عقارات للبيع في كومباوند جولز، 6 اكتوبر

يقع كمبوند جولز 6 أكتوبر في مدينة 6 أكتوبر، وتطوره شركة إنرشيا إيجيبت على مساحة 119 فدانًا. وهو مجتمع متعدد الاستخدامات يضم 1152 وحدة سكنية، مخططة حول المساحات الخضراء والحدائق المتنوعة والكلوب هاوس، إذ تُخصص 70% من الأرض للمساحات الخضراء واللاندسكيب و30% فقط للمباني.

ويقع الكمبوند على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي بالقرب من الطريق الدائري. ويظهر نهجه الصديق للبيئة في العمارة، حيث تدخل الأفنية الواسعة وآبار الإضاءة المشمسة ضوء الشمس الطبيعي إلى كل وحدة.

أنواع الوحدات في كمبوند جولز 6 أكتوبر

يوفر جولز Joulz 6 October أربعة أنواع رئيسية من المنازل، بحيث تجد الأسر على اختلاف أحجامها ما يناسبها داخل المجتمع نفسه. وأبرز أنواع الوحدات:

• الشقق: أكبر مجموعة من الوحدات، في مبانٍ بها مصاعد تربط مستويات المواقف بالأدوار العليا
• التاون هاوس: منازل أنيقة على قطع أرض مدمجة
• التوين هاوس: قصور توأم تشترك في جدار واحد مع منزل مجاور
• الفيلات: وحدات مستقلة مميزة للأسر التي تريد أعلى مستوى من الخصوصية

وصُممت كل وحدة لتحصل على أكبر قدر من الإضاءة الطبيعية بفضل الأفنية الواسعة وآبار الإضاءة، وتحيط بها جميعًا مساحات خضراء متنوعة الألوان.

ويقع الكمبوند في مدينة 6 أكتوبر، وهي من أبرز المناطق السكنية في غرب القاهرة.

شقق في جولز 6 أكتوبر

تمثل شقق للبيع في كميوند جولز أكثر الوحدات عددًا في الكمبوند، وتُطرح بثلاث غرف أو أربع غرف. وتضم الشقة بأربع غرف، بمساحة تقارب 192 مترًا مربعًا، ثلاثة حمامات، بينما تضم شقة الثلاث غرف حمامين، وتُسلَّم الوحدات دون تشطيب.

وفي مباني الشقق مصاعد تربط مستويات المواقف السفلية بالأدوار العليا، وتبعد المواقف تحت الأرض السيارات عن المساحات الخضراء. وتسهّل خدمات التخزين الانتقال إلى الشقة، وتتيح أجهزة الإنتركم المرئية والمسموعة للسكان استقبال الزوار من داخل المنزل، وتمد المولدات الكهربائية الخدمات العامة بالطاقة في حالات الطوارئ.

وتضيف بعض الوحدات تراسًا أو سطح. وبفضل الأمن على مدار الساعة والمنطقة التجارية والكلوب هاوس داخل الكمبوند، يجد سكان الشقق خدمات الحياة اليومية كلها على مسافة قريبة من مبانيهم.

يمكنك ايضا إستكشاف اسعار شقق للإيجار في كمبوند جولز 6 اكتوبر عبر بَيوت

تاون هاوس في جولز 6 أكتوبر

يمنح التاون هاوس الأسرة منزلًا على قطعة أرض أصغر من الفيلا. ويناسب من يريد عدة طوابق ومدخلًا خاصًا دون حديقة كبيرة تحتاج إلى عناية. وتقع تاون هاوس للبيع في جولز بين الأحياء السكنية الخضراء، حيث تدعم مسارات الدراجات والجري المخصصة نمط حياة صحيًا.

ويقع بجوار كل منطقة ملعب للأطفال، فلا يضطر الآباء إلى المشي بعيدًا مع الصغار. وتطبق العمارة المبادئ الصديقة للبيئة نفسها المتبعة في بقية المشروع، بأفنية واسعة وآبار إضاءة مشمسة تدخل ضوء الشمس إلى داخل المنزل، وتمنح كل غرفة إضاءة طبيعية جيدة خلال النهار. ويشترك مالك التاون هاوس مع بقية السكان في خدمات الصيانة والأمن والمنطقة التجارية، فلا يحتاج إلى الخروج من الكمبوند لقضاء احتياجاته اليومية، ويستفيد كذلك من الكلوب هاوس وحمامات السباحة والحدائق الثماني المتنوعة التي يتيحها المجتمع لجميع السكان.

استكشف اسعار تاون هاوس للإيجار في كمبوند جولز اكتوبر والمتاحة بالصور عبر بَيوت

توين هاوس في جولز 6 أكتوبر

تُوصف وحدات التوين هاوس في جولز بأنها قصور توأم، وتمنح الأسرة منزلًا خاصًا بمساحة بناء أصغر من الفيلا المستقلة. فهي تشترك في جدار واحد مع المنزل المجاور، وتحافظ أفنيتها الواسعة وآبار الإضاءة على إضاءة المنزل من الداخل. ومن يريد منزلًا لكنه يفضل قطعة أرض يسهل إدارتها، فيمكنه الاطلاع على توين هاوس للبيع في جولز.

وتربط الممرات الصديقة للمشاة أحياء التوين هاوس بالكلوب هاوس والمنطقة التجارية والحدائق المتنوعة. وتناسب ملاعب الرياضة الاحترافية الأسر التي تلعب معًا، بينما يضيف بار حمام السباحة والسبا خيارات ترفيه للكبار. وتغطي أنظمة المراقبة جميع المناطق المفتوحة والخارجية، وتحمي المداخل الخاصة السكان وضيوفهم، فتعيش الأسرة في أجواء من الأمان والخصوصية داخل مجتمع مغلق. ويستفيد سكان التوين هاوس كذلك من الأمن على مدار الساعة ومن المنطقة التجارية والمركز الطبي وملاعب الأطفال المنتشرة بجوار كل منطقة داخل الكمبوند.

يمكنك ايضا استكشاف توين هاوس للبيع في مدينة السادس من اكتوبر والمتاحة عبر بَيوت

فلل في جولز 6 أكتوبر

الفلل المستقلة للأسر التي تريد أعلى مستوى من الخصوصية والمساحة في الكمبوند. وتمثل فلل مستقلة للبيع في كمبوند جولز وحدات مستقلة مميزة تحيط بها المساحات الخضراء الكثيفة، ويستمتع سكانها بإطلالات مميزة من منازلهم.

ويتبع تصميم الفيلا النهج نفسه الذي يتبعه بقية الكمبوند، بأفنية واسعة وآبار إضاءة تضمن دخول ضوء الشمس بوفرة. ويعيش الملاك في مجتمع به أمن داخلي على مدار الساعة ومداخل خاصة. ويدخل الكلوب هاوس بمطعمه الخاص ومركز اللياقة وحمام السباحة الداخلي في الحياة اليومية، بينما توفر الحدائق الثماني المتنوعة للأسر مكانًا أخضر للمشي واللعب داخل الكمبوند. ويشترك ملاك الفلل كذلك مع بقية السكان في الشريط التجاري والمركز الطبي وملاعب الأطفال، فتجمع الفيلا هنا بين الخصوصية الكاملة وخدمات مجتمع متكامل. كما تضيف الملاعب الرياضية الاحترافية ومركز اللياقة والسبا خيارات يومية للأسرة من مختلف الأعمار، دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.

مساحة وماستر بلان كمبوند جولز 6 أكتوبر

يمتد جولز على 119 فدانًا، ويخصص المخطط العام 70% من المشروع للمساحات الخضراء واللاندسكيب و30% فقط للمباني. ويجمع المخطط بين أحياء سكنية وكلوب هاوس ومركز طبي وشريط تجاري ومركز أعمال، وتفصل مساحات خضراء واسعة بين الأحياء.

