Bayut - ID208566658

محل بالعاصمه الإدارية للبيع او التنازل في Udora Mall امام الماسه

Off-Plan

Map

Request video

EGP14,900,000

Sector Mall, Financial District, New Capital City, Cairo

45 Sq. M.

محل بالعاصمه الإدارية للبيع او التنازل في Udora Mall امام الماسه

فرصة F&B قوية داخل Udora Mall – العاصمة الإدارية الجديده
للبيع والتنازل محل أرضي ناصية على البلازا + Outdoor
المطلوب كاش عند التنازل حوالي 10 مليون جنيه شامل الأوفر، والمتبقي حوالي 4.9 مليون جنيه على أقساط ربع سنوية حوالي 194,800 جنيه.
لو بتدور على مكان مناسب لمطعم، كافيه، Bakery، Dessert، أو براند Food & Beverage في العاصمة الإدارية، فالوحدة دي تستحق المعاينة.
محل تجاري داخل Udora Mall – New Capital
من تطوير Home Town Development
المحل بمساحة 40 م² داخلي
+ 15 م² Outdoor حق انتفاع
والموقع مميز جدًا:
أرضي — ناصية — مباشر على البلازا
يقع Udora Mall في موقع استراتيجي داخل العاصمة الإدارية الجديدة، أمام فندق الماسة، وداخل منطقة التنزه والتسوق Open Air Plaza التي يطورها نفس المطور Home Town Development لخدمة مجموعة المولات بالمنطقة.
الموقع قريب من أهم مناطق الحركة في العاصمة، بجانب حي المال والأعمال، وعلى بعد حوالي 5 دقائق من البرج الأيقوني، وده بيزود قوة المشروع تجاريًا، خصوصًا لأنشطة المطاعم والكافيهات اللي بتعتمد على الظهور، الحركة، والجلوس الخارجي.
المحل مناسب جدًا لـ:
مطعم
كافيه
Coffee Shop
Bakery
Dessert
Burger Concept
أو Franchise F&B
مميزات الوحدة:
- أرضي على البلازا مباشرة
- ناصية بظهور قوي
- 40 م² داخلي + 15 م² Outdoor
- Outdoor أمام الوحدة مناسب للترابيزات
- نشاط F&B مثبت
- ضمن منطقة التنزه والتسوق Open Air Plaza
- أمام فندق الماسة
- بجانب حي المال والأعمال
- حوالي 5 دقائق من البرج الأيقوني
- المشروع في مرحلة تنفيذ متقدمة
- التسليم المتوقع خلال 2026
- المطور: Home Town Development
المطور Home Town Development من المطورين المعروفين في العاصمة الإدارية، وصاحب مشروع Lafayette Mall، وطبقًا لبيانات المالك يوجد تعاقدات مع أسماء قوية مثل عزبي و عنب بيروت.
الوحدة مناسبة جدًا لمستثمر فاهم قيمة الـ F&B، أو صاحب براند عايز يدخل العاصمة الإدارية في مكان واضح، على بلازا، وبأوت دور يخدم التشغيل الحقيقي.
للتفاصيل، السعر، أنظمة السداد، المخطط، والمعاينة
ابعت رسالة أو كلمنا مباشرة ##(#())

Property Information

TypeRetail
PurposeFor Sale
Reference no.Bayut - ID208566658
CompletionOff-Plan
FurnishingUnfurnished
Published at28 July 2026

Features / Amenities

Covered parking

Centrally Air-Conditioned

Storage Areas

Security Staff

Trends & Indices

*These trends are calculated using a proprietary algorithm based on prices advertised on Bayut.**Popularity is based on searches conducted by users on Bayut over the last quarter.