الخريطة
اطلب فيديو
9
بسعر لقطة شقة للبيع بالحي الأول الشيخ زايد 170م متشطيب سوبر لوكس 3 غرف لوكيشن مميز و فيو رائعAn exceptional deal! Apartment for sale in District 1
تفاصيل العقار:
فرصة مميزة لامتلاك شقة للبيع بسعر تنافسي
الحي الاول - الشيخ زايد
مواصفات الشقة:
المساحة: 170 متر مربع
ريسبشن 3 قطع
3 غرف نوم
حمام، مع إمكانية إنشاء حمام إضافي
مطبخ، شامل وحدة المطبخ بالكامل
تشطيب سوبر لوكس
بلكونة
الموقف القانوني والمميزات:
الشقة حاصلة على التصالح ونموذج 10
العقد مرخص كشقة وليس روف
يوجد مبنى أعلى الشقة (سطح)
تم تنفيذ طبقة عزل أعلى السطح للحماية من الحرارة والأمطار
الموقع:
الفيلات الأهلية – الشيخ زايد – الحي الأول
السعر المطلوب:
3,500,000 جنيه.
فرصة مناسبة للسكن أو الاستثمار في موقع مميز بالشيخ زايد، مع الاستفادة من المساحة والتشطيب والسعر المطلوب
شركة كومبكت :
هى شركة رائده فى مجال الوساطه والاستشارات العقاريه يمكنها مساعدتك فى ايجاد منزلك القادم من خلال ما لديها من المستشاريين العقاريين بخبرة تزيد عن 12 عاما فى هذا المجال
يسعدنا دائما تواصلكم معنا
مواصفات عمارات وشقق الحي الأول
تنقسم العمارات في الحي الأول إلى عدة تصنيفات (إسكان متوسط، عمارات الأهالي، وعمارات داخل كمبوندات) وتأتي مواصفاتها كالتالي:
• تنوع المساحات: تبدأ المساحات من 70 متراً مربعاً للوحدات الاقتصادية والشبابية (مثل عمارات الجهاز والمجاورة الرابعة)، وتصل إلى 220 متراً مربعاً للوحدات المتوسطة والفاخرة.
• تقسيم الغرف: يتراوح التقسيم الداخلي للوحدات بين غرفتين إلى 5 غرف نوم بحسب المساحة الكلية.
• حالة التسليم والتشطيب: يتيح الموقع خيارات متعددة تشمل شققاً جاهزة للاستلام الفوري (كاملة التشطيب أو أول ساكن)، بالإضافة إلى وحدات قيد الإنشاء بتسهيلات في السداد.
• أنواع الوحدات العلوية والأرضية: تتوفر شقق بالدور الأرضي ملحق بها حدائق خاصة (جاردن)، إلى جانب وحدات بنتهاوس ودوبلكس في بعض البنايات.
• تفاوت عمر العقار: يضم الحي عمارات قديمة مستقرة وأخرى حديثة، لذا تختلف المواصفات الداخلية (مثل توفر المصاعد والجراجات الخاصة) من مبنى إلى آخر.
مميزات السكن والاستثمار في الحي الأول
• الموقع الاستراتيجي المتميز: يقع في الجزء الجنوبي للمدينة على شوارع محورية مثل شارع النزهة وشارع البستان وطريق الحرية، ويتميز بالقرب المباشر من مدخل المدينة، وهايبر وان، ومول أركان، وأبراج زد.
• مركز الخدمات الرئيسي: يُعتبر الحي قلب الخدمات في زايد؛ حيث يضم مستشفى الشيخ زايد التخصصي، بنك التعمير والإسكان، وتيفولي دوم، وأمريكانا بلازا، فضلاً عن قربه من فرع جامعة القاهرة.
• بنية تحتية متطورة ومستقرة: شوارع واسعة ومنظمة محاطة بمسطحات خضراء وحدائق عامة، مع اكتمال شبكات المياه، الكهرباء، والغاز الطبيعي دون حاجة لانتظار تطوير المرافق.
• قيمة استثمارية عالية: يتمتع الحي الأول بـ كثافة طلب مرتفعة بيع سهلة.
