الصفحة الرئيسيةشقق للبيع في الجيزةشقق للبيع في 6 أكتوبرشقق للبيع في أكتوبر الجديدة5000943-FR6WUh - بيوت
الخريطة
اطلب فيديو
8
الدفعة المقدّمة: 620,000 ج.م
أكتوبر الجديدة، 6 أكتوبر، الجيزة
3 غرف
3 حمامات
155 متر مربع
300000 فرق سعر متوقع خلال نصف عام فقط امتلاكك لوحدة في اكتوبر الجديدة قرب بادية فرصة استثمار قوية واستلام سريع يزيد من قيمة اختيارك
فارق سعر ضخم يمكن تحقيقه خلال فترة قصيرة للغاية… واستلام خلال ستة أشهر فقط… وموقع استراتيجي نادر الوجود أمام بادية بالم هيلز…
هذه ليست مجرد وحدة سكنية، بل فرصة استثمار حقيقية لمن يبحث عن مكسب سريع، وقيمة عقارية تتضاعف مع الزمن، وموقع ترتفع أسعاره شهرًا بعد شهر.
في ظل الارتفاع المستمر لأسعار العقارات في أكتوبر الجديدة، تظهر هذه الوحدات كأحد أقوى الفرص الاستثمارية المتاحة حاليًا.
فالموقع وحده قادر على رفع قيمة الوحدة خلال فترة بسيطة، ومع قرب استلام المرحلة الحالية، أجهزة السوق تتوقع ارتفاعًا كبيرًا في الأسعار فور التسليم—ومعنى ذلك أن المشتري الآن سيكون المستفيد الأكبر.
موقع نادر واستراتيجي… أمام بادية بالم هيلزمن أكبر نقاط القوة في هذا المشروع هو الموقع الفريد:
ولهذا السبب يُنظر إلى المنطقة على أنها صاعدة بقوة ومناسبة للاستثمار متوسط وقصير المدى.
ميزة استلام 6 شهور – عامل قوة لا يتكررمن أهم عناصر الجذب أن الوحدة:
هو فقط 6 شهور ويستلم… ومع الاستلام، يبدأ السعر في القفز لأن معظم المشترين يفضلون الوحدات الجاهزة.
العائد المتوقع – مكسب فعلي وليس تقديريالمشروع يقدم معادلة استثمارية واضحة:
الوحدة 155 متر – أفضل مساحة للعائلات والاستثمارالوحدة المطروحة:
سعر الوحدة2,480,000
خطة السداد (6 سنوات)
استثمار متوسط المدى
عدم تجميد مبلغ كبير
قسط مريح
تسليم سريع
مزايا السكن في الموقعالوحدة ليست مجرد استثمار… بل خيار قوي جدًا للسكن المستقبلي:
طبيعة المنطقة – مستقبل استثماري مضمونأكتوبر الجديدة تُصنف كواحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر اليوم.
إحصائيات السوق خلال آخر 18 شهرًا تشير إلى:
لماذا هذا المشروع تحديدًا؟لأنك تستفيد من:
مقارنة بين السعر الحالي والسوقسعر المتر في المشروعات المجاورة:
الخلاصة – لماذا يجب أن تشتري الآن؟
هذه ليست مجرد وحدة سكنية، بل فرصة استثمار حقيقية لمن يبحث عن مكسب سريع، وقيمة عقارية تتضاعف مع الزمن، وموقع ترتفع أسعاره شهرًا بعد شهر.
في ظل الارتفاع المستمر لأسعار العقارات في أكتوبر الجديدة، تظهر هذه الوحدات كأحد أقوى الفرص الاستثمارية المتاحة حاليًا.
فالموقع وحده قادر على رفع قيمة الوحدة خلال فترة بسيطة، ومع قرب استلام المرحلة الحالية، أجهزة السوق تتوقع ارتفاعًا كبيرًا في الأسعار فور التسليم—ومعنى ذلك أن المشتري الآن سيكون المستفيد الأكبر.
موقع نادر واستراتيجي… أمام بادية بالم هيلزمن أكبر نقاط القوة في هذا المشروع هو الموقع الفريد:
- أمام مشروع Badya Palm Hills مباشرة
- وسط منطقة تنمو بمعدل سريع جدًا
- واحدة من أعلى المناطق طلبًا في الاستلام الفوري وتسليم 6 شهور
- محاطة بالمشروعات الكبرى مثل 800 فدان – المنطقة السياحية – حدائق أكتوبر
- قريبة من الطرق الرئيسية:
- طريق الواحات
- محور 26 يوليو
- الدائري الإقليمي
- منطقة الخدمات والجامعات
ولهذا السبب يُنظر إلى المنطقة على أنها صاعدة بقوة ومناسبة للاستثمار متوسط وقصير المدى.
