عقارات للبيع في بيتا جرينز، مدينة المستقبل

يُعد كمبوند بيتا جرينز مجتمعًا سكنيًا مغلقًا في مدينة المستقبل شرق القاهرة، وتطوّره شركة بيتا للتطوير العقاري. ويقع على طريق القاهرة السويس بين الكيلومترين 46 و51. يمتد الكمبوند على نحو 25 فدانًا، ويُخصص نحو 80% من الأرض للمساحات الخضراء والتنسيق. أما المساحة المبنية فلا تتجاوز 20% تقريبًا، ما يُبقي المخطط مفتوحًا ومنخفض الكثافة.

يقدم المجتمع شققًا ودوبلكس وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس وفللًا. وتشكل سبع ساحات مزروعة ونادي اجتماعي وأحواض سباحة وبحيرات ومركز طبي ومسجد وحضانة. وإذا كنت تبحث عن كمبوند أخضر منخفض لمباني قريب من مدينتي والعاصمة الإدارية الجديدة، فإن بيتا جرينز Beta Greens Mostakbal City مشروع يستحق مقارنة دقيقة.

أنواع الوحدات في كمبوند بيتا جرينز مدينة المستقبل

يجمع بيتا جرينز بين الشقق وأنواع متعددة من المنازل، ولذلك تستطيع أسر في مراحل مختلفة من الحياة أن تسكن في المجتمع نفسه. فالشقق تناسب المشترين الجدد والأسر الصغيرة، بينما تمنح الفلل والتاون هاوس والتوين هاوس مساحة خاصة أكبر.

والمباني السكنية منخفضة الارتفاع. فالوحدات إما شقق في الدور الأرضي بحدائق خاصة، وإما منازل في أحد الأدوار الخمسة، وتأتي وحدات الدوبلكس والبنتهاوس بروف خاص.

تتصدر الشقق قائمة العروض الحالية على بَيوت، وتظهر معها الفلل. وللمقارنة بين الكمبوند ومحيطه، ابدأ بتصفح مدينة المستقبل واسعارها وابرز العقارات. 

شقق في بيتا جرينز مدينة المستقبل

تشكل الشقق الشريحة الأنشط في الكمبوند. وتشمل الشقق للبيع في بيتا جرينز وحدات في الدور الأرضي بحدائق وشققًا في الأدوار العليا.

تناسب شقق الحدائق الأسر التي لديها أطفال صغار أو أقارب كبار في السن، لأن المساحة الخارجية خاصة ومباشرة. أما شقق الأدوار العليا فتجذب من يفضّل الضوء والخصوصية والإطلالة على الساحات.

وبما أن الكمبوند مخطط حول سبع ساحات مزروعة، فإن موقع المبنى مهم. اسأل الوسيط عن الساحة التي تطل عليها الشقة وعن بُعدها عن النادي وأحواض السباحة.

ومن يرغب في السكن بالمنطقة قبل الشراء يمكنه تصفح شقق للإيجار في مدينة المستقبل والمقارنة بين الكمبوندات القريبة.

فلل في بيتا جرينز مدينة المستقبل

تمثل الفلل الطرف الأرقى في الكمبوند. وعدد الفلل للبيع في بيتا جرينز أقل من الشقق، لذلك يحسن بمن يريد فيلا أن يسجل اهتمامه مبكرًا.

تمنح الفيلا الأسرة خصوصية كاملة، بلا جدران مشتركة وبحديقة خاصة. وفي كمبوند تغطي الخضرة نحو 80% من أرضه، تنعم الفلل بأجواء هادئة ومفتوحة.

ويضم الكمبوند أيضًا وحدات تاون هاوس وتوين هاوس، وهي تقع بين الشقة والفيلا في المساحة والخصوصية. وتناسب الأسر المتنامية التي تريد منزلًا بمقياس أكثر اعتدالًا.

ويستطيع الباحثون عن منزل بالإيجار البدء بتصفح اسعار فلل للإيجار في مدينة المستقبل على مستوى المنطقة.

بنتهاوس ودوبلكس في بيتا جرينز مدينة المستقبل

تأتي وحدات الدوبلكس والبنتهاوس مع روف خاص يضيف مساحة خارجية فوق الشقة. وهي مناسبة لمن يريد تراسًا دون الانتقال إلى منزل مستقل.

وعند المعاينة انظر إلى مساحة السطح وارتفاع الأسقف وتصميم الطابق السفلي. واسأل كذلك عمّا إذا كان التراس خاصًا، فهذا يؤثر في قيمة الوحدة.

وللمقارنة بين هذا النوع في أنحاء المنطقة، تصفح البنتهاوس للبيع في مدينة المستقبل.

ويضيف التراس على السطح مساحة صالحة للاستخدام في الوجبات العائلية أو زراعة النباتات أو الجلوس الهادئ، وهو من أهم الأسباب التي تدفع المشترين إلى اختيار هذا النوع بدلًا من الشقة العادية.

ومن يفضّل الاستئجار يمكنه مراجعة البنتهاوس للإيجار في مدينة المستقبل.

