Off-Plan
Prime Commercial Shop in IV Business Park – New Cairo
For Sale: Prime Commercial Shop in IV Business Park – New Cairo
A golden investment opportunity in the prestigious IV Business Park by Wealth Developments, located in one of the most vibrant and populated areas of New Cairo.
Prime Location:
Mostafa El Baghdady Square, Fifth Settlement – New Cairo
Situated in the heart of the city’s busiest residential zone
Floor: Upper Ground
Indoor Area: 66.7 m²
Outdoor Area: 28.8 m² (directly in front of the shop)
Status: Unit is already built on-site
Delivery: Early 2027
Double Frontage:
• Main Front: Ground level, overlooking the central plaza
• Rear Front: Upper ground level, facing the New Cairo Court Complex
Current Developer Price: EGP 30,000,000
Paid to Date: EGP 6,150,000
Remaining Installments: 14 quarterly payments of EGP 735,000
Total Remaining Installments: EGP 10,290,000
Total Cost on Buyer (Asking Price + Remaining Installments):
EGP 8,150,000 + 10,290,000 = 18,440,000
That’s over EGP 11.5 million below the current market value!
High-visibility unit
All photos and documents available upon request
On-site viewing can be arranged anytime
For more information or to schedule a visit:
محل تجاري مميز في IV Business Park – القاهرة الجديدة
فرصة استثمارية ذهبية في مشروع IV Business Park الراقي من شركة ويلث للتطوير، في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة حيوية وكثافة سكانية.
*موقع مميز:*
ميدان مصطفى البغدادي، التجمع الخامس – القاهرة الجديدة
في قلب أكثر المناطق السكنية نشاطًا في المدينة
*الدور:* الأرضي العلوي
*المساحة الداخلية:* 66.7 م²
*المساحة الخارجية:* 28.8 م² (أمام المحل مباشرة)
*الحالة:* الوحدة مبنية بالفعل بالموقع
*موعد التسليم:* أوائل 2027
*واجهتان مميزتان:*
• *الواجهة الأمامية:* على مستوى الأرض، تطل على الساحة المركزية
• *الواجهة الخلفية:* على مستوى الأرضي العلوي، مواجهة لمجمع محاكم القاهرة الجديدة
*سعر الشركة المطورة الحالي:* 30,000,000 جنيه
*المدفوع حتى الآن:* 6,150,000 جنيه
*الأقساط المتبقية:* 14 قسط ربع سنوي بقيمة 735,000 جنيه
*إجمالي الأقساط المتبقية:* 10,290,000 جنيه
*إجمالي التكلفة على المشتري (سعر البيع المطلوب + الأقساط المتبقية):*
8,150,000 + 10,290,000 = *18,440,000 جنيه*
أقل من القيمة السوقية الحالية بأكثر من 11.5 مليون جنيه!
وحدة برؤية عالية وموقع استراتيجي
جميع الصور والمستندات متاحة عند الطلب
يمكن ترتيب زيارة للموقع في أي وقت
لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد زيارة
A golden investment opportunity in the prestigious IV Business Park by Wealth Developments, located in one of the most vibrant and populated areas of New Cairo.
Prime Location:
Mostafa El Baghdady Square, Fifth Settlement – New Cairo
Situated in the heart of the city’s busiest residential zone
Floor: Upper Ground
Indoor Area: 66.7 m²
Outdoor Area: 28.8 m² (directly in front of the shop)
Status: Unit is already built on-site
Delivery: Early 2027
Double Frontage:
• Main Front: Ground level, overlooking the central plaza
• Rear Front: Upper ground level, facing the New Cairo Court Complex
Current Developer Price: EGP 30,000,000
Paid to Date: EGP 6,150,000
Remaining Installments: 14 quarterly payments of EGP 735,000
Total Remaining Installments: EGP 10,290,000
Total Cost on Buyer (Asking Price + Remaining Installments):
EGP 8,150,000 + 10,290,000 = 18,440,000
That’s over EGP 11.5 million below the current market value!
High-visibility unit
All photos and documents available upon request
On-site viewing can be arranged anytime
For more information or to schedule a visit:
محل تجاري مميز في IV Business Park – القاهرة الجديدة
فرصة استثمارية ذهبية في مشروع IV Business Park الراقي من شركة ويلث للتطوير، في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة حيوية وكثافة سكانية.
*موقع مميز:*
ميدان مصطفى البغدادي، التجمع الخامس – القاهرة الجديدة
في قلب أكثر المناطق السكنية نشاطًا في المدينة
*الدور:* الأرضي العلوي
*المساحة الداخلية:* 66.7 م²
*المساحة الخارجية:* 28.8 م² (أمام المحل مباشرة)
*الحالة:* الوحدة مبنية بالفعل بالموقع
*موعد التسليم:* أوائل 2027
*واجهتان مميزتان:*
• *الواجهة الأمامية:* على مستوى الأرض، تطل على الساحة المركزية
• *الواجهة الخلفية:* على مستوى الأرضي العلوي، مواجهة لمجمع محاكم القاهرة الجديدة
*سعر الشركة المطورة الحالي:* 30,000,000 جنيه
*المدفوع حتى الآن:* 6,150,000 جنيه
*الأقساط المتبقية:* 14 قسط ربع سنوي بقيمة 735,000 جنيه
*إجمالي الأقساط المتبقية:* 10,290,000 جنيه
*إجمالي التكلفة على المشتري (سعر البيع المطلوب + الأقساط المتبقية):*
8,150,000 + 10,290,000 = *18,440,000 جنيه*
أقل من القيمة السوقية الحالية بأكثر من 11.5 مليون جنيه!
وحدة برؤية عالية وموقع استراتيجي
جميع الصور والمستندات متاحة عند الطلب
يمكن ترتيب زيارة للموقع في أي وقت
لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد زيارة
Property Information
- TypeRetail
- PurposeFor Sale
- Reference no.Bayut - ID205077435
- CompletionOff-Plan
- Added on26 June 2025
Trends
Location & Nearby
Location
Schools
Restaurants
Hospitals
Parks