فرصة مميزة لامتلاك شقة للبيع بسعر تنافسي
الحي الاول - الشيخ زايد
مواصفات الشقة:
المساحة: 170 متر مربع
ريسبشن 3 قطع
3 غرف نوم
حمام، مع إمكانية إنشاء حمام إضافي
مطبخ، شامل وحدة المطبخ بالكامل
تشطيب سوبر لوكس
بلكونة
الموقف القانوني والمميزات:
الشقة حاصلة على التصالح ونموذج 10
العقد مرخص كشقة وليس روف
يوجد مبنى أعلى الشقة (سطح)
تم تنفيذ طبقة عزل أعلى السطح للحماية من الحرارة والأمطار
الموقع:
الفيلات الأهلية – الشيخ زايد – الحي الأول
السعر المطلوب:
3,500,000 جنيه.
فرصة مناسبة للسكن أو الاستثمار في موقع مميز بالشيخ زايد، مع الاستفادة من المساحة والتشطيب والسعر المطلوب
شركة كومبكت :
هى شركة رائده فى مجال الوساطه والاستشارات العقاريه يمكنها مساعدتك فى ايجاد منزلك القادم من خلال ما لديها من المستشاريين العقاريين بخبرة تزيد عن 12 عاما فى هذا المجال
يسعدنا دائما تواصلكم معنا
مواصفات عمارات وشقق الحي الأول
تنقسم العمارات في الحي الأول إلى عدة تصنيفات (إسكان متوسط، عمارات الأهالي، وعمارات داخل كمبوندات) وتأتي مواصفاتها كالتالي:
• تنوع المساحات: تبدأ المساحات من 70 متراً مربعاً للوحدات الاقتصادية والشبابية (مثل عمارات الجهاز والمجاورة الرابعة)، وتصل إلى 220 متراً مربعاً للوحدات المتوسطة والفاخرة.
• تقسيم الغرف: يتراوح التقسيم الداخلي للوحدات بين غرفتين إلى 5 غرف نوم بحسب المساحة الكلية.
• حالة التسليم والتشطيب: يتيح الموقع خيارات متعددة تشمل شققاً جاهزة للاستلام الفوري (كاملة التشطيب أو أول ساكن)، بالإضافة إلى وحدات قيد الإنشاء بتسهيلات في السداد.
• أنواع الوحدات العلوية والأرضية: تتوفر شقق بالدور الأرضي ملحق بها حدائق خاصة (جاردن)، إلى جانب وحدات بنتهاوس ودوبلكس في بعض البنايات.
• تفاوت عمر العقار: يضم الحي عمارات قديمة مستقرة وأخرى حديثة، لذا تختلف المواصفات الداخلية (مثل توفر المصاعد والجراجات الخاصة) من مبنى إلى آخر.
مميزات السكن والاستثمار في الحي الأول
• الموقع الاستراتيجي المتميز: يقع في الجزء الجنوبي للمدينة على شوارع محورية مثل شارع النزهة وشارع البستان وطريق الحرية، ويتميز بالقرب المباشر من مدخل المدينة، وهايبر وان، ومول أركان، وأبراج زد.
• مركز الخدمات الرئيسي: يُعتبر الحي قلب الخدمات في زايد؛ حيث يضم مستشفى الشيخ زايد التخصصي، بنك التعمير والإسكان، وتيفولي دوم، وأمريكانا بلازا، فضلاً عن قربه من فرع جامعة القاهرة.
• بنية تحتية متطورة ومستقرة: شوارع واسعة ومنظمة محاطة بمسطحات خضراء وحدائق عامة، مع اكتمال شبكات المياه، الكهرباء، والغاز الطبيعي دون حاجة لانتظار تطوير المرافق.
• قيمة استثمارية عالية: يتمتع الحي الأول بـ كثافة طلب مرتفعة بيع سهلة.
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - heshamlyla60
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في13 نوفمبر 2026
- الملكية العقاريةاعادة البيع
المزايا والخدمات
نوافذ زجاجية مزدوجة
خط أرضي
مكبّ نفايات
خدمات صيانة
+ 5 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات