أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادةتُعد مكادي هايتس أوراسكوم الغردقة مجتمعًا ساحليًا متكاملًا في منطقة مكادي باي على ساحل البحر الأحمر، طورته شركة أوراسكوم للتنمية ليجمع بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية والخدمية ضمن وجهة واحدة. ويقع المشروع على ارتفاع يصل إلى 70 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ما يمنح عددًا من الوحدات إطلالات مفتوحة على البحر أو المناطق الخضراء المحيطة.
تمتد مكادي هايتس على مساحة تبلغ نحو 1,000 فدان، مع تخصيص حوالي 88% من إجمالي مساحة المشروع للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، مقابل 12% للمساحات المبنية. ويضم المشروع مراحل ومناطق سكنية متعددة، إلى جانب مجموعة من المرافق التي تدعم الإقامة والاستجمام، ما يجعله من المشروعات الساحلية التي تجمع بين السكن والخدمات والترفيه في موقع واحد.
تتنوع الوحدات السكنية في مكادي هايتس للبيع لتناسب احتياجات العائلات والأفراد الباحثين عن أنماط مختلفة من العقارات الساحلية، وتختلف الوحدات من حيث المساحات والتصميم وعدد الطوابق والإطلالات.
وتشمل أبرز أنواع الوحدات في مكادي هايتس:
شقق سكنية.
شاليهات.
دوبلكس.
بنتهاوس.
تاون هاوس.
توين هاوس.
فلل مستقلة.
ننصحك بالإطلاع على اسعار وتفاصيل مدينة مكادي الغردقة عبر بَيوت
ويتيح هذا التنوع مقارنة أكثر من نمط سكني داخل المشروع، وفيما يلي نستعرض أبرز أنواع الوحدات في مكادي هايتس أوراسكوم بمزيد من التفاصيل.
تتوفر الشقق ضمن مجموعة متنوعة من المباني والمراحل السكنية في مكادي هايتس، وتناسب الباحثين عن وحدات عملية للاستخدام السكني أو لقضاء العطلات. وتختلف تصميمات الشقق من حيث المساحات والتوزيع الداخلي، مع وجود وحدات تتمتع بإطلالات على المساحات الخضراء أو المسطحات المائية بحسب موقعها داخل المشروع. ويتيح تنوع مواقع الشقق داخل المراحل المختلفة اختيار وحدة قريبة من المرافق والخدمات أو الاستفادة من إطلالة أكثر انفتاحًا، وفق الوحدة المتاحة.
استكشف اسعار شقق للبيع في مكادي هايتس الغردقة عبر بَيوت
تقدم شاليهات للبيع في مكادي هايتس خيارًا مناسبًا للراغبين في امتلاك وحدة ساحلية ضمن مجتمع متكامل. وتتنوع تصميماتها لتناسب الاستخدامات المختلفة، مع إمكانية الاختيار بين وحدات تختلف في المساحة والإطلالة وموقعها داخل المشروع. كما تستفيد الشاليهات من طبيعة مكادي هايتس التي تعتمد على المساحات المفتوحة والمناطق الخضراء والمسطحات المائية، إلى جانب قربها من المرافق الترفيهية والخدمية.
تتكون وحدات الدوبلكس من مستويين متصلين، ما يوفر مساحة أكبر لتوزيع غرف المعيشة والنوم والمرافق الداخلية مقارنة بالوحدات ذات المستوى الواحد. وتناسب هذه الوحدات العائلات التي تحتاج إلى فصل أكبر بين مناطق الاستخدام المختلفة. ويختلف تصميم الدوبلكس وموقعه وإطلالته حسب المرحلة والوحدة، لذلك يمكن مقارنة المخططات والمساحات المتاحة قبل اختيار العقار. الجدير بالذكر ان وحدات الدوبلكس للبيع في مكادي هايتس الغردقة تبدأ مساحتها من 120 متر وتصل الى اكثر من 270 متر مربع، مما يتيح للمستثمرين المقارنة بين العديد من الخيارات
توجد وحدات البنتهاوس للبيع في مكادي هايتس اوراسكوم في الأدوار العلوية من بعض المباني، وتتميز عادةً بمساحات مفتوحة وإطلالات أوسع نتيجة موقعها المرتفع. وتوفر هذه الوحدات تجربة سكنية تجمع بين خصوصية الطوابق العليا والاستفادة من المناظر الطبيعية المحيطة بالمشروع. وتختلف المساحات والتصميمات الداخلية للبنتهاوس وفق المبنى والمرحلة التي تقع بها الوحدة، حيث تبدأ المساحات من 86 متر مربع وتصل الى اكثر من 180 متر مربع.
