الخريطة
اطلب فيديو
8
S Villa الفيلا التي تسرق القلوب في سراي – أقل سعر، أعلى رفاهية
فرصة ذهبية في كمباوند سراي!
S-Villa Essy
الفيلا السكنية الأنيقة مع جاردن خاص، على أوسع وأجمل فيو في #سراي!
لماذا Essy؟
سعر حصري أقل من سعر الشركة الحالي بـ 4.5 مليون جنيه! (السعر القديم يُعاد إحياؤه ) بمقدم5200000 و متبقى اقساط 10440000 حتى عام 2032 بقسط شهرة 132000
مساحة مميزة وفسيحة: 212 م² + 105 م² جاردن أخضر يدعو للاسترخاء والحفلات العائلية.
تصميم عصري وفاخر: غرف واسعة، تشطيبات عالية الجودة، وإطلالة بانورامية تجعل يومك أجمل.
موقع استراتيجي في سراي: قريب من الخدمات، الأمن 24/7، والمرافق الترفيهية.
هذه الفرصة لن تُعوض!
مميزات كمباوند سراي بالتفصيل
كمباوند سراي (Saray Compound) هو أحد أبرز المشاريع السكنية في القاهرة الجديدة، ويُطوره شركة مدينة مصر للتطوير العقاري. يمتد على مساحة إجمالية تصل إلى 1,250 فدانًا (حوالي 5.5 مليون متر مربع)، مع تخصيص 18% فقط للبناء، بينما يُخصص الباقي للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية. يُعد المشروع مدينة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية والاستثمار، ويُقسم إلى 9 مراحل سكنية متنوعة، كل مرحلة لها هويتها الخاصة. إليك التفاصيل الشاملة لمميزاته، مقسمة إلى فئات رئيسية:
1. الموقع الاستراتيجي
يقع على طريق السويس عند الكيلو 45، مباشرةً بجوار الطريق الدائري وشارع 90، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء القاهرة.
قريب من العاصمة الإدارية الجديدة (5-10 دقائق)، الجامعة الأمريكية بالقاهرة (10 دقائق)، الجامعة الألمانية، ومدينة الشروق.
15 دقيقة من مطار القاهرة الدولي، ودقيقة واحدة من طريق السويس مع إطلالات مباشرة عليه.
مجاور لمدينتي (Madinaty) ومناطق الرحاب والخليج الأخضر، بالإضافة إلى محطات المونوريل والقطار عالي السرعة.
يُعتبر هذا الموقع أحد أبرز المزايا، حيث يجمع بين الهدوء والقرب من الخدمات التعليمية، الترفيهية، والتجارية.
2. التصميم والتخطيط
تصميم معماري يجمع بين الطراز الأوروبي الكلاسيكي ولمسات القاهرة القديمة، مع ألوان داخلية محايدة لتعزيز الراحة والسكينة.
مسافات واسعة بين الوحدات السكنية لضمان الخصوصية، مع توزيع متوازن للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
أكبر بحيرة صناعية في القاهرة (كريستال لاجون) تمتد على 500,000 متر مربع في قلب المشروع، محاطة بمساحات خضراء هادئة للاسترخاء.
يشمل المشروع مراحل متنوعة مثل "إيسي ريزيدنس" (400,000 متر مربع، 1,804 وحدة) و"راي فاليز" (36,000 متر مربع، 182 وحدة)، كل مرحلة بتصميم هندسي فريد.
التركيز على الاستدامة مع مساحات خضراء تغطي أكثر من 80% من الإجمالي، مما يجعل السكان يشعرون بأنهم في عوالم
_ خدمات والمرافق الترفيهية
الرياضة والترفيه: حمامات سباحة متعددة الأحجام (للبالغين، الأطفال، والسيدات فقط للخصوصية)، نوادي رياضية، ملاعب كرة قدم، صالات جيم، سبا، ومناطق ألعاب للأطفال بألعاب متنوعة لكل الأعمار.
التسوق والحياة اليومية: مراكز تجارية مثل "أرينا ستريب مول" بماركات عالمية، مطاعم وكافيهات متنوعة، صيدليات للأدوية والعطور.
الأمان والصيانة: حراسة وكاميرات مراقبة 24/7، أنظمة إطفاء حريق آلية، مولدات كهرباء احتياطية، مواقف سيارات ذكية، وخدمات تنظيف وصيانة مستمرة.
المناسبات: قاعات أحداث للاجتماعات والحفلات، بالإضافة إلى نادي اجتماعي للأنشطة الرياضية والاجتماعية.
يُعد المشروع "مدينة داخل مدينة"، حيث لا يحتاج السكان للخروج لتلبية احتياجاتهم اليومية، مع قرب من المدارس، المستشفيات، والجامعات.
S-Villa Essy
الفيلا السكنية الأنيقة مع جاردن خاص، على أوسع وأجمل فيو في #سراي!
لماذا Essy؟
سعر حصري أقل من سعر الشركة الحالي بـ 4.5 مليون جنيه! (السعر القديم يُعاد إحياؤه ) بمقدم5200000 و متبقى اقساط 10440000 حتى عام 2032 بقسط شهرة 132000
مساحة مميزة وفسيحة: 212 م² + 105 م² جاردن أخضر يدعو للاسترخاء والحفلات العائلية.
تصميم عصري وفاخر: غرف واسعة، تشطيبات عالية الجودة، وإطلالة بانورامية تجعل يومك أجمل.
موقع استراتيجي في سراي: قريب من الخدمات، الأمن 24/7، والمرافق الترفيهية.
هذه الفرصة لن تُعوض!
مميزات كمباوند سراي بالتفصيل
كمباوند سراي (Saray Compound) هو أحد أبرز المشاريع السكنية في القاهرة الجديدة، ويُطوره شركة مدينة مصر للتطوير العقاري. يمتد على مساحة إجمالية تصل إلى 1,250 فدانًا (حوالي 5.5 مليون متر مربع)، مع تخصيص 18% فقط للبناء، بينما يُخصص الباقي للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية. يُعد المشروع مدينة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية والاستثمار، ويُقسم إلى 9 مراحل سكنية متنوعة، كل مرحلة لها هويتها الخاصة. إليك التفاصيل الشاملة لمميزاته، مقسمة إلى فئات رئيسية:
1. الموقع الاستراتيجي
يقع على طريق السويس عند الكيلو 45، مباشرةً بجوار الطريق الدائري وشارع 90، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء القاهرة.
قريب من العاصمة الإدارية الجديدة (5-10 دقائق)، الجامعة الأمريكية بالقاهرة (10 دقائق)، الجامعة الألمانية، ومدينة الشروق.
15 دقيقة من مطار القاهرة الدولي، ودقيقة واحدة من طريق السويس مع إطلالات مباشرة عليه.
مجاور لمدينتي (Madinaty) ومناطق الرحاب والخليج الأخضر، بالإضافة إلى محطات المونوريل والقطار عالي السرعة.
يُعتبر هذا الموقع أحد أبرز المزايا، حيث يجمع بين الهدوء والقرب من الخدمات التعليمية، الترفيهية، والتجارية.
2. التصميم والتخطيط
تصميم معماري يجمع بين الطراز الأوروبي الكلاسيكي ولمسات القاهرة القديمة، مع ألوان داخلية محايدة لتعزيز الراحة والسكينة.
مسافات واسعة بين الوحدات السكنية لضمان الخصوصية، مع توزيع متوازن للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
أكبر بحيرة صناعية في القاهرة (كريستال لاجون) تمتد على 500,000 متر مربع في قلب المشروع، محاطة بمساحات خضراء هادئة للاسترخاء.
يشمل المشروع مراحل متنوعة مثل "إيسي ريزيدنس" (400,000 متر مربع، 1,804 وحدة) و"راي فاليز" (36,000 متر مربع، 182 وحدة)، كل مرحلة بتصميم هندسي فريد.
التركيز على الاستدامة مع مساحات خضراء تغطي أكثر من 80% من الإجمالي، مما يجعل السكان يشعرون بأنهم في عوالم
_ خدمات والمرافق الترفيهية
الرياضة والترفيه: حمامات سباحة متعددة الأحجام (للبالغين، الأطفال، والسيدات فقط للخصوصية)، نوادي رياضية، ملاعب كرة قدم، صالات جيم، سبا، ومناطق ألعاب للأطفال بألعاب متنوعة لكل الأعمار.
التسوق والحياة اليومية: مراكز تجارية مثل "أرينا ستريب مول" بماركات عالمية، مطاعم وكافيهات متنوعة، صيدليات للأدوية والعطور.
الأمان والصيانة: حراسة وكاميرات مراقبة 24/7، أنظمة إطفاء حريق آلية، مولدات كهرباء احتياطية، مواقف سيارات ذكية، وخدمات تنظيف وصيانة مستمرة.
المناسبات: قاعات أحداث للاجتماعات والحفلات، بالإضافة إلى نادي اجتماعي للأنشطة الرياضية والاجتماعية.
يُعد المشروع "مدينة داخل مدينة"، حيث لا يحتاج السكان للخروج لتلبية احتياجاتهم اليومية، مع قرب من المدارس، المستشفيات، والجامعات.
معلومات عن العقار
- نوع العقارتاون هاوس
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 5000282-lBoVWt
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- تاريخ الإضافة2 أكتوبر 2025
- الملكية العقاريةاعادة البيع
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مسبح
مواقف مغطاة للسيارات
مسموح بالحيوانات الاليفة
+ 16 مزايا وخدمات
البحث الشائع
حاسبة التمويل العقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