ماستر بلان كمبوند بيتا جرينز مدينة المستقبل 

يحتفظ الماستر بلان في بيتا جرينز بمعظم الأرض للمساحات الخضراء، ويبني المنازل حول الساحات والبحيرات والمرافق المشتركة.

وأبرز ملامحه ما يلي:

• 25 فدانًا: يمتد الكمبوند على نحو 25 فدانًا في مدينة المستقبل. وتشكل الخضرة والتنسيق نحو 80% منها، ويُبنى على نحو 20% فقط.
• سبع ساحات مزروعة: تنظم الساحات المزروعة المباني، وتمنح كل مجموعة مساحة حديقة خاصة بها.
• نادٍ وأحواض سباحة: يشكل النادي الاجتماعي وأحواض السباحة المركز الاجتماعي للمجتمع.
• بحيرات وحدائق: تمتد المسطحات المائية والحدائق في المخطط، وتمنح الكمبوند طابعه الأخضر.
• خدمات طبية وتعليمية ودينية: مركز طبي وحضانة ومسجد داخل الكمبوند.
• مناطق تجارية: يضم الماستر بلان منطقتين تجاريتين، فتقع المحال والخدمات قرب المنازل.
• مسارات للمشي والدراجات: مسارات للجري وممرات للدراجات والمشاة تربط الساحات.
• جراجات تحت الأرض: يُبنى الانتظار تحت السطح لإبقاء مساحة أكبر للخضرة.
• مساكن متنوعة: الشقق والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل في مخطط واحد.

لم يعلن المطور المراحل ولا مواعيد التسليم في المصادر التي رُجع إليها. لذلك اسأل الوسيط عن حالة التسليم وتفاصيل التشطيب للوحدة التي تدرسها.

ومن المفيد قراءة الماستر بلان قبل المعاينة لمعرفة موقع الوحدة بالنسبة إلى الساحات والنادي والمنطقتين التجاريتين. فالوحدة القريبة من الساحة تحظى بإطلالة أفضل، والبعيدة عن الطرق الداخلية تنعم بهدوء أكبر.

استكشف اسعار وحدات للإيجار في مدينة المستقبل والمعروضة عبر بَيوت بالصور وكافة التفاصيل. 

خدمات ومرافق كمبوند بيتا جرينز المستقبل سيتي

صُممت مرافق بيتا جرينز لتغطي الحياة اليومية والرياضة والخدمات المجتمعية داخل البوابات.

• النادي الاجتماعي والنادي الرياضي: نادٍ اجتماعي ونادٍ رياضي راقٍ يوفران مساحة للرياضة واللقاء.
• أحواض السباحة: أحواض تخدم الكبار والصغار.
• منطقة أطفال وملاعب: مساحات مخصصة للعب تدعم الحياة العائلية.
• الحضانة: حضانة داخل الكمبوند تساعد الأسر التي لديها أطفال صغار.
• المركز الطبي: مركز طبي يغطي احتياجات الرعاية الصحية المعتادة.
• المسجد: مسجد يخدم السكان.
• مسارات الجري والدراجات: مسارات وممرات وسط الحدائق وحول المسطحات المائية.
• حدائق ومسطحات مائية: بحيرات وحدائق منسقة تصنع المشهد المفتوح للكمبوند.
• مناطق تجارية: محال وخدمات قرب المجموعات السكنية.
• الأمن والنظافة: حراسة على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة، وخدمات نظافة وجمع نفايات يومية.
• خدمات المجتمع: تنسيق الحدائق والري وإنتركم وإضاءة بالطاقة الشمسية وإدارة المجتمع وتسهيلات لذوي الإعاقة تدعم الحياة اليومية.

ويُنصح المشتري بزيارة الكمبوند في أوقات مختلفة من اليوم، ليتعرف على مستوى الهدوء والحركة وحالة الحدائق والمرافق فعليًا. كما يفيد أن يسأل الوسيط عن رسوم الصيانة وآلية إدارة المجتمع وما تشمله خدماتها.

وتفيد هذه الخدمات الأسر خصوصًا، فوجود الحضانة والمركز الطبي والمسجد داخل الكمبوند يقلل التنقل اليومي. كما تمنح المسارات والحدائق السكان فرصة للرياضة والمشي دون مغادرة المجتمع.

ولمن يرغب في مقارنة مدينة المستقبل بالمناطق والمدن المجاورة، يمكنه أيضًا تصفح مدينة القاهرة الجديدة واستكشاف الوحدات السكنية المتاحة.

ويقدم كل حي توازنًا مختلفًا بين الخدمات والكثافة ووقت الوصول إلى مركز العاصمة.

موقع كمبوند بيتا جرينز في مدينة المستقبل

يقع بيتا جرينز في مدينة المستقبل جنوب شرق القاهرة، على طريق القاهرة السويس بين الكيلومترين 46 و51. ويبعد الكمبوند نحو 15 دقيقة بالسيارة عن العاصمة الإدارية الجديدة، وأقل من ساعة عن العين السخنة.

وتقع مدينتي على بُعد دقائق قليلة، ما يتيح للسكان الوصول إلى حدائقها ومركزها الطبي ونادٍ رياضي فيها. ومدينة المستقبل منطقة آخذة في النمو، ولذلك تتوالى الخدمات مع نضج الكمبوندات المجاورة.

