Townhouse in New Capital City 4 bedrooms 16200000 EGP - 501937096

للتواصل مع المبيعات من خارج مصر WhatsApp :

DIPLO EAST NEW CAPITAL
BY: MBG DEVELOPMENTS
___________________________________

الموقع الاستراتيجي
• يقع المشروع في قطعة A1 بالحي الدبلوماسي
• مباشرة بالحي الدبلوماسي ومدخل R8
• إطلالة مباشرة على حي السفارات
• يطل على النهر الأخضر والمحور المركزي
• في أرقى منطقة سكنية في العاصمة الإدارية الجديدة
______________________________

التصميم والمخطط العام
• المساحة الكلية: 65 فدان
• 80% فلل | 20% مباني سكنية
• نسبة بناء 17% فقط، و83% مساحات خضراء
• مكون من 5 جزر مستقلة (Islands)
• تصميم يعتمد على الطبيعة:
– كل الوحدات تطل على مسطحات مائية أو حدائق
– خصوصية، هدوء، واندماج مع الطبيعة
________________________________

أنظمة الأمان والتنقل
• بوابات إلكترونية + بوابة مخصصة للمول
• كاميرات مراقبة تغطي جميع أنحاء الكمبوند
• كارت ذكي خاص لدخول الملاك
• عربات Golf Car داخلية
• نظام Bicycle Sharing
• مسارات مخصصة للدراجات
_______________________________

الخدمات الترفيهية - Community Center
• حمامات سباحة
• مناطق ألعاب للأطفال
• مناطق باربيكيو
• مناطق رياضية مفتوحة
• بحيرات صناعية ومناظر طبيعية
• مساحات خضراء واسعة
____________________________

الخدمات التجارية والطبية والاجتماعية
• أول Strip Mall على المحور المركزي ومدخل R8
• خدمات طبية: مركز طبي – صيدلية – عيادات
• خدمات اجتماعية وإدارية:
• ⁠نادي اجتماعي – مكتبة – مبنى إداري
• أنشطة تجارية وترفيهية:
– هايبر ماركت – بنوك – محلات براندات
– مطاعم وكافيهات
– قاعات مجهزة للمناسبات والحفلات
• جراج خاص للملاك مزود بأنظمة أمان إلكترونية
__________________________________

الأسعار وأنظمة السداد
• أنظمة التقسيط:
– 5% مقدم + 5% بعد سنة + الباقي على 7 سنوات
– أو 10% مقدم + الباقي على 8 سنوات
• رسوم إضافية:
– وديعة الصيانة: 8%
– الجراج: 150 ألف جنيه

Property Information

TypeTownhouse
PurposeFor Sale
Reference no.Bayut - 5000329-xx1EvX
CompletionOff-Plan
Published at14 April 2025
OwnershipPrimary

Features / Amenities

Balcony or Terrace

Maids Room

Swimming Pool

Jacuzzi

+ 36 more amenities

Trends

*These trends are calculated using a proprietary algorithm based on prices advertised on Bayut.**Popularity is based on searches conducted by users on Bayut over the last quarter.