وأبرز ملامح ماستر بلان جولز اكتوبر:

• 8 حدائق متنوعة: حدائق بمساحة 45 ألف متر مربع، لكل منها طابعها الخاص لإسعاد السكان وإمتاعهم.
• مسارات الجري والدراجات: مسارات مخصصة بين الأحياء لدعم نمط حياة صحي.
• ممرات صديقة للمشاة: ممرات تربط الأحياء السكنية بالخدمات.
• ملاعب الأطفال: ملعب بجوار كل منطقة، فلا تضطر الأسر إلى المشي بعيدًا.
• منطقة الخدمات المتعددة: منطقة تجمع الخدمات اليومية التي يحتاجها السكان.
• مركز الأعمال والمكاتب: مكاتب ومواقف سيارات داخل الكمبوند.

وتعمل هذه العناصر معًا لتخلق مجمع أخضر يخدم الأسرة طوال اليوم. فالحدائق الثماني والمسارات الصديقة للمشاة وملاعب الأطفال بجوار كل منطقة تجعل الخروج من المنزل متعة يومية، بينما تتيح منطقة الخدمات المتعددة قضاء احتياجات الأسرة دون مغادرة الكمبوند.

تبحث عن وحدات سكنية للإيجار؟ ننصحك بإستكشاف اسعار عقارات للإيجار في مدينة 6 اكتوبر والمعروضة على بَيوت 

المرافق والخدمات في كمبوند جولز 6 أكتوبر

صُمم الكمبوند لتلبية الاحتياجات اليومية والترفيه داخل المجتمع. وأبرز المرافق:

• الكلوب هاوس: كلوب هاوس مميز مجهز بالكامل بمطعم خاص ومنطقة استقبال بصالة للسيدات وصالة للسيجار ومركز أعمال مجتمعي.
• مركز اللياقة والسبا: صالة رياضية وسبا للتمرين والاسترخاء.
• حمامات السباحة: حمامات سباحة مفتوحة وحمام سباحة داخلي وبار على حمام السباحة.
• الملاعب الرياضية: ملعبان رياضيان احترافيان.
• المسرح الخاص: مسرح داخل الكلوب هاوس يشاهد فيه السكان أحدث الأفلام.
• منطقة اللعب والحضانة: مساحة تشغل الصغار.
• المركز الطبي: رعاية صحية داخل الكمبوند، مع عيادات ضمن الخدمات.
• الشريط التجاري: بنوك وهايبر ماركت ومطاعم وكافيهات ومحل تنظيف جاف.
• المواقف تحت الأرض: مواقف تبعد السيارات عن المساحات الخضراء.

كما يوفر الكمبوند خدمات للسكان:

• الأمن: أمن داخلي على مدار الساعة وأنظمة مراقبة ومداخل خاصة.
• خدمات التخزين: مساحات تخزين للشقق تسهّل الانتقال.
• المصاعد: مصاعد في مباني الشقق من مستويات المواقف إلى الأدوار العليا.
• المولدات: طاقة طوارئ للخدمات العامة.
• أنظمة الإنتركم: إنتركم مرئي ومسموع في المباني السكنية.

تبحث عن سكن للإيجار؟ تصفح وحدات للإيجار في جولز على بَيوت، واطلع على الصور والتفاصيل والأسعار.

موقع كمبوند جولز 6 أكتوبر

يقع جولز على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي في مدينة 6 أكتوبر، على مسافة قريبة من المهندسين (نحو 20 دقيقة) والطريق الدائري. وتقع المدينة في محافظة الجيزة على مساحة 119.2 ألف فدان، وتشتهر بشبكة خدماتها وكمبوناتها المغلقة، ولذلك يجد السكان فيها حياة هادئة بعيدًا عن زحام القاهرة مع خدمات تعليمية وتجارية متكاملة. ومن أبرز معالم مدينة 6 أكتوبر جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب، وجامعة نيو جيزة، ومول مصر، ومول العرب، ونادي الجزيرة الرياضي 6 أكتوبر، والقرية الذكية Smart Village.

