصة استثمارية بعائد إيجاري مرتفع جداً في واحد من أرقى وأهم الكمبوندات المكتملة والمباعة بالكامل في الشيخ زايد، من تطوير شركة درة للتطوير العقاري (Dorra Group) بالتعاون مع مباني إدريس.
مواصفات الشقة والتقسيم الداخلي:
نوع الوحدة: شقة دور أرضي + حديقة خاصة كبيرة جداً.
مساحة الشقة: 134 متر مربع.
مساحة الحديقة: 200 متر مربع (خصوصية تامة واستغلال ممتاز للحديقة).
الإطلالة (View): إطلالة مباشرة ومفتوحة على النادي وحمام السباحة (Prime View).
فيو مفتوح ناصيه علي النادي وحمام السباحه
البيع يشمل بدريسنج كبير في الترقه وغرفه النوم والمطبخ والتكيفات
التقسيم الداخلي:
3 غرف نوم واسعة (تتضمن غرفة ماستر بدريسنج روم Dressing Room).
2 حمام بتشطيبات راقية.
ريسبشن كبير ومشرق.
مطبخ واسع.
موقع المشروع والخدمات المحيطة:
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي حاسم في قلب الشيخ زايد (الحي الـ 12):
المراكز التجارية المجاورة: بجوار المول التجاري والإداري The Courtyard مباشرة لتلبية كافة الاحتياجات التسوقية والإدارية والترفيهية دون الحاجة للخروج بسيارتك.
سهولة الوصول: يبعد دقائق معدودة عن محور 26 يوليو، ميدان جهينة، مول العرب، وأمريكانا بلازا.
مميزات وخدمات كمبوند ذا ادريس (The Address Sheikh Zayed):
مساحة المشروع: تم تنفيذ الكمبوند على مساحة 37 فداناً، خُصص نحو 80% منها للمساحات الخضراء والبحيرات وحمامات السباحة، بينما 20% فقط للمباني لضمان أقل كثافة وأعلى خصوصية.
المرافق المائية والرياضية:
5 حمامات سباحة موزعة بانسجام داخل الكمبوند.
Clubhouse متكامل يشمل حمام سباحة خاص بالكلوب هاوس، جيم مجهز بأحدث الأجهزة (Gym)، وسبا فاخر (Spa).
ملاعب رياضية ومناطق مخصصة لألعاب الأطفال (Kids Area).
الأمان والصيانة: أمن وحراسة 24/7، كاميرات مراقبة، صيانة دورية، وجراجات خاصة.
التفاصيل المالية والقيمة الاستثمارية:
إجمالي السعر المطلوبة: 10,250,000 جنيه مصري.
ميزة السكن والإيجار (ROI):
للسكن: مجتمع راقٍ ومكتمل الخدمات 100% وجاهز للانتقال الفوري.
للاستثمار الإيجاري: تعتبر وحدات الأرضي بجاردن في "ذا ادريس" من أعلى الوحدات طلباً على الإطلاق في الإيجار (سواء إيجار لفترات طويلة أو إيجار للأجانب والمغتربين)، وتجلب عائداً إيجارياً شهرياً مرتفعاً يضمن لك أسرع استرداد لرأس المال.
للمعاينة وحجز الوحدة في كمبوند ذا ادريس الشيخ زايد:
تواصل معنا الآن عبر الاتصال أو الواتساب: