Off-Plan
Map
11
iVilla Grand Garden | River Park | ALIVA - Mountain View فرصة استثماري
“Today’s 18M investment becomes 30 - 45M tomorrow!”
Don’t miss this rare chance to own a premium corner iVilla Grand in River Park at a price that simply doesn’t exist in today’s market!
Feature Specification
Type iVilla Grand Garden - Corner Unit
Built-up Area 250 m²
Garden Area 115.39 m²
Bedrooms 3 Master Bedrooms
Phase River Park Phase
Position Premium Corner Location
View Breathtaking River & Landscape View
Flexible Payment Plan:
Total Selling Price: ~17,807,630 EGP
Down Payment: 8,000,000 EGP
Remaining: 8,807,630 EGP
Installment Period: 5 Years
Monthly Payment: 146,500 EGP only!
Why Is This a GOLDEN Opportunity?
Current Developer Price = 30,000,000 EGP
Your Price = 17,807,630 EGP
Your Instant Saving = 12,000,000 EGP
Expected Value at Handover = +10M to +15M EGP
Why Choose This Unit?
Rare Corner Unit with double open views
River Park Phase — the most prestigious location in ALIVA
Private Garden of 115 m² — your own outdoor paradise
Exceptional ROI — price expected to jump 50-75% at delivery
Mountain View — Egypt’s most trusted developer
Ready infrastructure with world-class amenities
________________________________________
Project Highlights:
Stunning Crystal River & Water Features
Lush Green Parks & Landscapes
24/7 Gated Security
Full Sports & Wellness Facilities
Water Sports & Recreational Activities
Commercial & Retail Areas
Strategic Location - New Cairo
________________________________________
Floor Plan Overview:
Garden Floor:
• Reception & Dining: 7.80m × 5.25m
• Kitchen: 4.50m × 3.70m
• Private Garden & Terraces
First Floor:
• Master Bedroom 1: 4.05m × 3.60m
• Master Bedroom 2: 3.70m × 3.60m
• Bedroom 3: 4.05m × 3.80m
• Master Bathrooms & Dressing Rooms
استثمارك اليوم بـ18 مليون سيصبح 30-45 مليون غداً
تفاصيل الوحدة:
التفاصيل المواصفات
النوع iVilla Grand Garden - كورنر
مساحة البناء 250 م²
مساحة الحديقة 115.39 م²
الغرف 3 غرف نوم فاخرة
الموقع River Park Phase - موقع كورنر مميز
الإطلالة إطلالة استثنائية خلابة
________________________________________
نظام السداد المميز:
إجمالي سعر البيع: ~17,807,630 جنيه
مقدم الحجز: 8,000,000 جنيه
المتبقي: 8,807,630جنيه
التقسيط: 5 سنوات
القسط الشهري: 146,500 جنيه فقط!
لماذا هذه الفرصة لا تُعوَّض؟
سعرها اليوم من الشركة = 30 مليون جنيه
أنت توفر 12 مليون جنيه فوراً!
متوقع ارتفاع السعر عند الاستلام من 10 إلى 15 مليون جنيه إضافية
River Park موقع كورنر نادر في
إطلالة مباشرة على النهر والمساحات الخضراء
Mountain View من أرقى مشاريع
________________________________________
مميزات المشروع:
نهر اصطناعي بديع
حدائق ومساحات خضراء شاسعة
أمن وحراسة 24/7
نادي رياضي وترفيهي متكامل
أنشطة مائية ورياضية
موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس
________________________________________
Don’t miss this rare chance to own a premium corner iVilla Grand in River Park at a price that simply doesn’t exist in today’s market!
Feature Specification
Type iVilla Grand Garden - Corner Unit
Built-up Area 250 m²
Garden Area 115.39 m²
Bedrooms 3 Master Bedrooms
Phase River Park Phase
Position Premium Corner Location
View Breathtaking River & Landscape View
Flexible Payment Plan:
Total Selling Price: ~17,807,630 EGP
Down Payment: 8,000,000 EGP
Remaining: 8,807,630 EGP
Installment Period: 5 Years
Monthly Payment: 146,500 EGP only!
Why Is This a GOLDEN Opportunity?
Current Developer Price = 30,000,000 EGP
Your Price = 17,807,630 EGP
Your Instant Saving = 12,000,000 EGP
Expected Value at Handover = +10M to +15M EGP
Why Choose This Unit?
Rare Corner Unit with double open views
River Park Phase — the most prestigious location in ALIVA
Private Garden of 115 m² — your own outdoor paradise
Exceptional ROI — price expected to jump 50-75% at delivery
Mountain View — Egypt’s most trusted developer
Ready infrastructure with world-class amenities
________________________________________
Project Highlights:
Stunning Crystal River & Water Features
Lush Green Parks & Landscapes
24/7 Gated Security
Full Sports & Wellness Facilities
Water Sports & Recreational Activities
Commercial & Retail Areas
Strategic Location - New Cairo
________________________________________
Floor Plan Overview:
Garden Floor:
• Reception & Dining: 7.80m × 5.25m
• Kitchen: 4.50m × 3.70m
• Private Garden & Terraces
First Floor:
• Master Bedroom 1: 4.05m × 3.60m
• Master Bedroom 2: 3.70m × 3.60m
• Bedroom 3: 4.05m × 3.80m
• Master Bathrooms & Dressing Rooms
استثمارك اليوم بـ18 مليون سيصبح 30-45 مليون غداً
تفاصيل الوحدة:
التفاصيل المواصفات
النوع iVilla Grand Garden - كورنر
مساحة البناء 250 م²
مساحة الحديقة 115.39 م²
الغرف 3 غرف نوم فاخرة
الموقع River Park Phase - موقع كورنر مميز
الإطلالة إطلالة استثنائية خلابة
________________________________________
نظام السداد المميز:
إجمالي سعر البيع: ~17,807,630 جنيه
مقدم الحجز: 8,000,000 جنيه
المتبقي: 8,807,630جنيه
التقسيط: 5 سنوات
القسط الشهري: 146,500 جنيه فقط!
لماذا هذه الفرصة لا تُعوَّض؟
سعرها اليوم من الشركة = 30 مليون جنيه
أنت توفر 12 مليون جنيه فوراً!
متوقع ارتفاع السعر عند الاستلام من 10 إلى 15 مليون جنيه إضافية
River Park موقع كورنر نادر في
إطلالة مباشرة على النهر والمساحات الخضراء
Mountain View من أرقى مشاريع
________________________________________
مميزات المشروع:
نهر اصطناعي بديع
حدائق ومساحات خضراء شاسعة
أمن وحراسة 24/7
نادي رياضي وترفيهي متكامل
أنشطة مائية ورياضية
موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس
________________________________________
Property Information
- TypeDuplex
- PurposeFor Sale
- Reference no.Bayut - ID208208383
- CompletionOff-Plan
- FurnishingUnfurnished
- Published at29 October 2026
- OwnershipResale
Features / Amenities
Balcony or Terrace
Electricity Meter
Water Meter
Natural Gas
+ 4 more amenities
Trends & Indices
Location & Nearby
Location
Schools
Restaurants
Hospitals
Parks
Recommended for you
Agent:MOHAMED