المسافات بين جولز وأهم المعالم

يقع جولز بالقرب من:

• الطريق الدائري: على بعد نحو دقيقة ونصف (2 كم)
• منطقة المهندسين: على بعد نحو 20 دقيقة
• ميدان الرماية: على بعد نحو 5 دقائق (6.6 كم)
• المتحف المصري الكبير: على بعد نحو 5 دقائق (6.6 كم)
• محور 26 يوليو: على بعد نحو 6 دقائق (7 كم)
• داندي مول: على بعد نحو 8 دقائق (11 كم)
• أهرامات الجيزة: على بعد نحو 8 دقائق (8 كم)

أزمنة الوصول تقريبية وتتأثر بحركة المرور. ويتيح هذا الموقع للسكان الوصول إلى الطريق الدائري وأبرز معالم الجيزة وغرب القاهرة بسرعة، مع الإقامة في مجتمع أخضر مخطط.

تريد استكشاف اقرب المناطق في غرب القاهرة؟ يمكنك الآن الإطلاع على تفاصيل مدينة الشيخ زايد عبر بَيوت

أقرب الكمبوندات إلى جولز انرشيا 6 اكتوبر

يقع جولز بين كمبوندات سكنية أخرى في مدينة 6 أكتوبر، منها:

• نيو جيزة 
• ماونتن فيو اى سيتي اكتوبر 
• كيفا صبور  
• ذا كراون بالم هيلز 
• جاردن ليكس 6 اكتوبر  
• دريم لاند 
• هايد بارك سيجنتشر 

مميزات شراء وحدة في جولز 6 أكتوبر

يجمع جولز بين الخضرة والضوء والخدمات في مجتمع واحد. وأبرز المميزات:

• تخطيط أخضر: 70% من الأرض مخصصة للمساحات الخضراء واللاندسكيب، وتفصل مساحات خضراء واسعة بين الأحياء السكنية.
• إضاءة طبيعية: أفنية واسعة وآبار إضاءة مشمسة في كل وحدة.
• حدائق متنوعة ومسارات: ثماني حدائق متنوعة، إلى جانب مسارات للجري والدراجات.
• كلوب هاوس مميز: مكان لقضاء الوقت مع الأحباء، بمطعم ولياقة وسبا ومسرح خاص.
• خدمات متعددة الاستخدامات: بنوك وعيادات وهايبر ماركت ومطاعم ومكاتب داخل الكمبوند.
• مجتمع آمن: أمن على مدار الساعة ومراقبة ومداخل خاصة تحمي السكان وضيوفهم.

المالك والمطور لكمبوند جولز

يطور جولز شركة إنرشيا إيجيبت، من المطورين العقاريين في مصر، وقد بدأت عملها عام 2007. وتنفذ الشركة مشروعات سكنية وسياحية وطبية في أنحاء البلاد، وتشتهر بمشروعاتها التي تخدم شريحة عصرية متنوعة من العملاء، من القاهرة إلى البحر الأحمر وساحل البحر المتوسط.

ومن مشروعات إنرشيا إيجيبت:

• كمبوند بريكس
• سوليا
• جيفيرا في رأس الحكمة
• ويست هيلز
• جي كريبس
• فيراندا

اشتري وحدتك في جولز 6 أكتوبر عبر بيوت

قدم كمبوند جولز 6 أكتوبر خيارات سكنية متنوعة تناسب احتياجات الأفراد والعائلات، مما يمنحك فرصة لاختيار الوحدة التي تتماشى مع أسلوب حياتك وتفضيلاتك.

تصفح إعلانات عقارات للبيع في كمبوند جولز 6 أكتوبر على بيوت، واكتشف الوحدات المتاحة بمختلف أنواعها، بما في ذلك الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات. قارن بين المساحات والتصميمات المتاحة، وتعرّف على تفاصيل كل وحدة لتتمكن من اتخاذ قرار يناسب احتياجاتك السكنية وخططك المستقبلية.

ابدأ رحلة البحث عن منزلك الجديد اليوم! استكشف أحدث إعلانات البيع في جولز 6 أكتوبر على بيوت، واختر الوحدة التي تناسبك، ثم تواصل مباشرةً مع المعلن لمعرفة المزيد من التفاصيل وترتيب معاينة العقار.