فرصة للمستثمرين، مقر تجاري طبي مؤجّر بعائد شهري بالتجمع الخامس

An exceptional opportunity to acquire a fully finished, income-generating medical administrative unit in CMC Mall, one of New Cairo’s prime business destinations.
Property Highlights:
• 160 sqm medical administrative unit، ground floor
• Super luxury finishing
• Prime location in North 90th Street, Fifth Settlement
• Currently leased for 3 years
• Monthly rental income: EGP 253,000
• 20% annual rental increase
• Immediate rental income from an existing tenant
• Direct from the owner
Asking Price: EGP 38,000,000
A strong long-term investment combining a premium location, attractive monthly income, and significant annual rental growth.
For more details or to arrange a viewing, please contact the owner directly.

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك مقر إداري طبي مؤجّر وجاهز للاستثمار داخل CMC Mall، أحد المواقع التجارية والإدارية المميزة في التجمع الخامس.
تفاصيل الوحدة:
• المساحة: 160 متر مربع, دور أرضي
• تشطيب سوبر لوكس
• موقع مميز بالتسعين الشمالي – التجمع الخامس
• مؤجّرة حاليًا بعقد لمدة 3 سنوات
• القيمة الإيجارية الحالية: 250,000 جنيه شهريًا
• زيادة سنوية 20% على القيمة الإيجارية
• عائد إيجاري فوري من مستأجر قائم بالفعل
• البيع مباشرة من المالك
السعر المطلوب: 38,000,000 جنيه مصري
استثمار طويل الأجل يجمع بين الموقع المميز، والعائد الشهري الجذاب، والنمو السنوي القوي في القيمة الإيجارية.