11
Apartment 161 sqm net old load registered with the real estate month for sale in West Arabella - directly in front of Arabella Mall!
**شقة 161م صافي تحميل قديم مسجلة شهر عقاري للبيع في غرب أرابيلا - مباشر أمام أورابيلا مول!**
فرصة سكنية واستثمارية استثنائية من المالك مباشرة في أرقى مناطق التجمع الخامس (غرب أرابيلا)، شقة بمساحة ممتازة وتقسيم ذكي (تحميل قديم 151م صافي)، واجهة مميزة على شارع جمال عبد الناصر وأمام أورابيلا مول والمدرسة المصرية والبريطانية ودقائق من الجامعة الألماني (GUC).
**الموقع والمميزات:**
* **المنطقة:** حي 3/4 (غرب أرابيلا - التجمع الخامس).
* **الموقع:** على شارع جمال عبد الناصر مباشرة، أمام أورابيلا مول والمدرسة المصرية والبريطانية ودقائق من الجامعة الألمانية.
* **الدور:** الدور الأول فوق الأرضي (العمارة 4 أدوار - كل دور شقتين).
* **حالة العمارة:** العمارة متجددة بالكامل + أسانسير بالعمارة (يمكن الاشتراك فيه وعمل فتحة بالدور).
**المواصفات والتفاصيل:**
* **المساحة:** 161 متر (تحميل قديم - المساحة الصافية 151 متر).
* **التقسيم:** 3 غرف نوم كبار (منهم غرفة 24 متر) + ريسبشن واسع قطعتين كبار أو 3 وسط + 2 حمام + مطبخ كامل بالعفش + بلكونة.
* **التشطيب:** متشطبة ومجددة بالكامل.
* **الخدمات والعدادات:** عداد كهرباء + غاز طبيعي + خط تليفون أرضي + عداد مياه خاص منفصل عن باقي العمارة + 2 سخان وشفاطات.
* **الوضع القانوني:** عقد أخضر مسجل شهر عقاري + حصة في الأرض والأجزاء المشتركة.
* **إضافات:** يوجد جراج منفصل متاح للبيع بسعر 350,000 جنيه.
**السعر ونظام الدفع:**
* **المطلوب:** 5,450,000 جنيه مصري (**يوجد تفاوض**).
* **عمولة المكتب:** 1.5%
**للتواصل ومعاينة الشقة (التنسيق قبل المعاينة بساع
ة):**
فرصة سكنية واستثمارية استثنائية من المالك مباشرة في أرقى مناطق التجمع الخامس (غرب أرابيلا)، شقة بمساحة ممتازة وتقسيم ذكي (تحميل قديم 151م صافي)، واجهة مميزة على شارع جمال عبد الناصر وأمام أورابيلا مول والمدرسة المصرية والبريطانية ودقائق من الجامعة الألماني (GUC).
**الموقع والمميزات:**
* **المنطقة:** حي 3/4 (غرب أرابيلا - التجمع الخامس).
* **الموقع:** على شارع جمال عبد الناصر مباشرة، أمام أورابيلا مول والمدرسة المصرية والبريطانية ودقائق من الجامعة الألمانية.
* **الدور:** الدور الأول فوق الأرضي (العمارة 4 أدوار - كل دور شقتين).
* **حالة العمارة:** العمارة متجددة بالكامل + أسانسير بالعمارة (يمكن الاشتراك فيه وعمل فتحة بالدور).
**المواصفات والتفاصيل:**
* **المساحة:** 161 متر (تحميل قديم - المساحة الصافية 151 متر).
* **التقسيم:** 3 غرف نوم كبار (منهم غرفة 24 متر) + ريسبشن واسع قطعتين كبار أو 3 وسط + 2 حمام + مطبخ كامل بالعفش + بلكونة.
* **التشطيب:** متشطبة ومجددة بالكامل.
* **الخدمات والعدادات:** عداد كهرباء + غاز طبيعي + خط تليفون أرضي + عداد مياه خاص منفصل عن باقي العمارة + 2 سخان وشفاطات.
* **الوضع القانوني:** عقد أخضر مسجل شهر عقاري + حصة في الأرض والأجزاء المشتركة.
* **إضافات:** يوجد جراج منفصل متاح للبيع بسعر 350,000 جنيه.
**السعر ونظام الدفع:**
* **المطلوب:** 5,450,000 جنيه مصري (**يوجد تفاوض**).
* **عمولة المكتب:** 1.5%
**للتواصل ومعاينة الشقة (التنسيق قبل المعاينة بساع
ة):**
Property Information
- TypeApartment
- PurposeFor Sale
- Reference no.Bayut - PO201
- CompletionReady
- FurnishingUnfurnished
- Published at30 July 2026
- OwnershipResale
Trends & Indices
Mortgage
Location & Nearby
Location
Schools
Restaurants
Hospitals
Parks
