الخريطة
اطلب فيديو
7
من المالك فيلا مستقله فاخره ألترا سوبر لوكس بأنظمة ذكية وموقع مميز
فرصة سكنية واستثمارية استثنائية لا تتكرر - البيع من المالك مباشرة!
لكل من يبحث عن الخصوصية، الفخامة، والأمان الإنشائي الإستثنائي، يُطرح للبيع هذا المبنى المستقل الفاخر. العقار مفرود على مساحة أرض مميزة، ومبني خصيصاً للاستخدام الشخصي بأعلى مواصفات هندسية دون أي توفير في النفقات، ويقع في موقع مميز استراتيجي على شارع واسع مجهز بالكامل بالقرب من المساحات الخضراء والخدمات.
المساحات وتفاصيل الأرض:
إجمالي مساحة الأرض: 600 متر مربع.
الحديقة الخاصة: 300 متر مربع منسقة بالكامل لتوفر خصوصية تامة وإطلالة رائعة تحيط بالمبنى.
إجمالي المساحة المبنية الحالية (BUA): 1000 متر مربع تشطيب ألترا سوبر لوكس بالكامل وجاهزة للسكن الفوري.
التقسيم الداخلي للمبنى:
3 شقق سكنية فاخرة: تشغل كل شقة دوراً كاملاً مستقلاً لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية.
تفاصيل كل شقة: 5 غرف واسعة + ريسبشن عملاق (يتسع لـ 4 قطع أثاث كبيرة بسهولة) + 3 حمامات فاخرة.
الروف (السطح): مبني حالياً غرفتين ومطبخ وحمام. العقار يتميز بوجود رخصة بناء جاهزة ومخالصة مدفوعة الرسوم بالكامل لاستكمال بناء باقي مساحة الروف ليتحول إلى شقة رابعة كاملة تطابق الشقق الأخرى (تضيف 200 متر مربع إضافية مرخصة بالكامل).
الأنظمة التكنولوجية والبنية التحتية:
منزل ذكي بالكامل: العقار مجهز بأحدث أنظمة الـ Smart Home System والنظام الصوتي المدمج بالحوائط والأسقف (Sound System).
تأسيس إنشائي جبار: تم تأسيس القواعد والأعمدة هندسياً لتتحمل بارتفاع يصل إلى 10 أدوار كاملة (بسبب التأسيس الشخصي للمستقبل إذا سمحت القوانين الحكومية).
كامل المرافق والخدمات: الغاز الطبيعي، المياه، والكهرباء واصلة وشغالة رسمياً وبكفاءة في كافة الأدوار.
الموقع والخدمات المحيطة (على بعد دقيقتين فقط سيراً على الأقدام):
مباشرة بجوار سوبر ماركت BIM و3 أسواق تجارية أخرى.
قيد خطوة من 3 صيدليات، محمصة، مطعم محلي، و3 محلات للخضار والفاكهة الطازجة.
على بعد خطوات من كمباوند هاي ستي
الأرض واقعة بالقرب من منطقة الخدمات المخصصة لإنشاء المدرسة اليابانية الجديدة، مما يضمن تضاعف القيمة الاستثمارية للعقار.
ملاحظة للمشتري: الأوراق القانونية، التراخيص، وممخالصات الرسوم مدفوعة بالكامل وجاهزة للتسليم ونقل الملكية فوراً.
An Unparalleled Residential & Investment Masterpiece – Direct from the Owner!
For buyers who demand privacy, technology, and top-tier structural integrity, this luxurious standalone estate is now available. Meticulously custom-built for personal family use with zero compromise on materials, this property sits on a premium, wide boulevard highlighted by lush green medians and nearby public gardens.
Land & Structural Metrics:
Total Land Area: 600 sqm.
Private Landscaped Garden: 300 sqm surrounding the villa, providing pristine views and exceptional privacy.
Total Current Built-Up Area (BUA): 1000 sqm executed to flawless Ultra Super-Lux standards—fully turnkey and move-in ready.
Elegant Layout & Vertical Expansion:
3 Grand Standalone Apartments: Each luxurious apartment spans an entire private floor.
Inside Each Apartment: 5 massive bedrooms, a giant reception hall (easily accommodating 4 full salon/dining sets), and 3 premium bathrooms.
The Roof Space: Currently hosts 2 rooms, a full kitchen, and a bathroom. Crucially, it comes with a pre-approved, fully paid government building license to build out the rest of the roof into a 4th full-sized apartment (adding another 200 sqm of authorized BUA).
Premium Infrastructure & Smart Automation:
Smart Home & Audio: Fully integrated with an advanced Smart Home System and built-in architectural Sound Systems.
Fortified Foundations: The structural engineering and foundations were heavily reinforced during construction to support up to 10 floors for absolute structural safety and ultimate future expansion potential.
Active Public Utilities: Natural Gas, Water, and Electricity are fully installed, operational, and metered across all levels.
Prime Location & Community Perks (A Mere 2-Minute Walk):
Situated steps away from BIM Supermarket and 3 alternative local markets.
Immediate access to 3 pharmacies, a traditional roastery, local dining, and 3 fresh produce stores.
Near to High City Compound
لكل من يبحث عن الخصوصية، الفخامة، والأمان الإنشائي الإستثنائي، يُطرح للبيع هذا المبنى المستقل الفاخر. العقار مفرود على مساحة أرض مميزة، ومبني خصيصاً للاستخدام الشخصي بأعلى مواصفات هندسية دون أي توفير في النفقات، ويقع في موقع مميز استراتيجي على شارع واسع مجهز بالكامل بالقرب من المساحات الخضراء والخدمات.
المساحات وتفاصيل الأرض:
إجمالي مساحة الأرض: 600 متر مربع.
الحديقة الخاصة: 300 متر مربع منسقة بالكامل لتوفر خصوصية تامة وإطلالة رائعة تحيط بالمبنى.
إجمالي المساحة المبنية الحالية (BUA): 1000 متر مربع تشطيب ألترا سوبر لوكس بالكامل وجاهزة للسكن الفوري.
التقسيم الداخلي للمبنى:
3 شقق سكنية فاخرة: تشغل كل شقة دوراً كاملاً مستقلاً لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية.
تفاصيل كل شقة: 5 غرف واسعة + ريسبشن عملاق (يتسع لـ 4 قطع أثاث كبيرة بسهولة) + 3 حمامات فاخرة.
الروف (السطح): مبني حالياً غرفتين ومطبخ وحمام. العقار يتميز بوجود رخصة بناء جاهزة ومخالصة مدفوعة الرسوم بالكامل لاستكمال بناء باقي مساحة الروف ليتحول إلى شقة رابعة كاملة تطابق الشقق الأخرى (تضيف 200 متر مربع إضافية مرخصة بالكامل).
الأنظمة التكنولوجية والبنية التحتية:
منزل ذكي بالكامل: العقار مجهز بأحدث أنظمة الـ Smart Home System والنظام الصوتي المدمج بالحوائط والأسقف (Sound System).
تأسيس إنشائي جبار: تم تأسيس القواعد والأعمدة هندسياً لتتحمل بارتفاع يصل إلى 10 أدوار كاملة (بسبب التأسيس الشخصي للمستقبل إذا سمحت القوانين الحكومية).
كامل المرافق والخدمات: الغاز الطبيعي، المياه، والكهرباء واصلة وشغالة رسمياً وبكفاءة في كافة الأدوار.
الموقع والخدمات المحيطة (على بعد دقيقتين فقط سيراً على الأقدام):
مباشرة بجوار سوبر ماركت BIM و3 أسواق تجارية أخرى.
قيد خطوة من 3 صيدليات، محمصة، مطعم محلي، و3 محلات للخضار والفاكهة الطازجة.
على بعد خطوات من كمباوند هاي ستي
الأرض واقعة بالقرب من منطقة الخدمات المخصصة لإنشاء المدرسة اليابانية الجديدة، مما يضمن تضاعف القيمة الاستثمارية للعقار.
ملاحظة للمشتري: الأوراق القانونية، التراخيص، وممخالصات الرسوم مدفوعة بالكامل وجاهزة للتسليم ونقل الملكية فوراً.
An Unparalleled Residential & Investment Masterpiece – Direct from the Owner!
For buyers who demand privacy, technology, and top-tier structural integrity, this luxurious standalone estate is now available. Meticulously custom-built for personal family use with zero compromise on materials, this property sits on a premium, wide boulevard highlighted by lush green medians and nearby public gardens.
Land & Structural Metrics:
Total Land Area: 600 sqm.
Private Landscaped Garden: 300 sqm surrounding the villa, providing pristine views and exceptional privacy.
Total Current Built-Up Area (BUA): 1000 sqm executed to flawless Ultra Super-Lux standards—fully turnkey and move-in ready.
Elegant Layout & Vertical Expansion:
3 Grand Standalone Apartments: Each luxurious apartment spans an entire private floor.
Inside Each Apartment: 5 massive bedrooms, a giant reception hall (easily accommodating 4 full salon/dining sets), and 3 premium bathrooms.
The Roof Space: Currently hosts 2 rooms, a full kitchen, and a bathroom. Crucially, it comes with a pre-approved, fully paid government building license to build out the rest of the roof into a 4th full-sized apartment (adding another 200 sqm of authorized BUA).
Premium Infrastructure & Smart Automation:
Smart Home & Audio: Fully integrated with an advanced Smart Home System and built-in architectural Sound Systems.
Fortified Foundations: The structural engineering and foundations were heavily reinforced during construction to support up to 10 floors for absolute structural safety and ultimate future expansion potential.
Active Public Utilities: Natural Gas, Water, and Electricity are fully installed, operational, and metered across all levels.
Prime Location & Community Perks (A Mere 2-Minute Walk):
Situated steps away from BIM Supermarket and 3 alternative local markets.
Immediate access to 3 pharmacies, a traditional roastery, local dining, and 3 fresh produce stores.
Near to High City Compound
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - ID208078159
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في8 يونيو 2026
- الملكية العقاريةاعادة البيع
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
غرفة خدم
أجهزة مطبخ مدمجة
مواقف مغطاة للسيارات
+ 6 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
رهن عقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
وكيل العقار:Dr Abdulrahman AlMorshdy