11
Townhouse for Sale in Hyde Park New Cairo | 4 Bedrooms | 243 SQM BUA تاون هاوس للبيع في كمبوند هايد بارك التجمع الخامس | 4 غرف نوم | مساحة مباني 243 متر²
Townhouse for Sale in Hyde Park – New Cairo
Location: Hyde Park Compound
Property Details:
- Built-Up Area (BUA): 243 SQM
- Land Area: 200 SQM
- Bedrooms: 4
- Bathrooms: 4
- Finishing: Core & Shell
Asking Price:
- USD 450,000
مميزات كمبوند هايد بارك – التجمع الخامس
Hyde Park New Cairo
1. الموقع الاستراتيجي
- يقع في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، مباشرة على شارع التسعين الجنوبي.
- يتمتع بموقع مميز بالقرب من منطقة الجولدن سكوير، التي تضم مجموعة من أبرز المشروعات السكنية الراقية.
- يجاور كمبوند ميفيدا، مع سهولة الوصول إلى المناطق السكنية والتجارية المحيطة.
- قريب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، مما يجعله مناسبًا للعائلات والباحثين عن السكن بالقرب من المؤسسات التعليمية المتميزة.
2. الكمبوندات والمناطق المجاورة
- كمبوند ميفيدا: من أبرز المشروعات السكنية المجاورة، ويتميز بمناطق تجارية وترفيهية وخدمات متنوعة.
- ماونتن فيو هايد بارك: من المشروعات السكنية المعروفة في المنطقة.
- زيد إيست: مشروع سكني متميز بالقرب من هايد بارك.
- منطقة الجولدن سكوير: تضم مجموعة من الكمبوندات الراقية، وتتميز بقربها من المحاور الرئيسية والخدمات الحيوية.
3. القرب من الجامعة الأمريكية والخدمات التعليمية
- سهولة الوصول إلى الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) في التجمع الخامس.
- قربه من منطقة حيوية تضم مدارس ومؤسسات تعليمية متنوعة.
- موقع مناسب للعائلات التي تبحث عن سكن بالقرب من الجامعات والخدمات التعليمية.
- القرب من الجامعة الأمريكية يعزز جاذبية المنطقة للسكن والاستثمار العقاري.
4. الطرق والمحاور الرئيسية
- شارع التسعين الجنوبي: واجهة مباشرة للكمبوند، ويربطه بالمناطق التجارية والخدمية في التجمع الخامس.
- الطريق الدائري الأوسطي: يسهل الوصول إلى مناطق مختلفة بالقاهرة الجديدة وشرق القاهرة.
- طريق السويس: يتيح الربط مع عدد من المناطق الحيوية بشرق القاهرة.
- طريق العين السخنة: يسهل الوصول إليه عبر شبكة الطرق الرئيسية.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إليها عبر المحاور الرئيسية بشرق القاهرة.
5. المساحة والتخطيط العام
- يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ نحو 6 ملايين متر مربع، أي ما يعادل 1,430 فدانًا تقريبًا.
- يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل الشقق والدوبلكس والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة.
- يتميز بوجود مساحات خضراء واسعة وحديقة مركزية كبيرة.
- يضم مناطق سكنية متعددة بتصميمات مختلفة لتلبية احتياجات العائلات وتوفير مستويات متنوعة من الخصوصية.
- يجمع التخطيط العام بين المناطق السكنية والمساحات المفتوحة والمرافق الرياضية والتجارية.
6. الخدمات والمرافق داخل الكمبوند
- المساحات الخضراء والحدائق: حدائق واسعة ومساحات مفتوحة ومسارات للمشي والاستمتاع بالطبيعة.
- النادي الرياضي: مرافق رياضية وأنشطة متنوعة تساعد السكان على ممارسة الرياضة وقضاء أوقات ترفيهية.
- المناطق التجارية والترفيهية: مناطق للمطاعم والكافيهات والتسوق والخدمات اليومية، بما في ذلك منطقة HydeOut.
- المنطقة الإدارية والتجارية: منطقة مخصصة للأعمال والمكاتب والخدمات التجارية.
- الخدمات اليومية والأسرية: مرافق وخدمات متنوعة، مع توافر الخدمات التعليمية والتجارية وغيرها وفقًا للمنطقة والمرحلة.
7. مميزات السكن والاستثمار
- موقع استراتيجي في واحدة من أهم مناطق القاهرة الجديدة.
- سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية والمناطق التجارية والتعليمية.
- تنوع الوحدات السكنية بما يناسب احتياجات شرائح مختلفة من العملاء.
- مجتمع سكني متكامل يجمع بين الخصوصية والمساحات الخضراء والخدمات.
- وجود مرافق ترفيهية ورياضية داخل المشروع.
