فيلا 224 متر بسعر شقة في بالم هيلز - القاهرة الجديدة استلام فوري لوكيشن مميز فيو مفتوح

فيلا 224 متر + جاردن 190 متر صف اول فيو مفتوح بأقل سعر !!

4 غرفة نوم + غرفة مربية

5 حمام
مطلوب : 15,200,000 (لفترة محدودة ، السعر قابل للتفاوض في حالة الجدية فقط )
الباقي : 2,800,000 اقساط حتى 2032
اجمالي المبلغ : 18,000,000

للاستفسار على الواتساب او الاتصال على رقم :

الموقع
• يقع الكمبوند في قلب التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، بمحاذاة الطريق الدائري / الطريق الإقليمي / الحلقة الوسطى تقريبًا، ما يمنحه وصولاً جيدًا إلى المحاور الرئيسية.
• المسافة تقريبياً: حوالي 15 دقيقة من The American University in Cairo (AUC) بحسب بعض المصادر.
• على مقربة أيضاً من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يُعزِّز من إمكانية النمو أو الاستثمار في المنطقة.

مساحة المشروع وأنواع الوحدات
• إجمالي مساحة المشروع حوالي 500 فدان.
• تم تخصيص ما يقارب 400 فدان لوحدات سكنية و 100 فدان للخدمات والمرافق.
• نسبة الوحدات: تقريبًا 80% فلل، و 20% شقق/تاون-هاوس/توين-هاوس بحسب بعض البيانات.
• تنوّع الوحدات: يوجد شقق، تاون هاوس، فيلات مستقلة وتوين هاوس

الخدمات والمرافق

المشروع يُقدّم مستوى عاليًا من الخدمات، منها:
• مساحات خضراء كبيرة وممشى/مسارات للدراجات أو المشي.
• بحيرات لاقون أو مسطحات مائية (بحسب بعض المصادر) مع تصاميم ترفيهية.
• نادي رياضي وترفيهي (Clubhouse) مع تجهيزات الرياضة، سبا، جيم.
• منطقة تجارية واسعة داخل الكمبوند وتشمل مطاعم، كافيهات، متاجر.
• مدارس دولية أو خدمات تعليمية ضمن/قريب من المشروع.
• نظام أمن وحراسة على مدار الساعة، كاميرات مراقبة.

المزايا الاستثمارية / لماذا يُختار؟
• الموقع والاستراتيجية: قربه من محاور رئيسية والعاصمة الإدارية يعزز قيمة المشروع على المدى المتوسط والطويل.
• تنوع الوحدات المساحية والنمطية يعني أنه يلائم عائلات أو للاستثمار.
• الخدمات المتكاملة تجعله مشروع “حياة متكاملة” (living, work, play)

شركة Maxmark هي احدى الشركات الرائدة في مجال التسويق و الاستثمار العقاري في مصر.
نهدف إلى توفير خدمات شاملة لتلبية احتياجاتكم العقارية من بيع, شراء, او استئجار الوحدات العقارية سواء سكنية أو تجارية.
نظرا لتجاربنا الفردية في شركات العقارات في مصر و الخارج، قد توصلنا إلى استنتاج أن الثقة هي العامل الأساسي الذي ينبغي علينا تقديمه لك عندما يتعلق الأمر بشراء أو استئجار أو عرض الممتلكات الخاصة بك للبيع أو الإيجار.
كما نقدم لعملائنا افضل الاستشارات للاستثمار العقاري. .

معلومات عن العقار

نوع العقارفیلا
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5001262-YQ3H0a
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في11 نوفمبر 2025
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

مواقف سيارات: 1

غرفة خدم

مسبح

+ 29 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.