توفر فلل للبيع في مكادي هايتس مساحة سكنية أكبر وخصوصية أعلى مقارنة بالوحدات السكنية الأصغر، وتأتي ضمن التخطيط الذي يجمع بين المناطق السكنية والمساحات الخضراء. وتناسب الفلل العائلات التي تبحث عن مساحات واسعة وتوزيع داخلي متعدد الاستخدامات، مع اختلاف التصميم والمساحة والإطلالة من وحدة إلى أخرى. تبدأ مساحات الفلل في القرية من 135 متر وتصل الى اكثر من 370 متر مربع
تجمع وحدات التوين هاوس للبيع في مكادي هايتس بين مساحة أكبر من الوحدات السكنية التقليدية وطابع الفلل، مع مشاركة جانب من المبنى مع وحدة أخرى. وتوفر هذه الوحدات مساحات مناسبة للعائلات، إلى جانب الاستفادة من التخطيط المفتوح والمساحات الخضراء المحيطة بالمناطق السكنية.
على الجانب الآخر، تتكون وحدات التاون هاوس للبيع في منتجع مكادي هايتس الغردقة من مجموعة من المنازل المتجاورة ذات التصميم المتقارب، وتوفر توزيعًا عمليًا للمساحات مع الاستفادة من المناطق الخارجية المحيطة بها. وتختلف الوحدات من حيث المساحة والتصميم والموقع داخل المراحل السكنية، ما يتيح مقارنة أكثر من خيار وفق احتياجات الأسرة.
تم تطوير المخطط العام لـ مكادي هايتس الغردقة بالتعاون بين شركة أوراسكوم للتنمية وبيت الخبرة العالمي EDSA، مع التركيز على إنشاء مجتمع ساحلي يجمع بين المناطق السكنية والمساحات الطبيعية والمرافق الترفيهية والخدمية.
ويعتمد ماستر بلان المشروع على نسبة كبيرة من المساحات الخضراء والمسطحات المائية، مع توزيع المراحل السكنية والمرافق على أجزاء مختلفة من المدينة الساحلية. ومن أبرز المعلومات المتعلقة بالماستر بلان:
المساحة الإجمالية: تمتد مكادي هايتس على مساحة تقارب 1,000 فدان.
المساحات المفتوحة: تم تخصيص حوالي 88% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والمسطحات المائية.
المناطق المبنية: تشغل المباني نحو 12% من إجمالي مساحة المشروع.
المراحل السكنية: يضم المشروع عددًا من المراحل والمناطق السكنية، من بينها دووا مكادي هايتس، أدين، سيال في مكادي، وتاون ووك.
التصميم: يجمع التخطيط بين الطابع العصري والعناصر الطبيعية، مع توزيع المناطق السكنية وسط المساحات المفتوحة.
الإطلالات: يساعد ارتفاع المشروع الذي يصل إلى 70 مترًا فوق مستوى سطح البحر على توفير إطلالات مفتوحة للعديد من الوحدات.
المرافق: يتضمن المخطط مجموعة من المناطق الترفيهية والخدمية التي تخدم السكان والزوار داخل المجتمع الساحلي.
ويهدف هذا التوزيع إلى توفير مجتمع متكامل تتقارب فيه المناطق السكنية من الخدمات والمرافق، مع الحفاظ على حضور المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة ضمن أجزاء مختلفة من المشروع.
