فيلا مستقلة للبيع في كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة | مباني 338م على أرض 295م | أرضي + أول + روف | مطلوب 22 مليون كاش + باقي 4.3 مليون علي 7 سنوات

فيلا مستقلة (Type M) للبيع في كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة | مباني 338م على أرض 295م | أرضي + أول + روف | مطلوب 22 مليون كاش + باقي 4.3 مليون على 7 سنوات شامل الصيانة
نظرة عامة على الوحدة:

اسم الكمبوند: بالم هيلز نيو كايرو (Palm Hills New Cairo - PHNC)
EgyProp
المطور العقاري: شركة بالم هيلز للتعمير (Palm Hills Developments)
الموقع: على الطريق الدائري الأوسطي مباشرة، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة (أمام العاصمة الإدارية)
نوع العقار: فيلا مستقلة (Standalone Villa - نموذج Type M)
حالة العقار: للبيع (إعادة بيع Resale - كاش + تكملة أقساط)
مساحة المباني (BUA): 338 متر مربع
مساحة الأرض: 295 متر مربع
التقسيم المعماري: أرضي + دور أول + روف خاص (Ground + 1st Floor + Roof)
عدد الغرف: 3–4 غرف نوم (تتضمن غرف ماستر)
حالة التشطيب: بدون تشطيب / نصف تشطيب (Core & Shell)
المقدم الكاش المطلوب: 22,000,000 جنيه مصري
الأقساط المتبقية: 4,300,000 جنيه مصري على 7 سنوات (شاملة وديعة الصيانة بالكامل)

وصف العقار:
فيلا مستقلة فاخرة نموذج (Type M) للبيع كاش وتكملة أقساط داخل كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة (PHNC) بموقعه الاستراتيجي المباشر على الطريق الدائري الأوسطي في قلب التجمع الخامس وعلى بُعد دقائق من العاصمة الإدارية والجامعة الأمريكية.
تمتد الفيلا على مساحة مباني 338 متر مربع ومقامة على أرض بمساحة 295 متر مربع مقسمة على 3 مستويات (أرضي + أول + روف). تتيح الوحدة توزيعاً مثالياً للمساحات؛ حيث يضم الدور الأرضي ريسبشن فخم يفتح على الحديقة الخاصة، بينما يضم الدور الأول غرف النوم الماستر، بالإضافة إلى روف خاص ممتاز للجلسات الخارجية والتجمعات العائلية.
بروبرتي فايندر مصر
تفاصيل السداد تتميز بمرونة عالية: مطلوب 22 مليون جنيه كاش (مقدم)، والمبلغ المتبقي 4,300,000 جنيه فقط مقسط على 7 سنوات وشامل وديعة الصيانة بالكامل.
مواصفات العقار:

التقسيم والتصميم: 3 أدوار (أرضي + أول + روف) بمباني 338م توفر استغلالاً ممتازاً للمساحات وتفصل المساحات المعيشية عن غرف النوم.
الأرض والحديقة: أرض 295م تمنح حديقة خاصة تلف الفيلا بالكامل لخصوصية واسترخاء تام.
التسهيلات المالية: باقي 4.3 مليون جنيه ممتدة على 7 سنوات أقساط، ومجهزة بشمولها لرسوم الصيانة بالكامل.

مواصفات الكمبوند والموقع: