First floor direct view of the club | Westerly marine direction | Total area of 300 meters (3/4 finishing)

للبيع في الشروق - روف فاخر بحي نادي هليوبوليس
روف سكني استثنائي وشديد التميز في "حي نادي هليوبوليس"، أرقى مناطق مدينة الشروق. ينفرد العقار بموقع ساحر صف أول بإطلالة مفتوحة ومباشرة على نادي هليوبوليس، وبواجهة جغرافية مثالية (بحري غربي) تضمن تدفق الهواء الطبيعي والإضاءة الممتازة طوال العام.
بيانات ومزايا المساحة:

المساحة الإجمالية: 300 متر مربع.
المساحة المبنية: 235 متر مربع ذات تقسيم هندسي عصري ومريح.
مساحة الروف المكشوف: 65 متر مربع (مساحة خارجية رائعة للاسترخاء وإقامة الحفلات بإطلالة النادي).

التقسيم الداخلي الذكي للوحدة:

3 غرف نوم بمساحات رحبة، من بينها غرفة رئيسية ماستر (Master Bedroom) مجهزة بـ دريسنج روم وحمام مستقل.
3 حمامات بتوزيع مريح يخدم كافة الأدوار والاستقبال.
غرفة معيشة مستقرة (Living Room) عائلية.
مطبخ أمريكي مفتوح (Open Kitchen) مدمج بانسيابية مع غرفة المعيشة.
غرفة مخصصة للغسيل (Laundry Room).

تفاصيل ومراحل التشطيب المنتهية (3/4 تشطيب):الوحدة تم تأسيسها بأجود الخامات وتحت إشراف هندسي، والمراحل المنتهية تشمل:

تأسيس شبكة الكهرباء والسباكة بالكامل لكافة أرجاء الشقة.
الحوائط والجدران جاهزة تماماً (مجهزة بالبطانة وأول وش دهان).
تركيب أسقف معلقة ديكورية حديثة (جيبسوم بورد).
تركيب خزانات الحمام المدفونة بالكامل (خزانات الدفن).
تنفيذ العزل المائي والحراري للسطح بالكامل لحماية العقار.
الانتهاء من تأسيس أنظمة الشيش الحصير (تأسيس شاتر).
قطاعات الألوميتال جاهزة ومصنعة بالكامل وواقفة على التركيب الفوري.

التفاصيل المالية للتعاقد:

السعر الإجمالي المطلوب: 6,300,000 جنيهاً مصرياً.
عمولة الشركة: 1.5% من المشتري .

منى | Better Estate

Property Information

TypeApartment
PurposeFor Sale
Reference no.Bayut - 5000130-MVdLfw
CompletionReady
FurnishingUnfurnished
Published at9 July 2026
OwnershipResale

Features / Amenities

Waste Disposal

Maintenance Staff

Cleaning Services

24 Hours Concierge

Trends & Indices

*These trends are calculated using a proprietary algorithm based on prices advertised on Bayut.**Popularity is based on searches conducted by users on Bayut over the last quarter.