عقارات للبيع في كومباوند الباتيو زهراء، الشيخ زايد

كمبوند الباتيو زهراء الشيخ زايد (El Patio Zahraa Sheikh Zayed) أحد المشروعات السكنية التي طورتها شركة لافيستا للتطوير العقاري في منطقة الشيخ زايد. يمتد المشروع على مساحة تقارب 76 فدانًا، ويضم مجموعة من الفلل المستقلة ووحدات التاون هاوس والتوين هاوس، مع تصميم يوازن بين المساحات السكنية والمناطق المفتوحة.

يركز تصميم كمبوند الباتيو زهراء على توفير بيئة سكنية هادئة، من خلال المساحات الخضراء والمسطحات المائية والتصميمات المعمارية العصرية. كما يضم المشروع مجموعة من المرافق والخدمات التي تدعم احتياجات السكان اليومية، بما في ذلك حمامات السباحة والملاعب الرياضية والمناطق التجارية والمطاعم والكافيهات.

ويستفيد سكان الباتيو زهراء من موقع المشروع بالقرب من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية في غرب القاهرة، مثل محور 26 يوليو وطريق مصر الإسكندرية الصحراوي ووصلة دهشور، ما يسهل الوصول إلى مناطق مختلفة في الشيخ زايد ومدينة السادس من أكتوبر.

أنواع الوحدات في كمبوند الباتيو زهراء الشيخ زايد

يوفر كمبوند الباتيو زهراء لافيستا مجموعة من الوحدات السكنية التي تناسب العائلات الباحثة عن منزل بمساحة مناسبة ودرجة من الخصوصية. ويضم المشروع ثلاثة أنواع رئيسية من الوحدات:

• الفلل المستقلة: تناسب العائلات التي تفضل السكن في منزل مستقل يوفر مساحة خاصة أكبر، مع إمكانية الاستفادة من المساحات الخارجية وفقًا لتصميم الوحدة.

• التاون هاوس: خيار سكني مناسب للعائلات التي تبحث عن فيلا ضمن مجموعة من المنازل المتجاورة، مع توزيع عملي للمساحات الداخلية.

• التوين هاوس: يجمع بين مزايا الفلل والمساحات السكنية المتصلة، إذ يتشارك عادةً جدارًا جانبيًا مع وحدة أخرى، مع الاحتفاظ بمساحة خاصة للسكان.

ننصحك بالإطلاع على تفاصيل، مشاريع، عقارات وأسعار مدينة الشيخ زايد عبر بَيوت

ويتيح هذا التنوع للمشترين مقارنة الوحدات وفقًا لعدد أفراد الأسرة، والمساحة المطلوبة، ومستوى الخصوصية، وطبيعة الاستخدام اليومي. وتختلف المساحات والتصميمات بحسب نوع الوحدة وموقعها داخل الكمبوند.

الفلل المستقلة في كمبوند الباتيو زهراء الشيخ زايد

توفر فلل مستقلة للبيع في كمبوند الباتيو زهراء الشيخ زايد خيارًا مناسبًا للعائلات التي تبحث عن منزل يتمتع بخصوصية أكبر ومساحات داخلية واسعة. وتتيح هذه الوحدات توزيع غرف النوم ومناطق الاستقبال والمعيشة بما يتناسب مع احتياجات الأسرة، مع الاستفادة من المساحات الخارجية بحسب تصميم الفيلا. وتشير بيانات العقارات المعروضة في المشروع إلى وجود فلل بمساحات تتراوح تقريبًا بين 244 و280 مترًا مربعًا. وتختلف المساحة المناسبة بحسب عدد أفراد الأسرة، وعدد الغرف المطلوبة، وطبيعة الاستخدام اليومي.

استكشف اسعار فلل للإيجار في كمبوند الباتيو زهراء الشيخ زايد عبر بَيوت 

وحدات التاون هاوس في كمبوند الباتيو زهراء الشيخ زايد

تُعد وحدات التاون هاوس في مشروع باتيو زهراء الشيخ زايد خيارًا مناسبًا للعائلات التي تبحث عن منزل متعدد الطوابق ضمن مجموعة من الوحدات المتجاورة. ويساعد توزيع المساحات على أكثر من مستوى في الفصل بين مناطق الاستقبال والمعيشة وغرف النوم، وفقًا للتصميم الداخلي لكل وحدة.