تبحث عن اسعار، خريطة، مشاريع مدينة الغردقة؟ استكشف موقع بَيوت الان و ستجد كافة التفاصيل.
تضم مكادي هايتس أوراسكوم مجموعة من الخدمات والمرافق التي تدعم طبيعة المشروع كمدينة ساحلية متكاملة، حيث تتنوع بين الأنشطة الترفيهية والرياضية والتجارية، إلى جانب الخدمات الطبية والتعليمية والأمنية. كما تتوزع المساحات الخضراء والمسطحات المائية والمناطق المفتوحة بين المراحل السكنية، لتوفير بيئة مناسبة للإقامة على مدار العام أو لقضاء العطلات.
ومن أبرز خدمات ومرافق مكادي هايتس الغردقة:
المساحات الخضراء والمسطحات المائية: تنتشر المساحات الخضراء والمسطحات المائية داخل المشروع، إلى جانب البحيرات الصناعية والشلالات والنوافير، ما يوفر إطلالات مفتوحة ومساحات طبيعية بين المناطق السكنية.
حمامات السباحة: يضم المشروع مجموعة من حمامات السباحة بمساحات وأعماق متنوعة، بما يوفر خيارات مناسبة للأطفال والكبار، مع توزيعها بالقرب من المناطق السكنية والمرافق المختلفة.
المنطقة التعليمية: تتضمن مكادي هايتس منطقة مخصصة للأنشطة التعليمية، بما يدعم احتياجات العائلات التي تختار الإقامة داخل المشروع لفترات طويلة، ويضيف عنصرًا خدميًا إلى جانب المرافق السكنية والترفيهية.
المنطقة التجارية والترفيهية: تضم المنطقة التجارية مجموعة من المحلات والمطاعم والمقاهي، ما يوفر خيارات للتسوق وتناول الطعام والترفيه دون الحاجة إلى مغادرة المشروع.
الكلوب هاوس: يمتد الكلوب هاوس على مساحة تبلغ حوالي 33 ألف متر مربع، ويضم مجموعة من المرافق، من بينها المطاعم والصالات الرياضية وحمامات السباحة ومناطق مخصصة للأطفال.
الحديقة المركزية: تضم الحديقة المركزية مساحات خضراء واسعة ومسارات مخصصة للجري، إلى جانب مدرج يمكن استخدامه لاستضافة العروض والفعاليات الفنية والترفيهية.
مناطق الأطفال والأكوا بارك: تتوفر مناطق مخصصة للأطفال مع تجهيزات للترفيه، إلى جانب أكوا بارك توفر أنشطة مائية مناسبة لمختلف الأعمار وفق المرافق المتاحة.
المرافق الطبية: تشمل الخدمات الطبية عيادات وصيدليات لتلبية الاحتياجات الصحية الأساسية للسكان والزوار، مع توفير الخدمات على مدار الساعة وفق المعلومات المتاحة عن المشروع.
المواصلات الداخلية: يوفر المشروع وسيلة للتنقل الداخلي عبر حافلات مخصصة تساعد السكان على الوصول إلى المناطق والمرافق المختلفة داخل مكادي هايتس، بالإضافة إلى ربطهم بالوجهات الرئيسية في الغردقة.
تريد استكشاف اقرب المناطق؟ ننصحك بالإطلاع على اسعار وتفاصيل مدينة الجونة عبر بَيوت
إلى جانب المرافق الرئيسية، توفر مدينة مكادي هايتس مجموعة من الخدمات التشغيلية التي تساعد على الحفاظ على مستوى المرافق وتنظيم الحياة اليومية داخل المشروع.
الأمن والحراسة: يعتمد المشروع على أفراد أمن ونظام مراقبة بالكاميرات لتأمين المناطق السكنية والمرافق والمساحات المشتركة ومتابعة حركة الدخول والخروج.
