ق أرض خالية عليها مبنى وحديقةمسجلة مميزة١٠٠٠ م

للبيع كاش أو للشراكة أرض ومبنى 1000م مسجل عقد أزرق بشارع عزيز المصري بإدكو محافظة البحيرة (من المالك مباشرة ويمتنع الوسطاء)
نعرض للبيع كاش أو للشراكة مع كبار المقاولين والشركات العقارية، قطعة أرض ممتازة ومبنى قائم بموقع استثنائي في شارع عزيز المصري الرئيسي.
أبرز المواصفات والمميزات الاستثمارية:
المساحة الإجمالية: 1,000 متر مربع (أبعاد هندسية مثالية: واجهة 20 متراً × عمق 50 متراً).
• الموقع والواجهة: واجهة عريضة بطول 20 متراً مباشرة على شارع عزيز المصري الرئيسي (عرض 12 متر)، وناصية على شارع جانبي (عرض 6 أمتار)، مما يمنحها ميزة تجارية استثنائية لعمل عدد كبير من المحلات ذات الواجهات الواسعة.
• الوضع القانوني: مسجلة عقد أزرق (شهر عقاري) + إعلام وراثة جاهز ومكتمل لجميع الملاك (بدون أي نزاعات قانونية).
• المبنى الحالي: مبنى قائم (3 أدوار) يحتوي على 6محلات تجارية 5 شقق سكنية.
• حالة التشطيب والمرافق: تشطيب ق جيد (حمامات، مطابخ، أرضيات ممتازة) وموصل به كافة المرافق الرسمية (عدادات كهرباء ومياه: العقار خالٍ تماماً وغير مسكون (بكر) منذ سنوات، ولا يوجد به أي عقود إيجار قديم أو إشغالات، والتسليم فوري عقب توقيع العقود ونقل الملكية.
خيارات
1. البيع كاش: ككتلة واحدة (السعر يُحدد بعد المعاينة الجادة على الطبيعة).
2. الشراكة (الهدم وبناء برج سكني تجاري): نرحب بالعروض الجادة من شركات المقاولات الكبرى ذات سابقة الأعمال المشرفة في المحافظة.
تنويه هام وجاد: التعامل يكون مع المالك مباشرة والورثة مجتمعين، ويمتنع تماماً السماسرة والوسطاء منعاً للإحراج.
للتواصل والمعاينة المباشرة وتحديد المواعيد (مع الورثة مباشرة):

• هاتف رقم: [ #]
• واتساب: [ نفسه]