ازها الساحل الشمالي

يعتبر ازها الساحل الشمالي مشروعا ساحليا متكاملا نفذته شركة مدار للتطوير العقاري في منطقة رأس الحكمة. يمتد المشروع على مساحة واسعة ليوفر مجموعة من العقارات السكنية والمرافق التجارية والترفيهية التي تخدم المقيمين. يعتمد المنتجع على التخطيط العمراني المنظم ليقدم بيئة سكنية تجمع بين التصميم العملي والخدمات الأساسية.

نبذة عن ماستر بلان ازها الساحل الشمالي

يمتد مشروع ازها على مساحة تقارب 250 فدان ويقع في قلب راس الحكمة الساحل الشمالي، مع تخصيص نحو 88% من إجمالي المساحة للمسطحات المائية، والبحيرات الكريستالية، والمناظر الطبيعية، والحدائق المفتوحة، بينما تشغل المباني السكنية والخدمات النسبة المتبقية فقط، وهو ما يمنح المشروع كثافة عمرانية منخفضة ومساحات واسعة بين الوحدات.

ويتميز المنتجع بواجهة شاطئية خاصة تمتد بطول 800 متر على البحر المتوسط، بالإضافة إلى واجهة مائية داخلية بطول 12 كيلومترًا، مما يمنح عددًا كبيرًا من الوحدات إطلالات مباشرة على البحر أو البحيرات.

كما تم تصميم المشروع بالتعاون مع شركة WATG العالمية، حيث يعتمد المخطط العام على مستويات ارتفاع متدرجة تصل إلى 25 مترًا فوق سطح البحر، بما يسمح لغالبية الوحدات بالاستمتاع بإطلالات بانورامية ويعزز حركة الهواء الطبيعي داخل المنتجع.

كما يضم المنتجع مجموعة كبيرة من المرافق، من بينها:

•  بحيرة كريستالية قابلة للسباحة تمتد على مساحة 45 فدان
• فندقان فاخران من فئة الخمس نجوم
• نادي رياضي
• نادي شاطئي
• مراكز اجتماعية
• منطقة تجارية متكاملة.

مراحل قرية ازها راس الحكمة

ينقسم مشروع ازها راس الحكمة Azha North Coast إلى عدة أحياء سكنية، من أبرزها:

• ناوس أزها (Naos)
• أوجما (Ogma)
• لوناس (Lunas)
• فيلايس (Velais)
• أوفيليا (Ophelia)
• ديا (Diya)
• فيلا (Vela)
• نورما (Norma)

وترتبط هذه المراحل بشبكة من الممرات، والمساحات الخضراء، والخدمات المشتركة التي توفر تجربة معيشية متكاملة.

موقع ازها الساحل الشمالي راس الحكمة

يقع مشروع ازها في رأس الحكمة عند الكيلو 214 من طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي (الطريق الساحلي الدولي)، وهو موقع يمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور، بالإضافة إلى قربه من أبرز المنتجعات والمناطق الحيوية في منطقة الساحل الشمالي.

ويتميز الموقع بقربه من العديد من المناطق المهمة في الساحل الشمالي، حيث يبعد:

• حوالي 10 دقائق من مطار رأس الحكمة.
• نحو 40 دقيقة من مدينة العلمين الجديدة ومطار العلمين الدولي.
• حوالي 50 دقيقة من مطار مرسى مطروح.
• دقائق عن منطقة الضبعة الساحل الشمالي
• ما يقارب ساعتين ونصف من القاهرة عبر طريق الضبعة.
• كيلومترات عن منطقة سيدي عبد الرحمن.

كما يمكن الوصول إلى المشروع بسهولة عبر:

• طريق الإسكندرية – مطروح.
• طريق الضبعة.