- موقع مناسب للراغبين في السكن العائلي أو الاستثمار العقاري طويل الأجل. - EGP 23,000,000
Location: Hyde Park Compound
Property Details:
- Built-Up Area (BUA): 243 SQM
- Land Area: 200 SQM
- Bedrooms: 4
- Bathrooms: 4
- Finishing: Core & Shell
Asking Price:
- USD 450,000
مميزات كمبوند هايد بارك – التجمع الخامس
Hyde Park New Cairo
1. الموقع الاستراتيجي
- يقع في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، مباشرة على شارع التسعين الجنوبي.
- يتمتع بموقع مميز بالقرب من منطقة الجولدن سكوير، التي تضم مجموعة من أبرز المشروعات السكنية الراقية.
- يجاور كمبوند ميفيدا، مع سهولة الوصول إلى المناطق السكنية والتجارية المحيطة.
- قريب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، مما يجعله مناسبًا للعائلات والباحثين عن السكن بالقرب من المؤسسات التعليمية المتميزة.
2. الكمبوندات والمناطق المجاورة
- كمبوند ميفيدا: من أبرز المشروعات السكنية المجاورة، ويتميز بمناطق تجارية وترفيهية وخدمات متنوعة.
- ماونتن فيو هايد بارك: من المشروعات السكنية المعروفة في المنطقة.
- زيد إيست: مشروع سكني متميز بالقرب من هايد بارك.
- منطقة الجولدن سكوير: تضم مجموعة من الكمبوندات الراقية، وتتميز بقربها من المحاور الرئيسية والخدمات الحيوية.
3. القرب من الجامعة الأمريكية والخدمات التعليمية
- سهولة الوصول إلى الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) في التجمع الخامس.
- قربه من منطقة حيوية تضم مدارس ومؤسسات تعليمية متنوعة.
- موقع مناسب للعائلات التي تبحث عن سكن بالقرب من الجامعات والخدمات التعليمية.
- القرب من الجامعة الأمريكية يعزز جاذبية المنطقة للسكن والاستثمار العقاري.
4. الطرق والمحاور الرئيسية
- شارع التسعين الجنوبي: واجهة مباشرة للكمبوند، ويربطه بالمناطق التجارية والخدمية في التجمع الخامس.
- الطريق الدائري الأوسطي: يسهل الوصول إلى مناطق مختلفة بالقاهرة الجديدة وشرق القاهرة.
- طريق السويس: يتيح الربط مع عدد من المناطق الحيوية بشرق القاهرة.
- طريق العين السخنة: يسهل الوصول إليه عبر شبكة الطرق الرئيسية.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إليها عبر المحاور الرئيسية بشرق القاهرة.
5. المساحة والتخطيط العام
- يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ نحو 6 ملايين متر مربع، أي ما يعادل 1,430 فدانًا تقريبًا.
- يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل الشقق والدوبلكس والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة.
- يتميز بوجود مساحات خضراء واسعة وحديقة مركزية كبيرة.
- يضم مناطق سكنية متعددة بتصميمات مختلفة لتلبية احتياجات العائلات وتوفير مستويات متنوعة من الخصوصية.
- يجمع التخطيط العام بين المناطق السكنية والمساحات المفتوحة والمرافق الرياضية والتجارية.
6. الخدمات والمرافق داخل الكمبوند
- المساحات الخضراء والحدائق: حدائق واسعة ومساحات مفتوحة ومسارات للمشي والاستمتاع بالطبيعة.
- النادي الرياضي: مرافق رياضية وأنشطة متنوعة تساعد السكان على ممارسة الرياضة وقضاء أوقات ترفيهية.
- المناطق التجارية والترفيهية: مناطق للمطاعم والكافيهات والتسوق والخدمات اليومية، بما في ذلك منطقة HydeOut.
- المنطقة الإدارية والتجارية: منطقة مخصصة للأعمال والمكاتب والخدمات التجارية.
- الخدمات اليومية والأسرية: مرافق وخدمات متنوعة، مع توافر الخدمات التعليمية والتجارية وغيرها وفقًا للمنطقة والمرحلة.
7. مميزات السكن والاستثمار
- موقع استراتيجي في واحدة من أهم مناطق القاهرة الجديدة.
- سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية والمناطق التجارية والتعليمية.
- تنوع الوحدات السكنية بما يناسب احتياجات شرائح مختلفة من العملاء.
- مجتمع سكني متكامل يجمع بين الخصوصية والمساحات الخضراء والخدمات.
- وجود مرافق ترفيهية ورياضية داخل المشروع.
- موقع مناسب للراغبين في السكن العائلي أو الاستثمار العقاري طويل الأجل. - EGP 23,000,000
Property Information
- TypeVilla
- PurposeFor Sale
- Reference no.Bayut - 5006580-Zv10oW
- CompletionReady
- FurnishingUnfurnished
- Published at20 October 2026
- OwnershipResale
Features / Amenities
Swimming Pool
Jacuzzi
Sauna
Steam Room
+ 30 more amenities
Trends & Indices
Mortgage
Calculate and view the monthly mortgage on this villa
Location & Nearby
Location
Schools
Restaurants
Hospitals
Parks