الصيانة: تتوفر خدمات للصيانة للحفاظ على المرافق والمناطق المشتركة، إلى جانب أعمال الصيانة والتجهيزات المرتبطة بالوحدات وفق الخدمات المتاحة.
النظافة والإعتناء بالحدائق: تشمل الخدمات أعمال النظافة المستمرة والعناية بالمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة، بما يحافظ على المظهر العام للمشروع والمساحات الطبيعية المحيطة بالمباني.
تريد الإستئجار؟ يمكنك الآن استكشاف اسعار، صور، تفاصيل وحدات للإيجار في الجونة عبر بَيوت
يقع موقع مكادي هايتس في منطقة مكادي باي على ساحل البحر الأحمر، ضمن نطاق مدينة الغردقة، واختارت شركة أوراسكوم للتنمية موقع المشروع بالقرب من عدد من الطرق والوجهات الرئيسية في المنطقة.
ويقع المشروع على ارتفاع يصل إلى حوالي 70 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو ما يمنح عددًا من الوحدات إطلالات مفتوحة على البحر أو المساحات الخضراء والمناطق المحيطة.
ومن أهم الطرق والمحاور القريبة من مكادي هايتس أوراسكوم:
طريق الغردقة سفاجا: يربط المشروع بمدينة الغردقة والمناطق الساحلية الواقعة جنوبها.
مطار الغردقة الدولي: يقع بالقرب من المشروع، ما يسهل الوصول إليه للقادمين من خارج الغردقة.
مدينة الغردقة: يمكن الوصول إلى مركز مدينة الغردقة خلال حوالي 20 دقيقة وفق المعلومات المتاحة.
الجونة: تقع الجونة على مسافة تستغرق حوالي 40 دقيقة بالسيارة وفق المعلومات المقدمة.
سينزو مول: يبعد عن مكادي هايتس حوالي 15 دقيقة، ويوفر مجموعة من خيارات التسوق والخدمات.
يساعد موقع مكادي هايتس الغردقة على الوصول إلى عدد من الوجهات الحيوية والسياحية في المنطقة، ومن أبرزها:
مطار الغردقة الدولي: حوالي 10 دقائق.
سينزو مول: حوالي 15 دقيقة.
مدينة الغردقة: حوالي 20 دقيقة.
الجونة: حوالي 40 دقيقة.
طريق الغردقة سفاجا: يقع بالقرب من المشروع ويساعد على الوصول إلى الوجهات الساحلية المحيطة.
مناطق الغوص والأنشطة البحرية: تقع مكادي باي بالقرب من عدد من المواقع المعروفة بالأنشطة البحرية والغوص في البحر الأحمر.
وتختلف مدة الوصول الفعلية بحسب حركة المرور ونقطة الانطلاق داخل المشروع، لذلك يمكن استخدام هذه الأوقات كمؤشرات تقريبية عند تقييم موقع الوحدة.
يقع منتجع مكادي أوراسكوم في منطقة تضم عددًا من المنتجعات والوجهات السياحية الساحلية، ومن أبرز المنتجعات المذكورة بالقرب من مكادي هايتس:
الباتروس مكادي ريزورت.
جاز مكادي.
وتوفر طبيعة منطقة مكادي باي مجموعة متنوعة من المنتجعات والأنشطة السياحية، إلى جانب قربها من الشواطئ ومواقع الغوص والأنشطة البحرية التي تشتهر بها المنطقة.
تجمع مكادي هايتس أوراسكوم بين الموقع الساحلي وتنوع الوحدات وتوافر الخدمات والمرافق داخل مجتمع متكامل، وهي عوامل يمكن أخذها في الاعتبار عند تقييم العقارات المتاحة في المشروع، سواء للاستخدام الشخصي أو لأغراض الاستثمار. ومن أبرز هذه العوامل:
الموقع في مكادي باي: يقع المشروع في منطقة مكادي باي بالقرب من الغردقة، مع سهولة الوصول إلى مطار الغردقة الدولي وطريق الغردقة سفاجا وعدد من الوجهات السياحية والخدمية في المنطقة.