ويقع المنتجع بالقرب من عدد من أشهر المنتجعات الساحلية، مثل:

• سيزر باي (Caesar).
• سوان ليك الساحل الشمالي.
• فوكا باي راس الحكمة.
• سيلفر ساندز من أورا.
• هاسيندا ويست بالم هيلز.

أنواع العقارات في ازها راس الحكمة الساحل الشمالي

يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات، وتُسلم أغلب الوحدات بتشطيب كامل يشمل أجهزة التكييف وخزائن المطبخ، مما يتيح للملاك الانتقال إليها بسهولة.

وتشمل أنواع الوحدات:

• الشقق: مناسبة للأفراد والعائلات الصغيرة، وتتميز بسهولة الاستخدام وقربها من الخدمات.
• الشاليهات: توفر إطلالات على البحر أو البحيرات والمساحات الخضراء، وتعد من أكثر الخيارات طلبًا داخل المشروع.
• الدوبلكس: وحدات متعددة الطوابق توفر مساحات معيشية أكبر وحدائق أو تراسات واسعة.
• البنتهاوس: تقع في الطوابق العليا وتتميز بإطلالات بانورامية ومساحات خارجية خاصة.
• التاون هاوس: مناسبة للعائلات التي تبحث عن مساحات أكبر مع حدائق خاصة.
• التوين هاوس: تجمع بين الخصوصية والمساحات الرحبة بتصميم شبه مستقل.
• الفلل المستقلة: تمنح أعلى درجات الخصوصية مع حدائق واسعة وإطلالات مميزة.

أبرز مميزات ازها راس الحكمة

يوفر منتجع ازها مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تجعل الحياة اليومية أكثر راحة وتمنح السكان تجربة صيفية متكاملة، ومن أبرزها:

• بحيرة كريستالية قابلة للسباحة تمتد على مساحة 45 فدانًا، تحيط بها المساحات الخضراء وأماكن الاسترخاء.
• شاطئ خاص بطول 800 متر يتيح الاستمتاع بالأنشطة الشاطئية والإطلالات المباشرة على البحر.
• منطقة تجارية تمتد على مساحة 40 ألف متر مربع تضم مجموعة من المطاعم، والمقاهي، والمتاجر العالمية.
• فندقان فاخران من فئة الخمس نجوم يوفران خدمات ضيافة وشققًا فندقية راقية.
• نادٍ رياضي متكامل يضم ملاعب ومرافق لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية.
• كلوب هاوس شاطئي يوفر مساحات للاسترخاء والأنشطة الاجتماعية بإطلالات مباشرة على البحر.
• مراكز اجتماعية لاستضافة الفعاليات والتجمعات العائلية.
• ممرات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات وسط الحدائق والبحيرات.
• حمامات سباحة متنوعة موزعة في مختلف أنحاء المشروع.
• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة حديثة.
• خدمات دورية للنظافة والصيانة للحفاظ على جودة المرافق والمناطق المشتركة.

ولا تقتصر مميزات ازها على الخدمات فقط، بل يمتاز أيضًا بتصميمه المتدرج الذي يوفر إطلالات مفتوحة، وانخفاض الكثافة البنائية، وموقعه المتميز في رأس الحكمة، إلى جانب تسليم معظم الوحدات كاملة التشطيب، مما يجعله خيارًا مناسبًا سواء للباحثين عن منزل صيفي فاخر أو فرصة استثمارية في واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي نموًا.

استكشف وحدتك في ازها الساحل الشمالي مع بَيوت مصر

إذا كنت تبحث عن شاليه بإطلالة بحرية، أو فيلا مستقلة، أو وحدة استثمارية في قلب رأس الحكمة، فإن ازها الساحل الشمالي يوفر مجموعة متنوعة من الخيارات داخل مجتمع ساحلي متكامل يجمع بين الطبيعة والخدمات الراقية. استكشف أحدث العقارات المعروضة للبيع في ازها الساحل الشمالي عبر بيوت مصر واختر الوحدة التي تناسب احتياجاتك.