الصفحة الرئيسيةشقق للبيع في الجيزةشقق للبيع في 6 أكتوبرشقق للبيع في الحي التاسع5001444-BN9Qe5 - بيوت
الخريطة
اطلب فيديو
19
شقة للبيع في الحي التاسع موقع متميز بالسادس من اكتوبر
شقة للبيع تطل بشكل مباشر على المنطقة الاستثمارية بالحي التاسع، وبموقع استثنائي أمام مول المرشدي وخط المونوريل الجديد، مما يجعلها واحدة من أكثر الوحدات تميزًا من حيث القيمة المستقبلية وارتفاع الطلب الاستثماري. تقع الشقة في عمارة ناصيتين بإطلالة مفتوحة تمنح خصوصية ووسعًا بصريًا نادرًا داخل المنطقة، كما أنها تقع بجوار نادي الحي التاسع المعروف بخدماته المتعددة وقيمته السكنية المرتفعة. هذا الموقع يمنح الوحدة ميزة تنافسية قوية سواء للاستثمار أو للسكن العائلي الراقي.
الوحدة رقم 46 H بمساحة كبيرة تبلغ 196 مترًا، وهي مساحة تضعها ضمن أكثر الوحدات المطلوبة في الحي التاسع نظرًا لتقسيمها الواسع الذي يناسب العائلات الكبيرة أو الباحثين عن مساحة سكنية مريحة طويلة الأمد. تتميز الشقة بتقسيم داخلي ممتاز يشمل أربع غرف نوم، من بينها غرفة ماستر مزوّدة بحمام خاص، مع توفر ثلاثة حمامات إجمالية، مما يعزز من خصوصية أفراد الأسرة ويوفر راحة عملية خلال الاستخدام اليومي. الريسبشن مقسم إلى أربع قطع واسعة، مما يمنح حرية كبيرة في توزيع الأثاث وإنشاء أكثر من منطقة معيشة واستقبال بما يناسب احتياجات الساكن.
الشقة تقع في الطابق الرابع من مبنى غير أخير، حيث يوجد طابقان إضافيان فوقها، وهو ما يعتبر نقطة مهمة لمن يبحث عن شقة بعيدة عن السطح لحماية أفضل من الحرارة والرطوبة ولضمان عزل صوتي وحراري أفضل مقارنة بالأدوار الأخيرة. المبنى نفسه يتمتع بتصميم حديث ووجوده على ناصيتين يمنحه تهوية ممتازة، وإضاءة طبيعية طوال اليوم، مع إطلالة مفتوحة على المنطقة الاستثمارية تجعل الوحدة مطلوبة دائمًا سواء للإيجار أو لإعادة البيع.
ولأن الشقة تطل مباشرة على المنطقة الاستثمارية الجديدة، فهي في موقع استراتيجي واعد، حيث تشهد المنطقة تطويرًا كبيرًا واستثمارات ضخمة تشمل مركزًا تجاريًا، مساحات خدمية، ومشاريع مستقبلية متصلة بشبكة النقل الحديثة. وجود خط المونوريل أمام المبنى مباشرة يرفع من قيمتها العقارية بشكل مستمر، خاصة مع توسع شبكة المواصلات السهلة والسريعة داخل المدينة وخارجها.
إضافة إلى قرب الوحدة من مول المرشدي يمنح الساكنين إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات اليومية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة، إضافة إلى أنها تقع بجوار النادي، مما يضيف قيمة اجتماعية ورياضية مهمة للعائلات. المنطقة معروفة بهدوئها وتنظيمها، مع مستوى سكاني راقٍ، مما يجعل الشقة مناسبة جدًا للسكن الطويل أو كاستثمار ثابت على المدى البعيد.
من حيث الاستخدام، يمكن استغلال المساحة الواسعة في تخصيص غرفة مكتب منزلي، أو غرفة معيشة إضافية، أو غرفة أطفال متعددة الوظائف. كما أن الريسبشن الواسع بأربع قطع مناسب لاستقبال الضيوف أو تنظيم أكثر من مساحة معيشة، مع إمكانية إضافة ركن سفرة كبير دون التأثير على المساحات الأخرى.