وتشمل المساحات المنشورة لوحدات التاون هاوس في المشروع نماذج بمساحة تقارب 213 مترًا مربعًا للوحدات المطروحة من المطور، إلى جانب وحدات معروضة لإعادة البيع بمساحات تقارب 194 مترًا مربعًا. ويُنصح بمراجعة مخطط الوحدة للتأكد من المساحة المبنية وتوزيع الغرف قبل المقارنة بين الخيارات.

استكشف اسعار تاون هاوس للإيجار في كمبوند الباتيو زهراء الشيخ زايد عبر بَيوت 

وحدات التوين هاوس في كمبوند الباتيو زهراء الشيخ زايد

تجمع وحدات التوين هاوس للبيع في مشروع الباتيو زهراء الشيخ زايد بين بعض مزايا الفلل المستقلة والمنازل المتصلة، إذ تشترك عادةً في جدار جانبي مع وحدة أخرى، مع توفير مساحة خاصة للأسرة. ويجعلها ذلك خيارًا يستحق المقارنة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة واسعة مع الحفاظ على الخصوصية.

وتشير بيانات الوحدات المعروضة لإعادة البيع في الباتيو زهراء الشيخ زايد إلى مساحات تتراوح تقريبًا بين 195 و260 مترًا مربعًا. وقد تختلف التفاصيل الداخلية والمساحات الخارجية من وحدة إلى أخرى، لذلك يُفضّل الاطلاع على المخطط الخاص بالعقار المحدد.

استكشف اسعار توين هاوس للإيجار في كمبوند الباتيو زهراء الشيخ زايد عبر بَيوت 

ماستر بلان كمبوند الباتيو زهراء الشيخ زايد

يمتد كمبوند الباتيو زهراء الشيخ زايد على مساحة تبلغ نحو 76 فدان، وقد خُطط المشروع لتحقيق توازن بين المباني السكنية والمساحات المفتوحة والمرافق المشتركة. ويساعد هذا التوزيع على توفير بيئة سكنية لا تقتصر على الوحدات فقط، بل تشمل أيضًا مناطق للتنزه والاستجمام والأنشطة الخارجية.

وتشمل أبرز ملامح توزيع المساحة داخل المشروع:

• المساحات الخضراء: توفر مناطق مفتوحة تضيف إلى المشهد العام للكمبوند وتتيح للسكان الاستمتاع بالأجواء الخارجية.

• المسطحات المائية والشلالات: تضيف عنصرًا جماليًا إلى تصميم المشروع، وتساهم في تنويع الإطلالات داخل المناطق المختلفة.

• المناطق السكنية: تضم الفلل المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس بتصميمات متنوعة.

• مناطق الخدمات والمرافق: تشمل مجموعة من المرافق الترفيهية والرياضية والتجارية التي تخدم السكان.

ويساعد الجمع بين المباني والمناطق المفتوحة على تنظيم المساحات داخل الكمبوند، مع توفير بيئة مناسبة للعائلات التي تفضل السكن في مجتمع يضم حدائق ومرافق مشتركة.

استكشف على اسعار وتفاصيل مدينة 6 اكتوبر المعروضة على بَيوت

الخدمات والمرافق في كمبوند الباتيو زهراء الشيخ زايد

يوفر كمبوند الباتيو زهراء الشيخ زايد مجموعة من المرافق التي تدعم احتياجات السكان اليومية والأنشطة الترفيهية والرياضية. ويمتد المشروع على مساحة تقارب 76 فدانًا، مع مناطق خضراء وحدائق ومرافق مشتركة تساعد على توفير بيئة سكنية مريحة. وتشمل أبرز الخدمات والمرافق المذكورة للمشروع ما يلي:

• المساحات الخضراء والحدائق: توفر مناطق مفتوحة للتنزه والاسترخاء، وتضيف مساحات طبيعية إلى المناطق السكنية داخل الكمبوند.

• حمامات السباحة: تضم مرافق المشروع حمامات سباحة مخصصة للترفيه والاستجمام، مع مراعاة اختلاف احتياجات السكان.

• الملاعب الرياضية: توفر مساحات لممارسة الأنشطة الرياضية وقضاء الوقت في الهواء الطلق.

