A stunning apartment for sale in Madinaty, 140m, with the lowest down payment, open view, B12, direct north-facing, next to services.

# شقة للبيع في مدينتي – B12 | 140م² | بحري صريح | فيو مفتوح غير مجروح | استلام فوري
ليست كل الشقق داخل مدينتي تتمتع بإطلالة مفتوحة حقيقية تبقى كما هي مع مرور الوقت. . .
هذه الوحدة تجمع بين الموقع المميز، والإطلالة الدائمة، والتقسيمة العملية، مع استلام فوري وسعر أقل من سعر الشركة، لتكون اختيارًا مثاليًا للسكن الراقي أو للاستثمار داخل واحدة من أكثر مراحل مدينتي طلبًا
## تفاصيل الوحدة
* المساحة: **140 متر²**
* 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر بحمام خاص)
* 2 حمام
* ريسبشن واسع بتقسيم عملي
* مطبخ كبير
* 2 تراس بإطلالات مفتوحة
* تشطيب ممتاز
* بحري صريح
* تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية طوال اليوم
* استلام فوري
## مميزات الشقة
* فيو مفتوح غير مجروح لا يمكن حجبه
* خصوصية كاملة
* موقع هادئ داخل المرحلة
* مناسبة للسكن العائلي أو الاستثمار وإعادة البيع
* قيمة عقارية مرتفعة بفضل الموقع والإطلالة
## مميزات العمارة
* عمارة حديثة
* أسانسير
* مدخل أنيق
* صيانة دورية
* سكان راقون
## موقع متميز داخل B12
تقع الشقة بالقرب من أهم الخدمات، ومنها:
* Gate 4
* East Hub
* Carrefour
* All Seasons Park
* Craft Zone
* بيت الجملة
* المركز الطبي
* أكبر مجمع خدمات داخل مدينتي
لتكون جميع احتياجاتك على بعد دقائق قليلة.
## تفاصيل السداد
* المطلوب: **5,500,000 جنيه**
* أقل من سعر الشركة بفارق واضح
* المتبقي مع الشركة: **5 سنوات**
* القسط السنوي: **615,000 جنيه**
* إمكانية التنازل للمصريين وجميع الجنسيات
## لماذا مدينتي؟
لأنها مدينة متكاملة توفر أسلوب حياة مختلفًا، حيث المساحات الخضراء الواسعة، والخدمات التعليمية والطبية، والمراكز التجارية، والأندية الرياضية، مع منظومة أمن وحراسة تعمل على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى موقعها المميز الذي يبعد حوالي **20 دقيقة فقط عن مطار القاهرة الدولي**.
إذا كنت تبحث عن شقة تجمع بين الموقع القوي، والإطلالة المفتوحة، والاستلام الفوري، وسعر يصعب مقارنته داخل مدينتي، فهذه الوحدة تستحق المعاينة.
**للتواصل والحجز والمعاينة**
محمد صلاح

**شركة دارك للاستثمار والتسويق العقاري**
مدينتي – EAST HUB – S11
فوق البنك الأهلي – الدور الثاني
**دارك للاستثمار والتسويق العقاري**
خبرة تثق بها. . . واختيار يصنع الفارق.

Property Information

TypeApartment
PurposeFor Sale
Reference no.Bayut - 486-FTI8rx
CompletionReady
FurnishingUnfurnished
Published at1 August 2026
OwnershipResale

Features / Amenities

Balcony or Terrace

Shared Kitchen

Parking Spaces: 1

Swimming Pool

+ 44 more amenities

Trends & Indices

*These trends are calculated using a proprietary algorithm based on prices advertised on Bayut.**Popularity is based on searches conducted by users on Bayut over the last quarter.