تعتبر هذه الوحدة واحدة من أفضل الخيارات المتاحة لمن يبحث عن شقة كبيرة الحجم في موقع متميز داخل الحي التاسع، خاصة مع وجود عوامل قوية ترفع قيمتها المستقبلية مثل المونوريل، المنطقة الاستثمارية، قرب الخدمات، واتساع المساحة الداخلية. إنها فرصة عقارية نادرة لمن يريد أمان استثماري وموقعًا لا يتكرر ومساحة سكنية كبيرة تناسب الاحتياجات المتطورة للأسرة
الوحدة رقم 46 H بمساحة كبيرة تبلغ 196 مترًا، وهي مساحة تضعها ضمن أكثر الوحدات المطلوبة في الحي التاسع نظرًا لتقسيمها الواسع الذي يناسب العائلات الكبيرة أو الباحثين عن مساحة سكنية مريحة طويلة الأمد. تتميز الشقة بتقسيم داخلي ممتاز يشمل أربع غرف نوم، من بينها غرفة ماستر مزوّدة بحمام خاص، مع توفر ثلاثة حمامات إجمالية، مما يعزز من خصوصية أفراد الأسرة ويوفر راحة عملية خلال الاستخدام اليومي. الريسبشن مقسم إلى أربع قطع واسعة، مما يمنح حرية كبيرة في توزيع الأثاث وإنشاء أكثر من منطقة معيشة واستقبال بما يناسب احتياجات الساكن.
الشقة تقع في الطابق الرابع من مبنى غير أخير، حيث يوجد طابقان إضافيان فوقها، وهو ما يعتبر نقطة مهمة لمن يبحث عن شقة بعيدة عن السطح لحماية أفضل من الحرارة والرطوبة ولضمان عزل صوتي وحراري أفضل مقارنة بالأدوار الأخيرة. المبنى نفسه يتمتع بتصميم حديث ووجوده على ناصيتين يمنحه تهوية ممتازة، وإضاءة طبيعية طوال اليوم، مع إطلالة مفتوحة على المنطقة الاستثمارية تجعل الوحدة مطلوبة دائمًا سواء للإيجار أو لإعادة البيع.
ولأن الشقة تطل مباشرة على المنطقة الاستثمارية الجديدة، فهي في موقع استراتيجي واعد، حيث تشهد المنطقة تطويرًا كبيرًا واستثمارات ضخمة تشمل مركزًا تجاريًا، مساحات خدمية، ومشاريع مستقبلية متصلة بشبكة النقل الحديثة. وجود خط المونوريل أمام المبنى مباشرة يرفع من قيمتها العقارية بشكل مستمر، خاصة مع توسع شبكة المواصلات السهلة والسريعة داخل المدينة وخارجها.
إضافة إلى قرب الوحدة من مول المرشدي يمنح الساكنين إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات اليومية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة، إضافة إلى أنها تقع بجوار النادي، مما يضيف قيمة اجتماعية ورياضية مهمة للعائلات. المنطقة معروفة بهدوئها وتنظيمها، مع مستوى سكاني راقٍ، مما يجعل الشقة مناسبة جدًا للسكن الطويل أو كاستثمار ثابت على المدى البعيد.
من حيث الاستخدام، يمكن استغلال المساحة الواسعة في تخصيص غرفة مكتب منزلي، أو غرفة معيشة إضافية، أو غرفة أطفال متعددة الوظائف. كما أن الريسبشن الواسع بأربع قطع مناسب لاستقبال الضيوف أو تنظيم أكثر من مساحة معيشة، مع إمكانية إضافة ركن سفرة كبير دون التأثير على المساحات الأخرى.
تعتبر هذه الوحدة واحدة من أفضل الخيارات المتاحة لمن يبحث عن شقة كبيرة الحجم في موقع متميز داخل الحي التاسع، خاصة مع وجود عوامل قوية ترفع قيمتها المستقبلية مثل المونوريل، المنطقة الاستثمارية، قرب الخدمات، واتساع المساحة الداخلية. إنها فرصة عقارية نادرة لمن يريد أمان استثماري وموقعًا لا يتكرر ومساحة سكنية كبيرة تناسب الاحتياجات المتطورة للأسرة
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 5001444-BN9Qe5
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في5 ديسمبر 2025
- الملكية العقاريةأول سكن
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
غرفة دراسة
ردهة إستقبال
سنة البناء: 4
+ 12 مزايا وخدمات
البحث الشائع
حاسبة التمويل العقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
