7
For sale, a rare opportunity: property 2040m with an 80m front, corner lot on a main street, consisting of 13 shops and 16 apartments, generating a monthly income of 360,000.
فرصة استثمارية قوية ونادرة للبيع في قلب الكوربة – مصر الجديدة.
عقار مميز جدًا على شارع رئيسي بواجهة كبيرة 80 متر ناصية
وفي واحد من أقوى وأغلى المواقع التجارية في القاهرة.
تفاصيل العقار:
مساحة الأرض: 2040 متر
واجهة: 80 متر ناصية
إجمالي الدخل الشهري الحالي: 360,000 جنيه
العقار به جراج
الشقق:
إجمالي الشقق: 16 شقة
الشقق التي سيتم استلامها: 10 شقق
مساحات الشقق: من 330م إلى 350م تقريبًا
كل دور يضم 4 شقق
المحلات:
إجمالي المحلات: 13 محل
المساحات من 20م إلى 250م
سيتم استلام 2 محل خالي
يوجد محل واحد فقط بعقد إيجار 59 سنة من 2016
باقي المحلات إيجار قديم وسيتم التسليم طبقًا للقانون في مدة اقل من 4 سنوات
مميزات الموقع والاستثمار:
العقار في قلب الكوربة وعلى شارع رئيسي حيوي
متر التجاري في المنطقة لا يقل عن 600,000 جنيه
الإيجار التجاري لا يقل 7,000 جنيه للمتر
فرص الاستثمار بالمبنى: العقار مناسب لعدة مشاريع استثمارية قوية مثل:
تحويل الشقق إلى شقق فندقية
فندق بوتيك
مطاعم وكافيهات عالمية
مميزات إضافية مهمة:
للعقار مدخلين
خلف العقار أرض مساحتها 700 متر تصلح جراج كبير
على الأرض فيلا مقامه على أرض 350 متر
الفيلا دورين وتضم 4 شقق إيجار قديم
مساحة الشقة بالفيلا حوالي 175 متر
سيتم استلام شقة منهم قريبًا
العقار من التراث المعاري المميز الذي يتميز
بارتفاع السقف العالي ٤. ٥ م تقريبا سواء محلات أو شقق
السعر المطلوب:
360 مليون جنيه كاش
شروط البيع:
التعامل مع الشركات فقط
يمنع التعامل مع الأفراد أو الوسطاء أو الشركات الوسيطة
يجب وجود كيان قانوني واضح ومصدر أموال قانوني
الصور أرشيفية
المعاينة بعد معرفة اسم الشركة ونشاطها
للتواصل:
الاتصال بالموبايل فقط
عقار مميز جدًا على شارع رئيسي بواجهة كبيرة 80 متر ناصية
وفي واحد من أقوى وأغلى المواقع التجارية في القاهرة.
تفاصيل العقار:
مساحة الأرض: 2040 متر
واجهة: 80 متر ناصية
إجمالي الدخل الشهري الحالي: 360,000 جنيه
العقار به جراج
الشقق:
إجمالي الشقق: 16 شقة
الشقق التي سيتم استلامها: 10 شقق
مساحات الشقق: من 330م إلى 350م تقريبًا
كل دور يضم 4 شقق
المحلات:
إجمالي المحلات: 13 محل
المساحات من 20م إلى 250م
سيتم استلام 2 محل خالي
يوجد محل واحد فقط بعقد إيجار 59 سنة من 2016
باقي المحلات إيجار قديم وسيتم التسليم طبقًا للقانون في مدة اقل من 4 سنوات
مميزات الموقع والاستثمار:
العقار في قلب الكوربة وعلى شارع رئيسي حيوي
متر التجاري في المنطقة لا يقل عن 600,000 جنيه
الإيجار التجاري لا يقل 7,000 جنيه للمتر
فرص الاستثمار بالمبنى: العقار مناسب لعدة مشاريع استثمارية قوية مثل:
تحويل الشقق إلى شقق فندقية
فندق بوتيك
مطاعم وكافيهات عالمية
مميزات إضافية مهمة:
للعقار مدخلين
خلف العقار أرض مساحتها 700 متر تصلح جراج كبير
على الأرض فيلا مقامه على أرض 350 متر
الفيلا دورين وتضم 4 شقق إيجار قديم
مساحة الشقة بالفيلا حوالي 175 متر
سيتم استلام شقة منهم قريبًا
العقار من التراث المعاري المميز الذي يتميز
بارتفاع السقف العالي ٤. ٥ م تقريبا سواء محلات أو شقق
السعر المطلوب:
360 مليون جنيه كاش
شروط البيع:
التعامل مع الشركات فقط
يمنع التعامل مع الأفراد أو الوسطاء أو الشركات الوسيطة
يجب وجود كيان قانوني واضح ومصدر أموال قانوني
الصور أرشيفية
المعاينة بعد معرفة اسم الشركة ونشاطها
للتواصل:
الاتصال بالموبايل فقط
Property Information
- TypeOther Residential
- PurposeFor Sale
- Reference no.Bayut - 409
- CompletionReady
- FurnishingUnfurnished
- Published at11 September 2026
- OwnershipResale
Features / Amenities
Waste Disposal
Maintenance Staff
Cleaning Services
Trends & Indices
Mortgage
Calculate and view the monthly mortgage on this other residential
Location & Nearby
Location
Schools
Restaurants
Hospitals
Parks