الإطلالات المفتوحة: يقع المشروع على ارتفاع يصل إلى حوالي 70 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ما يمنح عددًا من الوحدات إطلالات على البحر أو المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة، بحسب موقع الوحدة داخل المشروع.
تنوع الوحدات: يضم المشروع شققًا وشاليهات ودوبلكس وبنتهاوس، إلى جانب الفلل المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس، ما يوفر خيارات سكنية متعددة من حيث المساحة والتصميم.
المساحات الخضراء: تشغل المساحات الخضراء والمسطحات المائية نحو 88% من إجمالي مساحة المشروع وفق المعلومات المتاحة، ما يجعل المناطق المفتوحة عنصرًا أساسيًا في تخطيط مكادي هايتس.
الخدمات المتكاملة: يضم المشروع مجموعة متنوعة من المرافق، من بينها الكلوب هاوس والمنطقة التجارية والمطاعم والمقاهي وحمامات السباحة والمرافق الطبية والمناطق الترفيهية.
الأنشطة الترفيهية والبحرية: يوفر موقع مكادي باي إمكانية الوصول إلى مجموعة من الأنشطة المرتبطة بالبحر، مثل الغوص والأنشطة المائية، إلى جانب المرافق الترفيهية الموجودة داخل المشروع.
المجتمع المتكامل: يجمع المشروع بين المناطق السكنية والخدمات التجارية والترفيهية والتعليمية والطبية، ما يجعله مناسبًا لمن يبحث عن الإقامة داخل مجتمع تتوافر فيه مجموعة من الاحتياجات اليومية.
المراحل السكنية المتنوعة: يضم المشروع عدة مراحل ومناطق سكنية، ما يتيح مقارنة الوحدات وفق موقعها وتصميمها وإطلالتها وقربها من المرافق المختلفة.
وعند تقييم مكادي هايتس للبيع، من المهم مقارنة مساحة الوحدة وتصميمها وموقعها داخل المرحلة والإطلالة والقرب من الخدمات، إلى جانب تحديد الغرض من شراء العقار، سواء للإستثمار أو التأجير أو إعادة البيع (ريسيل).
تتولى شركة أوراسكوم للتنمية تطوير مكادي هايتس، وهي شركة تعمل في مجال تطوير المجتمعات المتكاملة والوجهات السياحية والسكنية. وتعود خبرة الشركة في هذا المجال إلى عام 1989، مع مشروعات في عدد من الأسواق والمناطق السياحية.
يركز نموذج عمل أوراسكوم للتنمية على تطوير مجتمعات تجمع بين السكن والأنشطة التجارية والترفيهية والخدمات ضمن وجهة واحدة، وهو النهج الذي يظهر في تصميم مكادي هايتس الغردقة من خلال الجمع بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية والخدمات اليومية.
وتضم محفظة الشركة عددًا من المشروعات في مصر، ومن أبرز المشروعات المذكورة ضمن محفظتها:
الجونة على ساحل البحر الأحمر.
ويعكس تنوع هذه المشروعات خبرة الشركة في تطوير الوجهات السكنية والسياحية التي تجمع بين العقارات والمرافق والخدمات ضمن مجتمعات متكاملة.
إذا كنت تبحث عن مكادي هايتس للبيع، يمكنك استكشاف العقارات المتاحة عبر بَيوت ومقارنة الوحدات وفق النوع والمساحة والتصميم وموقع الوحدة داخل المشروع والإطلالة.
سواء كنت تبحث عن شقة أو شاليه أو دوبلكس أو بنتهاوس، أو تفضل مساحة أكبر مثل الفيلا المستقلة أو التوين هاوس أو التاون هاوس، تساعدك مقارنة الخيارات المتاحة على تحديد العقار الأنسب لاحتياجاتك.
استكشف عقارات مكادي هايتس أوراسكوم عبر بَيوت وابحث عن الوحدة المناسبة لك في مكادي باي.