• المنطقة التجارية: تضم مساحات مخصصة للأنشطة التجارية، بما يساعد السكان على الوصول إلى بعض احتياجاتهم اليومية بالقرب من منازلهم.

• المطاعم والكافيهات: توفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والمشروبات والاستمتاع بالجلسات الاجتماعية.

• خدمات الأمن والمراقبة: تشمل الحراسة وكاميرات المراقبة وتنظيم الدخول إلى المناطق السكنية.

• مواقف السيارات والجراجات: توفر أماكن لركن السيارات وتساعد على تنظيم الحركة داخل المشروع.

• المرافق الصحية: تتضمن بعض المعلومات المنشورة عن المشروع وجود خدمات ومرافق طبية، ويُنصح بالتحقق من طبيعة هذه الخدمات ومواعيد تشغيلها قبل الاعتماد عليها.

استكشف اسعار وحدات سكنية للإيجار في مدينة الشيخ زايد عبر بَيوت

مميزات الاستثمار في كمبوند الباتيو زهراء الشيخ زايد

توجد عدة عوامل يمكن دراستها عند تقييم الاستثمار العقاري في الباتيو زهراء الشيخ زايد، بدايةً من موقع المشروع في غرب القاهرة، وصولًا إلى تنوع الوحدات والمرافق واسم الشركة المطورة. ومع ذلك، يعتمد القرار الاستثماري على سعر الوحدة وحالتها والطلب في السوق، وليس على مميزات المشروع وحدها.

• الموقع في الشيخ زايد: يقع المشروع بجوار النادي الأهلي، وبالقرب من القرية الذكية وشبكة من الطرق الرئيسية التي تربط الشيخ زايد والسادس من أكتوبر بمناطق غرب القاهرة.

• تنوع الوحدات السكنية: يضم المشروع تاون هاوس وتوين هاوس وفللًا مستقلة، ما يتيح للمشترين مقارنة أنماط مختلفة من العقارات وفقًا لاحتياجاتهم.

• المرافق والمساحات المفتوحة: توفر الحدائق والمرافق المشتركة عناصر إضافية يمكن أخذها في الاعتبار عند مقارنة المشروع بمشروعات سكنية أخرى.

• القرب من الخدمات: يتيح الموقع الوصول إلى وجهات تجارية وتعليمية وخدمية في المناطق المحيطة، وهو عامل قد يكون مهمًا للأسر والمستأجرين.

• المطور العقاري: تتولى شركة لافيستا للتطوير العقاري تطوير المشروع، ويمكن دراسة سجلها ومشروعاتها السابقة ضمن عملية تقييم العقار.

• خيارات إعادة البيع: تتوفر وحدات معروضة من المالكين إلى جانب وحدات يطرحها المطور، ما يستدعي مقارنة الأسعار والمساحات وحالة كل وحدة وشروط التعاقد.

شركة لافيستا للتطوير العقاري

تُعد شركة لافيستا للتطوير العقاري (La Vista Developments) الشركة المطورة لكمبوند الباتيو زهراء الشيخ زايد. وتعمل الشركة في تطوير المشروعات السكنية والساحلية في مصر، وتضم محفظتها مشروعات تحمل اسم الباتيو في عدد من المناطق العمرانية.

وعند شراء وحدة في المشروع، يُنصح بمراجعة المستندات الخاصة بالعقار، والتحقق من بيانات الملكية والتعاقد، وحالة التسليم، والمرافق المتاحة فعليًا، والالتزامات المالية المرتبطة بالوحدة. وتساعد هذه الخطوات على اتخاذ قرار مدروس يتناسب مع احتياجات المشتري وميزانيته.

ابحث عن وحدتك في الباتيو زهراء الشيخ زايد عبر بَيوت

إذا كنت تبحث عن تاون هاوس أو توين هاوس أو فيلا مستقلة في كمبوند الباتيو زهراء الشيخ زايد، يمكنك تصفح العقارات المعروضة على بَيوت ومقارنة الوحدات بحسب المساحة والسعر والموقع داخل المشروع وحالة العقار. راجع تفاصيل كل إعلان، وقارن بين مساحة المباني ومساحة الأرض عند توافرهما، وتحقق من شروط التعاقد والمبالغ المستحقة قبل اتخاذ قرار الشراء.