وتوجد كمبوندات أخرى في مدينة المستقبل مدرجة على بيوت:

• بلوم فيلدز في مدينة المستقبل: كمبوند كبير في الحي نفسه.
• هاب تاون في مدينة المستقبل: مجتمع بتشكيلة منازل خاصة به.
• البوسكو سيتي في مدينة المستقبل: مشروع سكني قريب.
• اليفا في مدينة المستقبل: كمبوند معروف آخر في المنطقة.
• إيست فالي في مدينة المستقبل: مجتمع سكني في الحي.

المسافات من بيتا جرينز إلى أهم الوجهات القريبة

الأوقات تقريبية بالسيارة، وتختلف بحسب حركة المرور.

• أقرب مسجد: نحو 4 دقائق.
• مدينتي: نحو 5 إلى 7 دقائق إلى حدائقها ومركزها الطبي ونادٍ رياضي فيها.
• العاصمة الإدارية الجديدة: نحو 15 دقيقة.
• مطار القاهرة الدولي: نحو 25 دقيقة.
• مصر الجديدة: نحو 35 دقيقة.
• العين السخنة: أقل من ساعة.

ويناسب الموقع الأسر التي يعمل أفرادها في العاصمة الإدارية الجديدة أو قرب المطار وتريد منزلًا أخضر في الجهة الشرقية. أما الوصول إلى مصر الجديدة ووسط المدينة فيستغرق وقتًا أطول، ولذلك يفيد اختبار الطريق في ساعات الذروة.

مميزات شراء وحدة في بيتا جرينز مدينة المستقبل

يقدم الشراء في بيتا جرينز عدة مزايا واضحة:

• مخطط شديد الخضرة: تشكل الخضرة والتنسيق نحو 80% من الأرض، ولا يُبنى إلا على نحو 20%. ويحصل السكان على مساحات مفتوحة يصعب إيجادها في الأحياء الأكثر كثافة.
• تنوع في أنواع المنازل: الشقق والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل كلها في المخطط، وتستطيع الأسرة الانتقال إلى وحدة أكبر داخل المجتمع.
• مرافق داخل البوابات: نادٍ وأحواض ومركز طبي وحضانة ومسجد تقلل الحاجة إلى التنقل لقضاء الخدمات اليومية.
• مبانٍ منخفضة الارتفاع: الشقق في الأدوار الأرضية بحدائق أو في أحد الأدوار الخمسة، ما يُبقي الكثافة منخفضة.
• قرب مدينتي والعاصمة: تبعد مدينتي دقائق قليلة، وتبعد العاصمة الإدارية الجديدة نحو 15 دقيقة.
• حياة مُدارة: النظافة اليومية وجمع النفايات والأمن وإدارة المجتمع جزء من حزمة الخدمات.

ومن يرغب في السكن بالمنطقة قبل الالتزام يمكنه استعراض العقارات للإيجار في مدينة المستقبل.

نبذة عن شركة بيتا للتطوير العقاري مطوّر بيتا جرينز

تأسست شركة بيتا للتطوير العقاري عام 1993 على يد المهندس علاء فكري، وهو أيضًا نائب أول لرئيس لجنة التطوير العقاري في جمعية رجال الأعمال المصريين.

ويتميز مسار الشركة بالتركيز على المجتمعات المغلقة التي تعطي أولوية للمساحات المفتوحة وجودة الحياة، وهو ما ينعكس في نسبة الخضرة المرتفعة في بيتا جرينز.

وتبني الشركة مجتمعات سكنية للشريحة فوق المتوسطة تجمع بين مواد البناء الراقية والخدمات المدروسة. وتذكر أن عدد سكان مجتمعاتها يتجاوز 15 ألف نسمة، وأن ملاك المنازل من الأسر يتجاوز عددهم 3 آلاف، وأنها حاصلة على شهادة الأيزو 9001.

وتضم محفظتها مشروعات في 6 أكتوبر ومدينة المستقبل:

• بيتا ريزيدنس في 6 أكتوبر: كمبوند على 20 فدانًا يضم شققًا وبحيرات صناعية وخدمات رياضية وتجارية.
• جولف ريزيدنس في حدائق أكتوبر: مشروع سكني في 6 أكتوبر.
• بيتا جاردنز في حدائق أكتوبر: مشروع سكني مدرج على بيوت.
• بيتا جرينز: كمبوند مدينة المستقبل الذي تتناوله هذه الصفحة.

اعثر على منزلك في بيتا جرينز مدينة المستقبل عبر بَيوت

سواء كنت تبحث عن شقة بحديقة أو فيلا في أجواء خضراء أو بنتهاوس بتراس على السطح، يقدم بيتا جرينز نمط حياة مغلقًا ومنخفض الكثافة في مدينة المستقبل.

تصفّح أحدث الإعلانات الموثقة على بَيوت، واستخدم الفلاتر لتحديد نوع العقار والمساحة وعدد الغرف. ثم تواصل مباشرة مع الوسطاء لترتيب المعاينة واختيار الوحدة الأنسب.