ميزة استلام 6 شهور – عامل قوة لا يتكررمن أهم عناصر الجذب أن الوحدة:
- استلام خلال 6 أشهر فقط
- على مخطط سداد 6 سنوات
- بدون تعقيد أو شروط إضافية
- المخاطر أقل
- العائد أسرع
- احتمال زيادة السعر أعلى بكثير
- الطلب على الوحدات الجاهزة للتشطيب والاستلام كبير جدًا
هو فقط 6 شهور ويستلم… ومع الاستلام، يبدأ السعر في القفز لأن معظم المشترين يفضلون الوحدات الجاهزة.
العائد المتوقع – مكسب فعلي وليس تقديريالمشروع يقدم معادلة استثمارية واضحة:
- سعر الوحدة الآن ثابت وجاذب جدًا
- بعد 6 شهور، ومع تسليم المرحلة الحالية، الأسعار المتوقعة ترتفع بنسب كبيرة
- الفارق المتوقع خلال 6 شهور فقط قد يتجاوز قيمة ضخمة بناءً على تحركات السوق الحالية
- زيادة الطلب على الاستلام السريع
- ارتفاع تكلفة مواد البناء مؤخرًا
- قفزة أسعار المتر في المشاريع المحيطة
- قرب اكتمال المرافق والخدمات في أكتوبر الجديدة
- اقتراب التشغيل الفعلي لبادية بالم هيلز
الوحدة 155 متر – أفضل مساحة للعائلات والاستثمارالوحدة المطروحة:
- مساحة 155 م
- تقسيم مثالي يناسب العائلات
- دور أول – ثاني – ثالث
- يصلح للسكن الفوري فور التشطيب
- يحقق أعلى عائد في الإيجار السنوي والمفروش
سعر الوحدة2,480,000
خطة السداد (6 سنوات)
- مقدم: 620,000
- الباقي: 1,860,000
- ربع سنوي: 77,500
- استلام: خلال 6 شهور فقط
استثمار متوسط المدى
عدم تجميد مبلغ كبير
قسط مريح
تسليم سريع
مزايا السكن في الموقعالوحدة ليست مجرد استثمار… بل خيار قوي جدًا للسكن المستقبلي:
- منطقة هادئة وراقية
- مشروعات بعائد مرتفع
- الخدمات تتوسع يوميًا
- قرب المدارس والجامعات
- منطقة استثمارية مستقبلها مضمون بحكم وجود Badya و800 فدان والمشروعات السياحية
طبيعة المنطقة – مستقبل استثماري مضمونأكتوبر الجديدة تُصنف كواحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر اليوم.
إحصائيات السوق خلال آخر 18 شهرًا تشير إلى:
- ارتفاع متوسط سعر المتر بنسبة تتجاوز 27%
- زيادة الطلب على الوحدات القريبة من بادية بشكل كبير
- زيادة الإيجار السنوي بنسبة ملحوظة
- تفضيل المستثمرين للمناطق القريبة من الطرق الرئيسية والخدمات
لماذا هذا المشروع تحديدًا؟لأنك تستفيد من:
- موقع ممتاز أمام Palm Hills
- استلام سريع خلال 6 شهور
- خطة سداد طويلة ومريحة
- مشروع في بداية صعوده
- عائد استثماري شبه مضمون بعد الاستلام
- قيمة مستقبلية عالية جدًا للمتر
- طلب متزايد على المساحات الكبيرة
- تناسب عائلة
- تمنح خصوصية
- مناسبة للإيجار المفروش بسعر مرتفع
- لها طلب أعلى من المساحات الصغيرة والمتوسطة
مقارنة بين السعر الحالي والسوقسعر المتر في المشروعات المجاورة:
- في Badya: تجاوز مستويات أعلى بكثير
- في 800 فدان: أسعار أعلى من الفئة الحالية
- في المشروعات ذات التسليم الفوري: أعلى بنسبة كبيرة
الخلاصة – لماذا يجب أن تشتري الآن؟
- لأن الاستلام بعد 6 شهور
- لأن الأسعار هترتفع بشكل شبه مؤكد بعد تسليم المرحلة الحالية
- لأن الموقع استراتيجي وملاصق لأكبر المشاريع
- لأن خطة السداد مريحة جدًا
- لأن المساحة ممتازة ومطلوبة
- ولأن القيمة اللي هتستفيد بيها عند الشراء الآن لن تتكرر بعد فترة قصيرة
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 5000943-FR6WUh
- حالة البناءجاهز
- نُشِر في8 ديسمبر 2025
- الملكية العقاريةأول سكن
البحث الشائع
حاسبة التمويل العقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
