Opportunity with an administrative license and a monthly return of 230 m and a 105 m garden with a private entrance on the golf ground

للبيع اداري شقة إداري 230م بجاردن 105م ومدخل خاص

الموقع ارض الجولف قرب سنترال الماظة ومحطة

مترو كلية البنات و قرب شارع الثورة ومتفرع

من شارع عبدالله دراز

المواصفات:

تتكون من ٣ غرف منهم مستر ريسيشن ٣ قطع و٢ حمام ومطبخ

- رخصة إداري، تصالح نموذج 10.
- المبنى سنة 2019.
- شارع بعرض 12 مترًا.

- دور أرضي بمدخل من العمارة ومدخل خاص.
- جاردن 105 متر بحق استخدام مثبت بالعقد، مع حصة في الأرض.

- الشقة متأجرة حاليًا بمبلغ 50,000 جنيه
شهريًا، والعقد ينتهي بعد 10 شهور.
- القيمة الإيجارية الفعلية الحالية للمكان تصل إلى 70,000 جنيه شهريًا.

السعر النهائي: 9,200,000 جنيه كاش. نهائي نهائي
السعر يعتبر فرصة مميزة مقارنة بسعر الوحدات السكنية نصف التشطيب
. يعني متر السكني الان بي ٤٠ لي ٤٥ نصف تشطيب ده بقا إداري ومتشطبة
و بعائد وبسعر اقل فرصة مش هتكرر تاني

شروط التواصل والمعاينة:

- ممنوع التعامل مع الوسطاء أو السماسرة نهائيًا.
- المعاينة لصاحب قرار الشراء فقط، ولا توجد معاينات للأقارب أو المديرين أو الشركاء.
- السعر نهائي، كاش، دون تفاوض.

للاستفسار: